경기도 이천시

장호원읍

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
장호원읍 리 (13개) 2025년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
진암리 9,225만 ↓-46.5% - 45만원 9일
매매
중간가 9,225만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,500만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 25.70㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
오남리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 25.70㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
어석리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 25.70㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
대서리 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 33.22㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
송산리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 25.70㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
방추리 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 33.22㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
이황리 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 33.22㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
나래리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.58㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
와현리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.58㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
풍계리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 25.70㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
노탑리 - - 70만원 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,500만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 25.70㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
장호원리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 25.70㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
선읍리 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 33.22㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
증일동 4억 5,000만 (1위) - 1건
마장면 3억 2,403만 (2위) 83.1% 11건
안흥동 3억 2,125만 (3위) 88.9% 9건
송정동 2억 7,569만 (4위) 81.0% 17건
증포동 2억 7,349만 (5위) 82.9% 26건
부발읍 2억 1,857만 (6위) 84.2% 25건
신둔면 2억 1,488만 (7위) 76.8% 5건
사음동 2억 (8위) - 1건
대월면 1억 9,754만 (9위) 76.3% 7건
고담동 1억 9,500만 (10위) 87.2% 1건
중리동 1억 7,800만 (11위) - 1건
호법면 1억 6,900만 (12위) 73.7% 1건
관고동 1억 6,875만 (13위) - 2건
갈산동 1억 5,100만 (14위) - 1건
창전동 1억 5,000만 (15위) - 5건
장호원읍 현재 9,225만 (16위) - 6건
율면 - (17위) - -
단월동 - (18위) - -
대포동 - (19위) - -
장록동 - (20위) - -
율현동 - (21위) - -
진리동 - (22위) - -
백사면 - (23위) - -
모가면 - (24위) - -
설성면 - (25위) - -

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 6건
전월 대비 +100%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 9,225만
최저 6,400만 최고 1억 2,500만
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 5 / 1 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

9,225만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,400만 1억 2,500만
9,225만
매매가 밴드 6,400만 ~ 1억 2,500만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 5,000만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
03.28
송전더존빌 46.1168㎡
6,400만 ▼ -900만
1층 · 2007년 준공
03.28
송전더존빌 46.1168㎡
7,000만 ▼ -300만
1층 · 2007년 준공
03.18
삼진동산 59.94㎡
거래취소 재건축연한
1억 2,500만
8층 · 1995년 준공
03.18
삼진동산 59.94㎡
재건축연한
1억 2,500만 ▲ +2,500만
13층 · 1995년 준공
03.17
로얄 81㎡
재건축연한 신고가
9,500만 ▲ +200만
3층 · 1990년 준공
이전 최고가 대비 +200만

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

장호원읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
7건 100%
갱신 계약 전체 7건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 2건 (29%) 월세·반전세 5건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 71%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세49만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
03.08
기산 59.916㎡
신규
전세 6,500만
6층 · 1997년 준공
03.04
영창 40.16㎡
신규
전세 3,500만
2층 · 1991년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.31
기산 84.684㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
4층 · 1997년 준공
03.07
현대 59.35㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
15층 · 1997년 준공
03.06
동양 59.94㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
1층 · 1992년 준공
03.06
동양 59.94㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
1층 · 1992년 준공
03.05
동양 59.94㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
7층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.05℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 30.50 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 15일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 12일 · 0.4°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 34일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.37 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 14.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
7.05℃
평균 최고기온
13.80℃
평균 최저기온
0.33℃
극최고기온
26.80℃
극최저기온
-5.80℃
일교차 13.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.37 m/s
최대 일강수량 14.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.86
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 152.96 56.48 0.0518 0.0076
03.26 105.45 20.79 0.0349 0.0114
03.27 63.19 26.22 0.0409 0.0115
03.28 44.46 23.48 0.0342 0.0081
03.29 26.92 10.58 0.0353 0.0074
03.30 24.83 10.60 0.0394 0.0060
03.31 40.57 19.86 0.0401 0.0094
PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.50 / 63.75 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 15일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0370 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0096 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

장호원읍 · 2025-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

장호원읍 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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장호원읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 9,225만 · 전세 중간가 5,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 30.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
  • O3 0.0370 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 9,225만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm