경기도 용인시 기흥구

중동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 34건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,800만

전체 중간값

중간 월세

107만

월세 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -19.0% · 중간 보증금 5,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 5,600만

중소형 40~60㎡

3건 · 2,283만

중형 60~85㎡

14건 · 1억

중대형 85~115㎡

5건 · 1억

대형 115㎡~

5건 · 4,500만

소형 21% 중소형 9% 중형 41% 중대형 15% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동백광명샤인빌

중간 6,600만 · 5건

신동백롯데캐슬에코1단지

중간 1억 · 4건

초당마을주공아파트

중간 2,293만 · 4건

신동백롯데캐슬에코2단지

중간 1억 2,000만 · 3건

하우스디동백카바나

중간 7,500만 · 2건

동백역월드메르디앙아파트

중간 4,500만 · 2건

백현마을동일하이빌

중간 1억 5,000만 · 2건

초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루)

중간 1억 500만 · 2건

초당마을현진에버빌

중간 1억 3,500만 · 2건

어은목마을경남아너스빌아파트

중간 2억 7,000만 · 1건

어은목마을대원칸타빌

중간 4,500만 · 1건

어은목마을벽산블루밍아파트

중간 2억 · 1건

신동백동도센트리움

중간 1,000만 · 1건

초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)

중간 4,000만 · 1건

신동백서해그랑블1차

중간 7,000만 · 1건

신동백서해그랑블2차

중간 500만 · 1건

신동백아이파크

중간 4,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신동백롯데캐슬에코1단지 4건	중동	106.23㎡ / 32평	38층	1억	190만	-	갱신		13년
2	02.28	신동백롯데캐슬에코1단지 4건	중동	106.23㎡ / 32평	38층	1억	190만	-	신규	26.04~28.04	13년
3	02.28	신동백서해그랑블1차	중동	116.11㎡ / 35평	3층	7,000만	150만	→ 동결 전 150만	갱신	26.03~28.02	13년
4	02.28	동백역월드메르디앙아파트 2건	중동	76.85㎡ / 23평	6층	6,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	20년
5	02.28	초당마을현진에버빌 2건	중동	101.61㎡ / 31평	2층	5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	20년
6	02.28	동백역월드메르디앙아파트 2건	중동	76.85㎡ / 23평	4층	3,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.07~28.07	20년
7	02.27	신동백롯데캐슬에코2단지 3건	중동	84.91㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.02~28.02	13년
8	02.27	신동백롯데캐슬에코2단지 3건	중동	84.91㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	26.03~28.02	13년
9	02.26	하우스디동백카바나 2건	중동	68.40㎡ / 21평	19층	1억	110만	-	신규	26.04~28.04	7년
10	02.26	동백광명샤인빌 5건	중동	18.13㎡ / 5평	5층	6,600만	20만	-	신규	26.02~28.02	12년
11	02.23	초당마을주공아파트 4건	중동	46.96㎡ / 14평	11층	2,196만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	26.03~28.02	20년
12	02.21	백현마을동일하이빌 2건	중동	84.42㎡ / 26평	8층	1억	130만	-	신규	26.03~28.03	20년
13	02.21	동백광명샤인빌 5건	중동	18.13㎡ / 5평	7층	5,600만	25만	-	신규	26.02~28.02	12년
14	02.21	신동백롯데캐슬에코2단지 3건	중동	84.85㎡ / 26평	29층	5,000만	175만	-	신규	26.04~28.04	13년
15	02.21	신동백아이파크	중동	149.58㎡ / 45평	14층	4,300만	230만	-	신규	26.04~28.04	19년
16	02.20	초당마을현진에버빌 2건	중동	101.61㎡ / 31평	3층	2억 2,000만	54만	▲ +25.6% 전 43만	갱신	26.03~30.03	20년
17	02.20	어은목마을벽산블루밍아파트	중동	121.92㎡ / 37평	6층	2억	140만	-	신규	26.03~28.03	20년
18	02.19	초당마을주공아파트 4건	중동	51.86㎡ / 16평	7층	2,536만	28만	-	신규	26.03~28.02	20년
19	02.17	초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)	중동	84.54㎡ / 26평	2층	4,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
20	02.13	백현마을동일하이빌 2건	중동	84.42㎡ / 26평	13층	2억	90만	-	신규	26.05~27.05	20년
21	02.13	신동백동도센트리움	중동	22.11㎡ / 7평	4층	1,000만	85만	-	신규	26.03~27.03	10년
22	02.12	하우스디동백카바나 2건	중동	68.40㎡ / 21평	24층	5,000만	150만	-	신규	26.04~27.04	7년
23	02.12	초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루) 2건	중동	84.54㎡ / 26평	7층	3,000만	121만	▲ +5.2% 전 115만	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
24	02.11	신동백롯데캐슬에코1단지 4건	중동	84.85㎡ / 26평	13층	2억	103만	▲ +8.4% 전 95만	갱신	26.02~28.02	13년
25	02.11	동백광명샤인빌 5건	중동	16.38㎡ / 5평	6층	500만	47만	-	신규	26.02~27.02	12년
26	02.10	초당마을주공아파트 4건	중동	39.48㎡ / 12평	3층	2,302만	22만	▲ +29.4% 전 17만	갱신	26.03~28.02	20년
27	02.10	신동백서해그랑블2차	중동	117.86㎡ / 36평	13층	500만	60만	-	신규	26.02~27.02	12년
28	02.07	어은목마을경남아너스빌아파트	중동	84.54㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	35만	▲ +40.0% 전 25만	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
29	02.05	초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루) 2건	중동	84.54㎡ / 26평	7층	1억 8,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	20년
30	02.03	어은목마을대원칸타빌	중동	143.38㎡ / 43평	3층	4,500만	162만	-	신규	26.04~28.04	20년

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