경기도 남양주시 진접읍 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 66.9%입니다. 매매 중간가 3억 2,823만 기준입니다.

경기도 남양주시 진접읍 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 남양주시 진접읍 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.7%이며, 갱신 39건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 남양주시 진접읍 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 46건이며 상승 비율은 25%입니다. 매매 중간가는 3억 2,823만입니다.

경기도 남양주시 진접읍 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 12일, 일교차 9.1℃입니다.

경기도 남양주시

진접읍

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준

진접읍 동네별 라벨 2023년 07월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

진접읍 리 (8개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	연평리	4억 4,000만 ↑+10.0%	61%	102만원	1일
매매 중간가 4억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 102만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.64㎍ 평균 기온 25.12℃ 한파 0일
	금곡리	3억 8,363만 ↓-5.5%	65%	63만원	0일
매매 중간가 3억 8,363만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 3,830만 거래량 77건 월세 평균 월세 63만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 25.12℃ 한파 0일
	부평리	2억 8,000만 ↓-28.2%	70%	87만원	1일
매매 중간가 2억 8,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 4,500만 거래량 13건 월세 평균 월세 87만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.64㎍ 평균 기온 25.12℃ 한파 0일
	장현리	2억 7,032만 ↑+2.1%	71%	51만원	1일
매매 중간가 2억 7,032만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 9,652만 거래량 25건 월세 평균 월세 51만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.64㎍ 평균 기온 25.12℃ 한파 0일
	진벌리	2억 4,800만 ↓-0.8%	79%	-	1일
매매 중간가 2억 4,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.64㎍ 평균 기온 25.12℃ 한파 0일
	내각리	1억 9,900만	63%	70만원	1일
매매 중간가 1억 9,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.64㎍ 평균 기온 25.12℃ 한파 0일
	내곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 26.10℃ 한파 0일
	팔야리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.64㎍ 평균 기온 25.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

남양주시 내 20개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
다산동	7억 4,085만 (1위)	57.0%	75건
별내면	5억 9,347만 (2위)	63.1%	38건
퇴계원읍	5억 992만 (3위)	59.6%	9건
와부읍	4억 8,656만 (4위)	70.6%	34건
호평동	4억 6,085만 (5위)	66.8%	58건
평내동	3억 4,458만 (6위)	70.6%	38건
진접읍 현재	3억 2,823만 (7위)	66.9%	46건
화도읍	3억 1,792만 (8위)	69.0%	62건
오남읍	2억 8,344만 (9위)	69.2%	39건
진건읍	2억 6,450만 (10위)	57.3%	7건
별내동	- (11위)	-	-
지금동	- (12위)	-	-
수석동	- (13위)	-	-
삼패동	- (14위)	-	-
이패동	- (15위)	-	-
일패동	- (16위)	-	-
금곡동	- (17위)	-	-
조안면	- (18위)	-	-
도농동	- (19위)	-	-
수동면	- (20위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 46건

전월 대비 -27%

상승 비율 25%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 6건

매매 중간가 3억 2,823만

최저 1억 1,000만 최고 7억 8,000만

전세가율 66.9%

매매 46건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 46건

상승 2건 · 하락 6건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -27%

소형 / 중형 / 대형 13 / 24 / 9건

매매 가격

3억 2,823만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 1,000만 7억 8,000만

3억 2,823만

매매가 밴드 1억 1,000만 ~ 7억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

66.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,719만

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

진접읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 46건 기반
최근 거래 방향 상승 2 / 하락 6

거래 46건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
갱신 증액률 -0.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 39건 기반
갱신요구권 사용률 13%

갱신 39건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 238건

신규 계약 110건46%

갱신 계약 39건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 124건 (52%) 월세 114건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

128건

중형 ~85㎡

85건

대형 85㎡↑

25건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

66만원

보증금 3,000만

갱신

33만원

보증금 6,353만

갱신요구권 사용률

12.8%

갱신 39건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

114건

전체의 48%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

진접스타힐스 59.9739㎡

신규

전세 2억 5,000만

16층 · 2022년 준공

07.31

신도브래뉴 84.986㎡

갱신

전세 2억 8,000만

8층 · 2008년 준공

종전 3억 8,000만 → ▼ -1억

07.31

신도브래뉴 84.9676㎡

전세 2억 4,000만

7층 · 2008년 준공

07.31

신도브래뉴 84.9676㎡

신규

전세 2억 4,000만

7층 · 2008년 준공

07.31

금강펜터리움 84.955㎡

신규

전세 2억 4,000만

10층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

휴먼시아(24단지) 51.93㎡

보증 5,318만 / 월 10만

10층 · 2010년 준공

07.31

휴먼시아16단지 46.9㎡

신규

보증 2,199만 / 월 18만

2층 · 2010년 준공

07.31

휴먼시아17단지 46.9㎡

보증 1,520만 / 월 20만

5층 · 2010년 준공

07.31

휴먼시아(24단지) 51.93㎡

보증 5,318만 / 월 10만

14층 · 2010년 준공

07.30

원일대궐터 59.524㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

7층 · 2004년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.61℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.56 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 13일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 3일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 101.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.61℃

평균 최고기온

30.79℃

평균 최저기온

21.68℃

극최고기온

36.00℃

극최저기온

17.10℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

12일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.03 m/s

최대 일강수량 101.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.83

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	30.98	13.65	0.0242	0.0092
07.26	15.48	4.52	0.0205	0.0072
07.27	23.88	7.69	0.0213	0.0070
07.28	41.82	21.27	0.0300	0.0072
07.29	41.22	23.84	0.0255	0.0059
07.30	16.58	8.25	0.0252	0.0043
07.31	35.01	19.83	0.0318	0.0063

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.56 / 37.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0330 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0082 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 남양주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오남읍	2억 8,344만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	화도읍	3억 1,792만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	진건읍	2억 6,450만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	호평동	4억 6,085만	0일	공기질 최우수
5위	진접읍	3억 2,823만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

진접읍 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 12일

임차 관점

전세가율 66.9% · 갱신 증액률 -0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 25% · 전세가율 66.9%

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진접읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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진접읍 주거 환경 자주 묻는 질문

진접읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.9%
매매 중간가 3억 2,823만 · 전세 중간가 2억 2,719만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진접읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0330 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0082 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.29 ppm

진접읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.7%
갱신 39건 중 5건(12.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

진접읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 46건 — 전월 대비 -27%
상승 비율 25% (상승 2건 / 하락 6건)
매매 중간가 3억 2,823만

진접읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 12일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 101.00mm

진접읍

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부동산 시장 동향 2023년 07월

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