경기도

과천시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 98건

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평균 보증금

3억 8,200만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

65건

전체 대비 66.3%

갱신 계약

30건

전체 대비 30.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 18% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 43%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	래미안슈르	원문동	84.961㎡ / 26평	8층	5억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
2	11.29	래미안슈르	별양동	59.973㎡ / 18평	8층	3억	147만	월세 ▲ +8.9% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
3	11.29	래미안슈르	원문동	84.946㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	250만	월세 ▲ +25.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	18년
4	11.28	래미안슈르	원문동	59.973㎡ / 18평	8층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
5	11.24	래미안슈르	원문동	59.973㎡ / 18평	5층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
6	11.15	래미안슈르	원문동	59.973㎡ / 18평	19층	5억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
7	11.08	래미안슈르	별양동	84.961㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.05	18년
8	11.06	래미안슈르	원문동	59.973㎡ / 18평	14층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
9	11.06	래미안슈르	원문동	59.973㎡ / 18평	14층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
10	11.05	래미안슈르	원문동	84.964㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.11~26.11	18년
11	11.04	래미안슈르	원문동	84.961㎡ / 26평	3층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년

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