경기도 남양주시 진접읍 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 69.0%입니다. 매매 중간가 3억 2,125만 기준입니다.

경기도 남양주시 진접읍 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 11.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 남양주시 진접읍 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.1%이며, 갱신 39건 중 12건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 남양주시 진접읍 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 69건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 3억 2,125만입니다.

경기도 남양주시 진접읍 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 17일, 일교차 9.4℃입니다.

경기도 남양주시

진접읍

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준

진접읍 동네별 라벨 2023년 08월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

진접읍 리 (8개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	연평리	4억 2,000만 ↓-4.6%	73%	100만원	0일
매매 중간가 4억 2,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 500만 거래량 2건 월세 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.45㎍ 평균 기온 25.44℃ 한파 0일
	금곡리	3억 8,165만 ↓-0.5%	65%	71만원	0일
매매 중간가 3억 8,165만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 3,500만 거래량 65건 월세 평균 월세 71만원 거래량 81건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.72㎍ 평균 기온 25.44℃ 한파 0일
	부평리	2억 7,260만 ↓-2.6%	71%	83만원	0일
매매 중간가 2억 7,260만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 1,452만 거래량 19건 월세 평균 월세 83만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.45㎍ 평균 기온 25.44℃ 한파 0일
	진벌리	2억 4,200만 ↓-2.4%	66%	80만원	0일
매매 중간가 2억 4,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.45㎍ 평균 기온 25.44℃ 한파 0일
	장현리	2억 4,095만 ↓-10.9%	74%	35만원	0일
매매 중간가 2억 4,095만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 9,557만 거래량 30건 월세 평균 월세 35만원 거래량 99건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.45㎍ 평균 기온 25.44℃ 한파 0일
	내곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.72㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	내각리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.45㎍ 평균 기온 25.44℃ 한파 0일
	팔야리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.45㎍ 평균 기온 25.44℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

남양주시 내 20개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
다산동	7억 1,721만 (1위)	59.0%	100건
별내면	5억 8,439만 (2위)	65.5%	46건
와부읍	5억 865만 (3위)	63.6%	55건
호평동	4억 2,644만 (4위)	71.4%	53건
퇴계원읍	4억 2,372만 (5위)	62.6%	17건
평내동	3억 7,627만 (6위)	68.8%	36건
화도읍	3억 3,233만 (7위)	72.8%	58건
진접읍 현재	3억 2,125만 (8위)	69.0%	69건
오남읍	2억 5,109만 (9위)	69.2%	45건
진건읍	2억 3,833만 (10위)	70.7%	3건
별내동	- (11위)	-	-
지금동	- (12위)	-	-
수석동	- (13위)	-	-
삼패동	- (14위)	-	-
이패동	- (15위)	-	-
일패동	- (16위)	-	-
금곡동	- (17위)	-	-
조안면	- (18위)	-	-
도농동	- (19위)	-	-
수동면	- (20위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 69건

전월 대비 +50%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 13건

매매 중간가 3억 2,125만

최저 9,500만 최고 6억 9,500만

전세가율 69.0%

매매 69건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 69건

상승 10건 · 하락 13건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 16 / 45 / 8건

매매 가격

3억 2,125만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,500만 6억 9,500만

3억 2,125만

매매가 밴드 9,500만 ~ 6억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

69.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,938만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

진접읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 69건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 13

거래 69건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
갱신 증액률 -1.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 39건 기반
갱신요구권 사용률 31%

갱신 39건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 310건

신규 계약 109건35%

갱신 계약 39건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 122건 (39%) 월세 188건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

192건

중형 ~85㎡

91건

대형 85㎡↑

27건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

95만원

보증금 5,000만

갱신

68만원

보증금 2,716만

갱신요구권 사용률

30.8%

갱신 39건 중 12건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

188건

전체의 61%

평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

정광산호 59.842㎡

신규

전세 1억 3,500만

10층 · 1994년 준공

08.31

금강펜테리움 84.9457㎡

신규

전세 3억

8층 · 2010년 준공

08.31

길훈 84.934㎡

전세 2억 3,000만

7층 · 2009년 준공

08.31

길훈 84.934㎡

신규

전세 2억 3,000만

7층 · 2009년 준공

08.31

부영사랑으로 84.9908㎡

신규

전세 2억 7,000만

9층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

남양주장현행복주택2단지 36.4㎡

갱신·청구권

보증 3,433만 / 월 16만

9층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +73만 / 월세 ▲ +1만

08.31

휴먼시아(24단지) 51.93㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,091만 / 월 10만

9층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +2,400만 / 월세 ▼ -12만

08.31

휴먼시아16단지 59.88㎡

신규

보증 6,925만 / 월 13만

4층 · 2010년 준공

08.31

남양주장현행복주택2단지 16.8㎡

갱신

보증 1,557만 / 월 7만

20층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +45만

08.31

휴먼시아17단지 46.9㎡

보증 1,520만 / 월 20만

4층 · 2010년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.08℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.18 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 13일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 15일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.96 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 86.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.08℃

평균 최고기온

31.46℃

평균 최저기온

22.07℃

극최고기온

36.60℃

극최저기온

17.70℃

일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

17일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.96 m/s

최대 일강수량 86.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.38

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	19.83	5.65	0.0284	0.0073
08.26	36.21	17.21	0.0412	0.0074
08.27	31.58	15.03	0.0283	0.0044
08.28	16.88	6.59	0.0298	0.0045
08.29	18.50	7.27	0.0183	0.0125
08.30	26.50	7.13	0.0187	0.0157
08.31	27.17	9.38	0.0322	0.0098

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.18 / 26.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0297 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0066 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 남양주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진건읍	2억 3,833만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	오남읍	2억 5,109만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	진접읍	3억 2,125만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	화도읍	3억 3,233만	0일	공기질 최우수
5위	평내동	3억 7,627만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

진접읍 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 11.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 17일

임차 관점

전세가율 69.0% · 갱신 증액률 -1.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 69.0%

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진접읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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진접읍 주거 환경 자주 묻는 질문

진접읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.0%
매매 중간가 3억 2,125만 · 전세 중간가 2억 1,938만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진접읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0297 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.24 ppm

진접읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.1%
갱신 39건 중 12건(30.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

진접읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 69건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 43% (상승 10건 / 하락 13건)
매매 중간가 3억 2,125만

진접읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 86.00mm

진접읍

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부동산 시장 동향 2023년 08월

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