경기도 용인시 기흥구

언남동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 16건 (순수월세 포함)

2026년 1월 경기 용인시 기흥구 언남동 월세 중간은 보증금 1억 1,450만원에 월 40만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 16건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역78건 전세 계약 내역41건 가게483곳 인구22,959명 날씨 리포트평균 -3.6℃ 초미세먼지21.00㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

1억 1,450만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 -15.8% 1월 계약 16건의 중간 보증금 1억 1,450만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 9,170만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 1,800만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4건중간 보증금 2억 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2억 4,550만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 5,000만

소형 25% 중소형 25% 중형 25% 중대형 13% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

글로하임(Ⅱ)중간 보증금 1억 3,600만중간 월세 4만원계약 3건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

이츠하우스중간 보증금 8,940만중간 월세 6만원계약 3건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

하마비마을동일하이빌1중간 보증금 1억 2,500만중간 월세 115만원계약 2건