경기도 남양주시

다산동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 1,051건 (순수월세 포함)

2025년 11월 경기 남양주시 다산동 월세 중간은 보증금 3,860만원에 월 13만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 1,051건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역282건 전세 계약 내역269건 가게7,231곳 인구141,839명 날씨 리포트평균 8.1℃ 초미세먼지24.97㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

3,860만

전체 중간값

중간 월세

13만

월세 중간값

신규 계약

132건

전체 대비 12.6%

갱신 계약

917건

전체 대비 87.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (908건)

인하 = 26% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (904건)

인하 = 5% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

392

6월

252

7월

238

8월

1,527

9월

651

10월

1,051

11월

10월 대비 계약 +61.4% 11월 계약 1,051건의 중간 보증금 3,860만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 672건중간 보증금 3,595만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 302건중간 보증금 5,321만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 67건중간 보증금 1억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2억 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 1억

소형 64% 중소형 29% 중형 6% 중대형 0% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

다산센트럴파크중간 보증금 4,332만중간 월세 12만원계약 518건

신규 46건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 46건 중 4%)

월세

높음 2건 (비교 가능 46건 중 4%)

갱신 472건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 345건 (비교 가능 472건 중 73%)

월세

오름 342건 (비교 가능 472건 중 72%)

다산포레스트2단지아파트중간 보증금 2,192만중간 월세 8만원계약 244건