경기도 부천시 원미구

심곡동

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

원미구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
상동 6억 5,673만 (1위) 68.6% 93건
약대동 5억 9,770만 (2위) 68.0% 15건
중동 5억 7,266만 (3위) 65.8% 134건
원미동 4억 2,200만 (4위) 75.0% 5건
역곡동 4억 304만 (5위) 71.2% 22건
춘의동 3억 6,000만 (6위) - 1건
심곡동 현재 3억 1,206만 (7위) - 11건
도당동 1억 2,065만 (8위) - 4건
소사동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 11건
전월 대비 +0%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 3억 1,206만
최저 6,100만 최고 6억 5,500만
전세가율 -
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 6 / 5 / 0건

매매 가격

3억 1,206만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,100만 6억 5,500만
3억 1,206만
매매가 밴드 6,100만 ~ 6억 5,500만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,633만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
부천역푸르지오시티 16.05㎡
8,200만 ▲ +50만
17층 · 2014년 준공
직전 8,150만 (2025.09)
02.27
남영라끄빌 30.03㎡
거래취소
1억 5,300만
6층 · 2012년 준공
직전 1억 4,300만 (2025.08)
02.23
에코스마트3 12.52㎡
6,100만 ▼ -700만
16층 · 2014년 준공
직전 6,800만 (2023.07)
02.23
센텀시티 66.24㎡
신고가
4억 2,000만 ▲ +3,500만
21층 · 2020년 준공
직전최고 3억 8,500만 (2025.07)
02.21
일해늘푸른 65.55㎡
2억 9,000만 ▲ +1,500만
10층 · 2001년 준공
직전 2억 7,500만 (2025.12)

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

심곡동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 63건
신규 계약 61건97%
갱신 계약 1건2%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (11%) 월세 56건 (89%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
61건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
47만원
보증금 500만
갱신
125만원
보증금 7,000만

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

56건
전체의 89%
평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.21
제이비팰리스 43.25㎡
신규
전세 1억 9,100만
12층 · 2017년 준공
02.19
리치팰리스 29.8㎡
신규
전세 9,700만
6층 · 2016년 준공
02.14
테라스시티 12.63㎡
신규
전세 5,000만
7층 · 2013년 준공
02.11
태승훼미리 59.2908㎡
신규
전세 2억 5,500만
11층 · 2006년 준공
02.10
중앙하이츠심곡102동 58.3229㎡
신규
전세 3억
6층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
테라스시티 12.63㎡
신규
보증 2,000만 / 월 30만
14층 · 2013년 준공
02.28
리치팰리스 16.877㎡
신규
보증 500만 / 월 57만
8층 · 2016년 준공
02.28
다온하브 27.901㎡
신규
보증 500만 / 월 66만
8층 · 2005년 준공
02.27
에코스마트3 12.26㎡
신규
보증 2,000만 / 월 10만
16층 · 2014년 준공
02.27
영동홈타운 19.97㎡
신규
보증 5,000만 / 월 15만
8층 · 2011년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.61℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 10.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.30 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.93 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.61℃
평균 최고기온
8.09℃
평균 최저기온
-2.51℃
극최고기온
17.80℃
극최저기온
-12.00℃
일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.93 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 79.00 10.00 0.0450 0.0120
02.23 29.00 2.00 0.0340 0.0160
02.24 45.00 7.00 0.0190 0.0300
02.25 57.00 14.00 0.0180 0.0400
02.26 35.00 8.00 0.0250 0.0280
02.27 23.00 6.00 0.0290 0.0210
02.28 28.00 8.00 0.0240 0.0270
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.30 / 41.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0273 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0267 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0053 ppm
일산화탄소 (CO)
0.68 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

심곡동 · 2026-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 13.3㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0%

다른 데이터 탐색

심곡동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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심곡동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 3억 1,206만 · 전세 중간가 1억 6,633만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0273 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0267 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0053 ppm · CO 0.68 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 3억 1,206만
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm