정발산동
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경기도 고양시 일산동구

정발산동

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2023년 12월 경기 고양시 일산동구 정발산동 초미세먼지는 평균 12.4㎍/㎥예요. 읍·면 평균이 아니라 이 동네 하나만 떼어 볼 수 있어요.

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이번 달 경기도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
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이 동네 데이터로 AI 분석하기

정발산동 2023년 12월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

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AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

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이 동네 한눈에

정발산동 한눈에 보기

  • 정발산동에는 20,951명이 살고 가구 수는 9,934가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
  • 12월에는 한파가 6일 잡혔습니다.
거주 환경
  • 초미세먼지(PM2.5)는 평균 12.4㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
  • 미세먼지(PM10) 평균은 35.2㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.
    12월 한 달 가운데 20일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
  • 가게는 1,656곳이 등록돼 있습니다.
    2026년 6월 조사 기준입니다.
  • 등록된 가게 가운데 음식이 35.6%, 소매가 21.6%를 차지합니다.
동네 라벨
정발산동 동네 성분표
측정 신호는 환경이에요

거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균12.39㎍/㎥
측정 20일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일
이번 달 평균기온-0.1℃
측정 31일 · 최고 5℃ / 최저 -5℃

계절 기후 (최근 1년)
여름 폭염 일수5일
열대야 0일
겨울 한파 일수5일

시장·전세·임차
이 동네는 아파트 거래 표본이 형성되지 않아 시장·전세·임차 신호는 측정되지 않습니다.
여기 안 보이는 항목은 그 동네에 그 일이 없었다는 뜻이 아니라, 아직 값을 낼 만큼 자료가 모이지 않았다는 뜻이에요. 동네마다 잡히는 항목이 다릅니다.
종합 진단

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구  2026년 9월 기준
인구
20,951
명
가구
9,934
가구
가구당 인구
2.1
명
남녀 비율
남 48%, 여 52%
여성이 조금 더 많음
나이대막대 높이 = 사람 수
677
1,567
2,624
2,854
2,560
3,929
3,725
1,909
1,106
0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+
가구 구성몇 명이 함께 사는지
1인
41.1% · 4,082
2인
26.7% · 2,654
3인
17.3% · 1,723
4인+
14.8% · 1,475
인구 추이같은 달 비교
’2322,032 ’2421,519▼2.3% ’2521,150▼1.7% ’2620,951▼0.9%
인구 자세히·연령 피라미드
출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).
아이 키우는 동네
인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 677명이에요. 주민 가운데 3.2%예요. 일산동구 전체는 5.4%예요.

놀이 시설 33곳
안팎
운영
장소
어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록
장소 이름 지도 안팎 운영 설치
종교시설 일산신광교회 무궁화로75번길 2 (정발산동) 2층 실내 민간 2021년
학교 저동초 놀이터 대산로11번길 37 (정발산동) 실외 공공 2014년
주택단지 밤가시건영빌라9단지910동놀이터 산두로 128(정발산동, 밤가시마을) 밤가시건영빌라9단지 실외 민간 2014년
유치원 저동초병설유치원 놀이터 대산로11번길 37 (정발산동) 실외 공공 2013년
주택단지 밤가시마을6단지 건영빌라 604동 앞 놀이터 산두로 210 (정발산동, 밤가시건영빌라6단지) 실외 민간 2011년
주택단지 밤가시마을6단지 건영빌라 610 앞 놀이터 산두로 210 (정발산동, 밤가시건영빌라6단지) 실외 민간 2011년
주택단지 양지마을1단지 건영아파트 관리소 앞 놀이터 무궁화로76번길 12 (정발산동, 양지마을1단지건영빌라) 실외 민간 2011년
도시공원 수정 어린이공원 놀이터(일산16호 어린이공원) 정발산동 1329 실외 공공 2011년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.
이 동네 상점 구성  2026년 6월 기준
정발산동 전체 1,656곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성
상점 자세히·비교
출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교 

일산동구 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
식사동 6억 7,000만 (측정 6곳 중 1위) 77.9% 23건
마두동 6억 2,500만 (측정 6곳 중 2위) 72.4% 9건
장항동 5억 2,500만 (측정 6곳 중 3위) 64.4% 5건
풍동 4억 4,475만 (측정 6곳 중 4위) 보류 18건
백석동 3억 4,450만 (측정 6곳 중 5위) 71.5% 16건
중산동 3억 3,750만 (측정 6곳 중 6위) 78.3% 20건
사리현동 보류 없음 4건
정발산동 현재 없음 없음 없음
설문동 없음 없음 없음
문봉동 없음 없음 없음
성석동 없음 없음 없음
지영동 없음 없음 없음
산황동 없음 없음 없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 0건
전월 거래량 0건
전월 대비 없음
거래방향

거래방향 자료가 아직 안 들어왔어요

매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

면적대별 매매 자료가 아직 안 들어왔어요

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 잡힌 매매 거래가 없어요

임대차 안전

최근 임대차 계약

전체보기 →

이 달 잡힌 임대차 계약이 없어요

월 평균기온 -0.12℃
해당 월 기준
한파 일수 6일
기준 −12℃ 이하
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.39 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
지난 겨울 추위 5일
더한 달 2022년 12월, 2023년 1월, 2023년 2월, 2023년 11월
한파 일수예요. 겨울 평균기온은 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
지난 여름 더위 5일
더한 기간 2023년 6월~2023년 8월
폭염 일수예요. 열대야는 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.16 m/s
해당 월 평균 측정 31일 기준
최대 일강수량 28.00 mm
하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 31일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.12℃
평균 최고기온
4.52℃
평균 최저기온
-4.71℃
극최고기온
16.50℃
극최저기온
-15.40℃
일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
6일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.16 m/s
최대 일강수량 28.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값
측정 없음㎍/㎥ 측정 없음
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 39.46 측정 없음 0.0170 0.0289
12.26 47.17 측정 없음 0.0148 0.0375
12.27 72.57 측정 없음 0.0088 0.0434
12.28 54.21 측정 없음 0.0099 0.0346
12.29 39.83 측정 없음 0.0119 0.0295
12.30 35.67 측정 없음 0.0112 0.0308
12.31 24.17 측정 없음 0.0241 0.0170
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.39 / 35.25 ㎍/㎥
PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0200 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0219 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하
아황산가스 (SO2) 월 평균
0.0037 ppm
환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하
일산화탄소 (CO) 월 평균
0.49 ppm
환경부 8시간 기준 9 ppm 이하
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

측정 없음 = 그 달 그 지역 측정값이 오지 않았어요

정발산동 주거 환경 자주 묻는 질문
  • 전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(0건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세 중간가는 전세 표본 부족(0건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.
  • PM2.5 월평균 12.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0200 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0219 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0037 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 0건
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(0건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 한파 6일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 28.00mm
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