경기도 용인시

기흥구 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 389건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

254건

전체 대비 65.3%

갱신 계약

124건

전체 대비 31.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (123건)

인하 = 15% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (113건)

인하 = 16% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

522

6월

600

7월

580

8월

393

9월

363

10월

389

11월

전월 대비 +7.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 1,997만

중소형 40~60㎡

124건 · 4,041만

중형 60~85㎡

163건 · 1억

중대형 85~115㎡

15건 · 1억

대형 115㎡~

41건 · 6,000만

소형 12% 중소형 32% 중형 42% 중대형 4% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

영덕동

중간 4,000만 · 67건

동백동

중간 5,000만 · 42건

보정동

중간 8억 6,460만 · 37건

신갈동

중간 4,000만 · 35건

중동

중간 5,500만 · 32건

마북동

중간 7,500만 · 26건

구갈동

중간 1억 1,000만 · 24건

언남동

중간 5,000만 · 19건

청덕동

중간 3,641만 · 19건

서천동

중간 5,000만 · 15건

공세동

중간 5,000만 · 15건

보라동

중간 4,000만 · 14건

상하동

중간 4,071만 · 12건

상갈동

중간 5,000만 · 11건

고매동

중간 2,000만 · 9건

농서동

중간 4,049만 · 7건

하갈동

중간 3,000만 · 3건

지곡동

중간 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	기흥역센트럴푸르지오 3건	구갈동	84.91㎡ / 26평	24층	2억	150만	-	신규	26.02~28.02	8년
2	11.30	기흥역더샵 3건	구갈동	72.41㎡ / 22평	31층	1억 2,000만	155만	-	신규	26.01~28.01	8년
3	11.30	호수청구 3건	공세동	59.92㎡ / 18평	2층	2,000만	73만	▲ +4.3% 전 70만	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
4	11.29	금화마을주공3단지 3건	상갈동	59.97㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	18만	-	신규	26.01~28.01	25년
5	11.29	SK	서천동	127.79㎡ / 39평	13층	2억	100만	-	갱신	26.01~28.01	24년
6	11.29	흥덕마을자연앤스위첸 5건	영덕동	84.82㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	81만	→ 동결 전 81만	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
7	11.29	동백호수공원두산위브더제니스 12건	동백동	61.98㎡ / 19평	16층	1억 2,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	1년
8	11.29	어은목마을대원칸타빌	중동	143.38㎡ / 43평	14층	1억	180만	-	신규	26.01~28.01	20년
9	11.29	기흥파크뷰	신갈동	84.98㎡ / 26평	9층	1억	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	26.01~28.01	22년
10	11.29	성호샤인힐즈아파트 5건	보정동	84.98㎡ / 26평	3층	7,500만	120만	-	갱신	25.11~26.11	21년
11	11.29	파크시엘	신갈동	84.98㎡ / 26평	8층	5,000만	135만	▲ +3.8% 전 130만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
12	11.29	호수청구 3건	공세동	59.92㎡ / 18평	2층	5,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	29년
13	11.29	백현마을코아루	동백동	84.54㎡ / 26평	8층	5,000만	140만	-	갱신		20년
14	11.29	쌍용스윗닷홈1 4건	보라동	164.06㎡ / 50평	12층	4,000만	185만	-	신규	26.01~28.01	24년
15	11.29	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	59.98㎡ / 18평	7층	4,000만	150만	-	신규	25.12~27.12	7년
16	11.29	금화마을주공그린빌6차 4건	상갈동	39.70㎡ / 12평	3층	3,000만	65만	-	신규	25.12~27.12	25년
17	11.29	영덕신일2	영덕동	84.84㎡ / 26평	16층	3,000만	120만	-	신규	26.02~27.02	28년
18	11.29	우림홀인원 4건	고매동	84.81㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	23년
19	11.28	수지구청역롯데캐슬하이브엘 20건	보정동	84.98㎡ / 26평	14층	8억 8,160만	100만	-	신규	26.01~28.01	1년
20	11.28	더샵보정애비뉴1단지 2건	보정동	156.34㎡ / 47평	1층	4억	120만	-	신규	26.01~28.01	22년
21	11.28	용인동백두산위브더제니스 2건	동백동	78.12㎡ / 24평	9층	1억 5,000만	125만	→ 동결 전 125만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
22	11.28	어은목마을벽산블루밍아파트 4건	중동	84.54㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	125만	-	신규	25.12~27.12	20년
23	11.28	신동백롯데캐슬에코1단지 3건	중동	99.42㎡ / 30평	12층	1억 5,000만	147만	▲ +5.0% 전 140만	갱신 갱신권	25.11~27.11	13년
24	11.28	동문굿모닝힐 3건	동백동	84.94㎡ / 26평	20층	1억	130만	-	신규	25.12~27.12	19년
25	11.28	신동백롯데캐슬에코1단지 3건	중동	99.42㎡ / 30평	1층	1억	180만	→ 동결 전 180만	갱신 갱신권	25.12~27.12	13년
26	11.28	서천마을휴먼시아 6건	서천동	46.90㎡ / 14평	13층	7,115만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	25.12~27.11	15년
27	11.28	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.74㎡ / 18평	3층	5,000만	110만	-	신규	25.12~27.12	20년
28	11.28	쌍용스윗닷홈1 4건	보라동	164.06㎡ / 50평	19층	5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	24년
29	11.28	호수청구 3건	공세동	59.92㎡ / 18평	6층	5,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	29년
30	11.28	서천마을휴먼시아 7건	농서동	36.65㎡ / 11평	8층	4,049만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	26.01~27.12	15년

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