경기도 용인시 기흥구

청덕동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 19건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,641만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 52.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 50% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -17.4% · 중간 보증금 3,641만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,960만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,899만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 2,625만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 21% 중소형 63% 중형 11% 대형 5%

아파트별 계약 현황

휴먼시아물푸레마을9단지

중간 3,501만 · 8건

휴먼시아물푸레마을2단지

중간 2,660만 · 3건

휴먼시아물푸레마을5단지

중간 4,437만 · 3건

휴먼시아물푸레마을1단지

중간 3,961만 · 2건

구성더포레스트

중간 2억 · 1건

휴먼시아물푸레마을3단지

중간 5,250만 · 1건

호반베르디움

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.27	구성더포레스트	청덕동	84.95㎡ / 26평	5층	2억	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.11~27.11	17년
2	11.21	휴먼시아물푸레마을3단지	청덕동	84.98㎡ / 26평	5층	5,250만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	25.12~27.12	18년
3	11.20	휴먼시아물푸레마을9단지 8건	청덕동	51.93㎡ / 16평	10층	3,360만	29만	-	신규	25.12~28.02	18년
4	11.20	휴먼시아물푸레마을2단지 3건	청덕동	46.90㎡ / 14평	6층	2,660만	24만	-	신규	25.12~28.02	18년
5	11.19	휴먼시아물푸레마을9단지 8건	청덕동	59.88㎡ / 18평	7층	4,480만	37만	-	신규	25.12~28.02	18년
6	11.19	휴먼시아물푸레마을9단지 8건	청덕동	51.93㎡ / 16평	13층	3,360만	29만	-	신규	25.12~28.02	18년
7	11.19	휴먼시아물푸레마을5단지 3건	청덕동	46.90㎡ / 14평	17층	2,660만	24만	-	신규	25.12~28.02	18년
8	11.19	휴먼시아물푸레마을2단지 3건	청덕동	46.90㎡ / 14평	12층	2,660만	24만	-	신규	25.12~28.02	18년
9	11.19	휴먼시아물푸레마을1단지 2건	청덕동	39.54㎡ / 12평	10층	1,960만	17만	-	신규	25.12~28.02	18년
10	11.19	휴먼시아물푸레마을9단지 8건	청덕동	39.59㎡ / 12평	13층	1,960만	17만	-	신규	25.12~28.02	18년
11	11.14	휴먼시아물푸레마을5단지 3건	청덕동	46.90㎡ / 14평	3층	4,834만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	25.12~27.11	18년
12	11.12	휴먼시아물푸레마을9단지 8건	청덕동	59.88㎡ / 18평	10층	8,536만	16만	▼ -54.3% 전 35만	갱신	25.12~27.11	18년
13	11.12	휴먼시아물푸레마을9단지 8건	청덕동	46.90㎡ / 14평	14층	4,860만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	25.12~27.11	18년
14	11.11	휴먼시아물푸레마을1단지 2건	청덕동	51.93㎡ / 16평	3층	5,962만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	25.12~27.11	18년
15	11.11	휴먼시아물푸레마을2단지 3건	청덕동	46.90㎡ / 14평	11층	2,634만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.01~27.12	18년
16	11.10	휴먼시아물푸레마을5단지 3건	청덕동	59.88㎡ / 18평	12층	4,437만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	26.01~27.12	18년
17	11.10	휴먼시아물푸레마을9단지 8건	청덕동	39.59㎡ / 12평	12층	1,960만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	25.12~27.11	18년
18	11.09	호반베르디움	청덕동	147.54㎡ / 45평	5층	5,000만	165만	-	신규	25.12~27.12	18년
19	11.05	휴먼시아물푸레마을9단지 8건	청덕동	39.59㎡ / 12평	8층	3,641만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	25.12~27.11	18년

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