경기도 부천시 원미구

심곡동

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

원미구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
상동 6.6억 (1위) 68.5% 92건
약대동 6.0억 (2위) 67.7% 15건
중동 5.7억 (3위) 66.0% 133건
원미동 4.2억 (4위) 73.9% 5건
역곡동 4.0억 (5위) 71.4% 22건
춘의동 3.6억 (6위) - 1건
심곡동 현재 3.1억 (7위) - 11건
도당동 1.2억 (8위) - 4건
소사동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 11건
전월 대비 +0%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 3.1억
최저 0.6억 최고 6.6억
전세가율 -
매매 11건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 11건
상승 1건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 6 / 5 / 0건

매매 가격

3.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 6.6억
3.1억
매매가 밴드 0.6억 ~ 6.6억
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.7억

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
부천역푸르지오시티 16.05㎡
0.8억 ▲ +50만
17층 · 2014년 준공
02.23
센텀시티 66.24㎡
신고가
4.2억 ▲ +3,500만
21층 · 2020년 준공
이전 최고가 대비 +3,500만
02.23
에코스마트3 12.52㎡
0.6억 ▼ -700만
16층 · 2014년 준공
02.21
일해늘푸른 65.55㎡
2.9억 ▲ +1,500만
10층 · 2001년 준공
02.21
일해늘푸른 65.55㎡
신고가
3.1억 ▲ +3,000만
10층 · 2001년 준공
이전 최고가 대비 +1,500만

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

심곡동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 11건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 57건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 57건 중
56건 98%
갱신 계약 전체 57건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 57건
전세 8건 (14%) 월세·반전세 49건 (86%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
55건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
47만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

49건
전체의 86%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세49건
순월세0건
평균 월세52만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
02.21
제이비팰리스 43.25㎡
신규
전세 1.9억
12층 · 2017년 준공
02.19
리치팰리스 29.8㎡
신규
전세 1.0억
6층 · 2016년 준공
02.14
테라스시티 12.63㎡
신규
전세 0.5억
7층 · 2013년 준공
02.14
테라스시티 12.63㎡
신규
전세 0.5억
7층 · 2013년 준공
02.11
태승훼미리 59.2908㎡
신규
전세 2.6억
11층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
02.28
테라스시티 12.63㎡
신규
보증 0.2억 / 월 30만
14층 · 2013년 준공
02.28
다온하브 27.901㎡
신규
보증 0.1억 / 월 66만
8층 · 2005년 준공
02.27
영동홈타운 19.97㎡
신규
보증 0.5억 / 월 15만
8층 · 2011년 준공
02.27
에코스마트3 12.26㎡
신규
보증 0.2억 / 월 10만
16층 · 2014년 준공
02.25
테라스시티 12.63㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
7층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.61℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 10.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.30 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 1.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 35일 · 열대야 39일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.93 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
2.61℃
평균 최고기온
8.09℃
평균 최저기온
-2.51℃
극최고기온
17.80℃
극최저기온
-12.00℃
일교차 10.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.93 m/s
최대 일강수량 0.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.00
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 79.00 10.00 0.0450 0.0120
02.23 29.00 2.00 0.0340 0.0160
02.24 45.00 7.00 0.0190 0.0300
02.25 57.00 14.00 0.0180 0.0400
02.26 35.00 8.00 0.0250 0.0280
02.27 23.00 6.00 0.0290 0.0210
02.28 28.00 8.00 0.0240 0.0270
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.30 / 41.00 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0273 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0267 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0053 ppm
일산화탄소 (CO)
0.68 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

심곡동 · 2026-02

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

심곡동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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심곡동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 3.1억 · 전세 중간가 1.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0273 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0267 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0053 ppm · CO 0.68 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 3.1억
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm