경기도 시흥시

죽율동

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

시흥시 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
군자동 7.0억 (1위) 42.8% 2건
광석동 6억 (2위) 41.7% 5건
조남동 5.9억 (3위) 53.3% 18건
능곡동 5.2억 (4위) 49.9% 10건
배곧동 4.9억 (5위) 57.1% 85건
산현동 4.8억 (6위) 57.1% 28건
목감동 4.5억 (7위) 57.7% 5건
대야동 4.3억 (8위) 59.7% 34건
은행동 4.1억 (9위) 64.2% 75건
장현동 4.1억 (10위) 52.0% 25건
장곡동 3.5억 (11위) 59.2% 29건
죽율동 현재 3.4억 (12위) - 14건
논곡동 3.3억 (13위) 56.1% 2건
신천동 3.0억 (14위) 87.4% 8건
하상동 3.0억 (15위) 72.6% 9건
정왕동 2.8억 (16위) 66.7% 125건
도창동 2.7억 (17위) 51.1% 1건
하중동 2.7억 (18위) 57.0% 5건
미산동 2.4억 (19위) - 3건
포동 2.2억 (20위) 36.8% 2건
매화동 2.2억 (21위) 60.7% 4건
월곶동 2.2억 (22위) 72.2% 24건
거모동 1.6억 (23위) 64.0% 11건
무지내동 - (24위) - -
금이동 - (25위) - -
물왕동 - (26위) - -
방산동 - (27위) - -
과림동 - (28위) - -
계수동 - (29위) - -
화정동 - (30위) - -
안현동 - (31위) - -

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 14건
전월 대비 +27%
상승 비율 57%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 3.4억
최저 3억 최고 3.9억
전세가율 -
매매 14건 기반 -

시장 방향성

57% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 14건
상승 4건 · 하락 3건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +27%
소형 / 중형 / 대형 2 / 11 / 1건

매매 가격

3.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 3.9억
3.4억
매매가 밴드 3억 ~ 3.9억
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
04.25
시흥6차푸르지오1단지 84.99㎡
3.6억 ▼ -500만
11층 · 2014년 준공
04.23
시흥6차푸르지오1단지 84.99㎡
3.7억
13층 · 2014년 준공
04.23
시흥6차푸르지오2단지 84.98㎡
3.5억 ▲ +1,500만
6층 · 2013년 준공
04.23
시흥6차푸르지오2단지 84.98㎡
거래취소
3.4억
8층 · 2013년 준공
04.22
시흥6차푸르지오1단지 84.99㎡
3.7억 ▼ -400만
4층 · 2014년 준공

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

죽율동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 14건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 0건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 0건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 0건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 0건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →

이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.38℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 27.37 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · -1.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 2.15 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 36.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
12.38℃
평균 최고기온
18.56℃
평균 최저기온
5.77℃
극최고기온
28.00℃
극최저기온
-0.30℃
일교차 12.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.15 m/s
최대 일강수량 36.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.17
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 56.50 18.38 0.0393 0.0147
04.25 38.46 22.42 0.0343 0.0193
04.26 25.38 13.42 0.0432 0.0077
04.27 45.29 28.38 0.0352 0.0223
04.28 42.50 26.00 0.0355 0.0226
04.29 25.58 16.33 0.0366 0.0088
04.30 40.88 16.17 0.0515 0.0050
PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.37 / 68.13 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0369 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0176 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

죽율동 · 2023-04

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

죽율동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
경기도 시흥시 이웃 동네 바로가기

죽율동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 3.4억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 27.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0369 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0176 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 +27%
  • 상승 비율 57% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 3.4억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 36.00mm