경기도 이천시 백사면 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1억 2,500만 기준입니다.

경기도 이천시 백사면 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경기도 이천시 백사면 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.8%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 백사면 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 4건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1억 2,500만입니다.

경기도 이천시 백사면 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 12.7℃입니다.

경기도 이천시

백사면

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

백사면 리 (12개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	모전리	1억 5,000만	-	75만원	3일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,917만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	조읍리	1억	-	60만원	3일
매매 중간가 1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	도립리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	송말리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	신대리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	도지리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	우곡리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	내촌리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	상용리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	현방리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	백우리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	경사리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
안흥동	5억 6,800만 (1위)	58.3%	3건
갈산동	4억 9,050만 (2위)	47.6%	3건
중리동	4억 2,500만 (3위)	-	1건
증포동	3억 3,103만 (4위)	79.7%	13건
송정동	2억 9,507만 (5위)	83.9%	14건
관고동	2억 9,338만 (6위)	74.9%	7건
마장면	2억 5,000만 (7위)	81.9%	5건
고담동	2억 500만 (8위)	-	2건
신둔면	2억 500만 (9위)	90.0%	3건
부발읍	1억 7,662만 (10위)	82.1%	23건
대월면	1억 6,225만 (11위)	83.6%	10건
호법면	1억 4,700만 (12위)	88.4%	1건
장호원읍	1억 4,317만 (13위)	77.6%	3건
창전동	1억 3,633만 (14위)	-	3건
백사면 현재	1억 2,500만 (15위)	-	4건
율면	- (16위)	-	-
사음동	- (17위)	-	-
단월동	- (18위)	-	-
대포동	- (19위)	-	-
장록동	- (20위)	-	-
증일동	- (21위)	-	-
율현동	- (22위)	-	-
진리동	- (23위)	-	-
모가면	- (24위)	-	-
설성면	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 4건

전월 대비 -

상승 비율 0%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1억 2,500만

최저 1억 최고 1억 5,000만

전세가율 -

매매 4건 기반 -

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 4건

상승 0건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 3 / 1 / 0건

매매 가격

1억 2,500만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 1억 5,000만

1억 2,500만

매매가 밴드 1억 ~ 1억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 5,917만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

백사면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 21건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -2.8% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 21건 중

20건 95%

갱신 계약 전체 21건 중

1건 5%

전세 · 월세 시장 구조 총 21건

전세 13건 (62%) 월세·반전세 8건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

19건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

85만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건

전체의 38%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세8건

순월세0건

평균 월세81만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (-2.8%) 15점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

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02.22

신안실크밸리더포레 78.9971㎡

신규

전세 2억

10층 · 2025년 준공

02.22

신안실크밸리더포레 78.9971㎡

신규

전세 1억 6,000만

5층 · 2025년 준공

02.22

신안실크밸리더포레 78.9971㎡

신규

전세 1억 6,000만

5층 · 2025년 준공

02.22

신안실크밸리더포레 78.9971㎡

신규

전세 2억

10층 · 2025년 준공

02.19

신안실크밸리더포레 78.9971㎡

신규

전세 1억 8,000만

19층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

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02.24

신안실크밸리더포레 78.9971㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

14층 · 2025년 준공

02.22

신안실크밸리더포레 84.9339㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

6층 · 2025년 준공

02.21

신안실크밸리더포레 84.9339㎡

신규

보증 7,000만 / 월 65만

4층 · 2025년 준공

02.21

신안실크밸리더포레 70.7337㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

15층 · 2025년 준공

02.17

신안실크밸리더포레 84.9339㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

18층 · 2025년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.68℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 12.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.21 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 17일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.86 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.68℃

평균 최고기온

3.67℃

평균 최저기온

-9.01℃

극최고기온

13.90℃

극최저기온

-16.70℃

일교차 12.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.86 m/s

최대 일강수량 2.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

39.96

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	28.88	13.38	0.0338	0.0141
02.23	30.88	13.04	0.0345	0.0113
02.24	34.71	14.71	0.0266	0.0197
02.25	38.82	19.91	0.0219	0.0205
02.26	64.54	31.50	0.0387	0.0144
02.27	50.83	16.63	0.0179	0.0297
02.28	71.46	39.96	0.0167	0.0334

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.21 / 70.96 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0249 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0188 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 이천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	창전동	1억 3,633만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	백사면	1억 2,500만	3일	저가 진입
3위	관고동	2억 9,338만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	송정동	2억 9,507만	2일	환경 양호
5위	증포동	3억 3,103만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

백사면 · 2025-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

백사면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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백사면 주거 환경 자주 묻는 질문

백사면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 2,500만 · 전세 중간가 1억 5,917만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

백사면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0249 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0188 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.38 ppm

백사면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.8%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

백사면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 4건
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 2,500만

백사면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

백사면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

백사면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 02월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 02월

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임차 관점

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