경기도 용인시 처인구 양지읍 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경기도 용인시 처인구 양지읍 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 23.9㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

경기도 용인시 처인구 양지읍 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 4건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 용인시 처인구 양지읍 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경기도 용인시 처인구 양지읍 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 데이터 없음입니다.

경기도 용인시 처인구

양지읍

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

양지읍 하위 지역 (10개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	남곡리	4억 9,167만 ↑+0.3%	62%	182만원	9일
매매 중간가 4억 9,167만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 1,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 182만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 - 한파 0일
	양지리	3억 2,600만 ↑+32.4%	74%	73만원	9일
매매 중간가 3억 2,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 1,738만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 - 한파 0일
	대대리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.26㎍ 평균 기온 - 한파 0일
	주북리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 - 한파 0일
	송문리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 - 한파 0일
	평창리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.58㎍ 평균 기온 - 한파 0일
	제일리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.58㎍ 평균 기온 - 한파 0일
	식금리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 - 한파 0일
	추계리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.90㎍ 평균 기온 - 한파 0일
	정수리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.26㎍ 평균 기온 - 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼가동	3억 8,531만 (1위)	90.7%	17건
고림동	3억 7,485만 (2위)	63.4%	26건
역북동	3억 3,454만 (3위)	64.5%	36건
남동	2억 8,700만 (4위)	76.7%	1건
마평동	2억 8,067만 (5위)	-	4건
유방동	2억 6,267만 (6위)	76.1%	7건
김량장동	2억 3,596만 (7위)	70.6%	29건
운학동	- (8위)	-	-
호동	- (9위)	-	-
남사읍	- (10위)	-	-
해곡동	- (11위)	-	-
포곡읍	- (12위)	-	-
백암면	- (13위)	-	-
모현읍	- (14위)	-	-
이동읍	- (15위)	-	-
원삼면	- (16위)	-	-
양지읍 현재	- (17위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

양지읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 17건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 4건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 17건 중

13건 76%

갱신 계약 전체 17건 중

4건 24%

전세 · 월세 시장 구조 총 17건

전세 7건 (41%) 월세·반전세 10건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑

신규

170만원

보증금 3,000만

갱신

95만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 4건 중 4건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

10건

전체의 59%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세10건

순월세0건

평균 월세150만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

용인양지동문디이스트 59.4176㎡

갱신·청구권

전세 1억 8,900만

15층 · 2023년 준공

종전 1억 8,000만 → ▲ +900만

12.23

용인양지동문디이스트 59.5838㎡

신규

전세 2억 5,000만

27층 · 2023년 준공

12.18

용인경남아너스빌디센트2단지 84.9114㎡

신규

전세 3억 1,000만

8층 · 2025년 준공

12.16

용인양지동문디이스트 59.3498㎡

신규

전세 2억 3,000만

12층 · 2023년 준공

12.13

용인양지동문디이스트 59.5838㎡

갱신·청구권

전세 2억 475만

11층 · 2023년 준공

종전 1억 9,500만 → ▲ +975만

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.30

용인경남아너스빌디센트3단지 84.9114㎡

신규

보증 950만 / 월 195만

16층 · 2025년 준공

12.24

용인경남아너스빌디센트3단지 84.9114㎡

신규

보증 5,000만 / 월 210만

8층 · 2025년 준공

12.24

용인경남아너스빌디센트1단지 84.6367㎡

신규

보증 4,000만 / 월 190만

17층 · 2025년 준공

12.23

용인경남아너스빌디센트1단지 84.9114㎡

신규

보증 3,000만 / 월 170만

3층 · 2025년 준공

12.18

용인경남아너스빌디센트2단지 84.6367㎡

신규

보증 5,000만 / 월 160만

14층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.85 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 8일 · -1.7°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 28일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속-

최대 일강수량 0.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.80

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	23.80	14.80	0.0246	0.0104
12.26	17.00	8.60	0.0192	0.0124
12.27	29.00	18.80	0.0104	0.0182
12.28	45.00	35.40	0.0112	0.0162
12.29	65.80	51.00	0.0194	0.0218
12.30	23.00	14.60	0.0200	0.0182
12.31	18.40	8.80	0.0246	0.0104

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.85 / 69.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0153 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0186 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 용인시 처인구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	김량장동	2억 3,596만	9일	가성비 1위
2위	유방동	2억 6,267만	9일	저가 진입
3위	마평동	2억 8,067만	9일	진입장벽 낮음
4위	남동	2억 8,700만	9일
5위	역북동	3억 3,454만	9일

종합 진단 2025년 12월

양지읍 · 2025-12

실거주 관점

환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

양지읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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양지읍 주거 환경 자주 묻는 질문

양지읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

양지읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0153 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0186 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.49 ppm

양지읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 4건 중 4건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

양지읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

양지읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

양지읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

양지읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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