경기도 이천시 신둔면 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 65.1%입니다. 매매 중간가 1억 6,775만 기준입니다.

경기도 이천시 신둔면 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 31.8㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

경기도 이천시 신둔면 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 신둔면 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1억 6,775만입니다.

경기도 이천시 신둔면 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

경기도 이천시

신둔면

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

신둔면 리 (13개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수광리	1억 7,750만	65%	55만원	8일
매매 중간가 1억 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 1,550만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 -1.17℃ 한파 4일
	수하리	1억 5,800만	-	40만원	8일
매매 중간가 1억 5,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,750만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 -1.17℃ 한파 4일
	지석리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 -1.17℃ 한파 4일
	장동리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 -1.17℃ 한파 4일
	도봉리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 -1.17℃ 한파 4일
	도암리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 -1.17℃ 한파 4일
	남정리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 -1.17℃ 한파 4일
	수남리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 -1.17℃ 한파 4일
	고척리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 -1.17℃ 한파 4일
	용면리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 -1.17℃ 한파 4일
	인후리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.28㎍ 평균 기온 -1.17℃ 한파 4일
	마교리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 -1.17℃ 한파 4일
	소정리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 -1.17℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
증일동	4억 300만 (1위)	64.5%	1건
마장면	3억 9,200만 (2위)	81.6%	2건
송정동	3억 8,500만 (3위)	-	1건
갈산동	3억 1,275만 (4위)	67.8%	4건
증포동	3억 657만 (5위)	85.9%	9건
안흥동	2억 9,000만 (6위)	75.5%	4건
부발읍	2억 1,771만 (7위)	81.2%	15건
관고동	1억 9,833만 (8위)	75.0%	5건
신둔면 현재	1억 6,775만 (9위)	65.1%	5건
대월면	1억 6,438만 (10위)	74.6%	5건
호법면	1억 6,000만 (11위)	90.6%	1건
창전동	1억 4,010만 (12위)	94.9%	6건
백사면	1억 2,250만 (13위)	74.0%	5건
장호원읍	9,650만 (14위)	-	2건
율면	- (15위)	-	-
사음동	- (16위)	-	-
단월동	- (17위)	-	-
대포동	- (18위)	-	-
고담동	- (19위)	-	-
장록동	- (20위)	-	-
중리동	- (21위)	-	-
율현동	- (22위)	-	-
진리동	- (23위)	-	-
모가면	- (24위)	-	-
설성면	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 5건

전월 대비 -

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 6,775만

최저 1억 4,500만 최고 2억 1,000만

전세가율 65.1%

매매 5건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 5건

상승 1건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 2 / 3 / 0건

매매 가격

1억 6,775만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 4,500만 2억 1,000만

1억 6,775만

매매가 밴드 1억 4,500만 ~ 2억 1,000만

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

65.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 3,150만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

신둔면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 65.1% — 주의 필요 매매 5건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 6건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 6건 중

3건 50%

갱신 계약 전체 6건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 6건

전세 3건 (50%) 월세·반전세 3건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (65.1%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.16

수광엘리시움 59.81㎡

전세 1억 1,550만

3층 · 2009년 준공

01.10

이천신둔코아루 84.8471㎡

전세 4,500만

7층 · 2017년 준공

01.03

이천신둔코아루 84.8471㎡

신규

전세 2억 5,000만

2층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.30

이천신둔코아루 84.8471㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

3층 · 2017년 준공

01.01

수광엘리시움 39.99㎡

보증 500만 / 월 55만

6층 · 2009년 준공

01.01

이천신둔코아루 84.8471㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

3층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.17℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 31.75 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.17℃

평균 최고기온

4.15℃

평균 최저기온

-6.45℃

극최고기온

12.30℃

극최저기온

-16.30℃

일교차 10.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 25.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

23.88

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	22.94	12.02	0.0174	0.0189
01.26	31.84	24.30	0.0095	0.0255
01.27	40.43	20.92	0.0173	0.0201
01.28	40.53	14.67	0.0212	0.0153
01.29	47.42	18.30	0.0223	0.0136
01.30	49.44	17.71	0.0208	0.0198
01.31	44.30	23.88	0.0162	0.0250

PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.75 / 97.33 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0144 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0241 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 이천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	창전동	1억 4,010만	8일	가성비 1위
2위	관고동	1억 9,833만	8일	저가 진입
3위	호법면	1억 6,000만	9일	진입장벽 낮음
4위	백사면	1억 2,250만	11일
5위	증포동	3억 657만	8일

종합 진단 2023년 01월

신둔면 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

신둔면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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신둔면 주거 환경 자주 묻는 질문

신둔면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 6,775만 · 전세 중간가 1억 3,150만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

신둔면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 31.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0144 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0241 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.47 ppm

신둔면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

신둔면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 1억 6,775만

신둔면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm

신둔면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

신둔면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

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