경기도 안산시 상록구 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 59.4%입니다. 매매 중간가 3억 7,207만 기준입니다.

경기도 안산시 상록구 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 13.4㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 안산시 상록구 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.4%이며, 갱신 60건 중 18건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안산시 상록구 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 134건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 3억 7,207만입니다.

경기도 안산시 상록구 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 8일, 일교차 8.7℃입니다.

경기도 안산시

상록구

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준

상록구 동네별 라벨 2023년 07월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 한여름 열대야 0일

15개 동네

전국 기준 갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)

1개 동네

하위 지역 탐색

상록구 리 (15개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	이동	4억 6,450만 ↑+0.4%	-	100만원	0일
매매 중간가 4억 6,450만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	사동	4억 4,297만 ↑+6.8%	63%	85만원	0일
매매 중간가 4억 4,297만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 6,851만 거래량 85건 월세 평균 월세 85만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	성포동	3억 9,507만 ↓-11.5%	55%	62만원	0일
매매 중간가 3억 9,507만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 2,512만 거래량 75건 월세 평균 월세 62만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.88㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	건건동	3억 6,138만 ↑+3.6%	62%	50만원	0일
매매 중간가 3억 6,138만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 6,394만 거래량 16건 월세 평균 월세 50만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.33㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	본오동	3억 2,554만 ↓-3.6%	60%	54만원	0일
매매 중간가 3억 2,554만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 1,529만 거래량 46건 월세 평균 월세 54만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	월피동	2억 8,250만 ↑+8.7%	52%	44만원	0일
매매 중간가 2억 8,250만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 1억 3,723만 거래량 34건 월세 평균 월세 44만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.88㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	장상동	2억 3,000만 ↑+27.8%	-	-	1일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.87㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	사사동	2억 800만	-	-	0일
매매 중간가 2억 800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.33㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	수암동	1억 8,383만 ↓-62.4%	-	-	1일
매매 중간가 1억 8,383만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.87㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	장하동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.87㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	팔곡이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	양상동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.87㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	부곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.88㎍ 평균 기온 25.48℃ 한파 0일
	팔곡일동	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.88㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.88㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안산시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
단원구	4억 2,727만 (1위)	57.6%	244건
상록구 현재	3억 7,207만 (2위)	59.4%	134건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 134건

전월 대비 +10%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 27건 / 하락 21건

매매 중간가 3억 7,207만

최저 7,500만 최고 9억 2,000만

전세가율 59.4%

매매 134건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 134건

상승 27건 · 하락 21건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 49 / 61 / 24건

매매 가격

3억 7,207만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,500만 9억 2,000만

3억 7,207만

매매가 밴드 7,500만 ~ 9억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

59.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,978만

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

상록구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 59.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 134건 기반
최근 거래 방향 상승 27 / 하락 21

거래 134건 중 직전 거래와 비교 가능 51건
갱신 증액률 +2.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 60건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 60건 중 18건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 363건

신규 계약 249건69%

갱신 계약 60건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 261건 (72%) 월세 102건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

166건

중형 ~85㎡

144건

대형 85㎡↑

53건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

62만원

보증금 3,000만

갱신

46만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

30.0%

갱신 60건 중 18건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

102건

전체의 28%

평균 월세69만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

e편한세상상록 74.506㎡

신규

전세 3억 3,000만

15층 · 2019년 준공

07.31

신안2 171.69㎡

신규

전세 3억 3,000만

10층 · 1993년 준공

07.31

신안2 171.69㎡

전세 3억 3,000만

10층 · 1993년 준공

07.31

주공11 59.15㎡

신규

전세 1억 5,000만

3층 · 1994년 준공

07.31

신안1 81.72㎡

신규

전세 1억 7,500만

5층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

팔곡마을주공(임대) 46.22㎡

보증 3,902만 / 월 9만

3층 · 2005년 준공

07.31

현대2 84.96㎡

보증 2,000만 / 월 20만

3층 · 1995년 준공

07.31

주공2 49.77㎡

신규

보증 1,500만 / 월 60만

11층 · 1994년 준공

07.31

그랑시티자이2차 101.9886㎡

신규

보증 1억 / 월 160만

8층 · 2020년 준공

07.30

월드 38.88㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 48만

4층 · 1988년 준공

월세 ▲ +6만

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.23℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.41 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 1일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 91.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.23℃

평균 최고기온

30.15℃

평균 최저기온

21.47℃

극최고기온

35.00℃

극최저기온

18.80℃

일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.00 m/s

최대 일강수량 91.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.03

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	17.96	7.02	0.0224	0.0090
07.26	15.08	4.75	0.0159	0.0089
07.27	22.25	9.68	0.0244	0.0121
07.28	30.88	17.08	0.0212	0.0134
07.29	30.30	18.07	0.0240	0.0119
07.30	17.44	7.90	0.0307	0.0113
07.31	35.39	19.03	0.0358	0.0194

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.41 / 37.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0352 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0122 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 안산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상록구	3억 7,207만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	단원구	4억 2,727만	3일	저가 진입

종합 진단 2023년 07월

상록구 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.4㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

전세가율 59.4% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 59.4%

다른 데이터 탐색

상록구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 안산시 이웃 동네 바로가기

상록구 주거 환경 자주 묻는 질문

상록구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.4%
매매 중간가 3억 7,207만 · 전세 중간가 2억 2,978만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

상록구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0352 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.37 ppm

상록구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 60건 중 18건(30.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

상록구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 134건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 56% (상승 27건 / 하락 21건)
매매 중간가 3억 7,207만

상록구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 91.00mm

상록구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

상록구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 07월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

상록구 주거 환경 자주 묻는 질문