경기도 김포시 통진읍 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 74.3%입니다. 매매 중간가 2억 4,010만 기준입니다.

경기도 김포시 통진읍 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 28.6㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

경기도 김포시 통진읍 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.6%이며, 갱신 45건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 김포시 통진읍 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 2억 4,010만입니다.

경기도 김포시 통진읍 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 9.5℃입니다.

경기도 김포시

통진읍

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

통진읍 동네별 라벨 2025년 01월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

통진읍 리 (9개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	마송리	2억 6,283만 ↓-8.5%	74%	38만원	8일
매매 중간가 2억 6,283만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 1,587만 거래량 11건 월세 평균 월세 38만원 거래량 74건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.11㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 1일
	도사리	2억 2,700만 ↓-7.0%	75%	-	8일
매매 중간가 2억 2,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.11㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 1일
	서암리	1억 8,500만	-	15만원	6일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 1일
	가현리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.11㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 1일
	동을산리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.11㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 1일
	고정리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 1일
	귀전리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 1일
	옹정리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 1일
	수참리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.11㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

김포시 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
걸포동	5억 9,180만 (1위)	60.5%	15건
고촌읍	5억 4,836만 (2위)	66.2%	28건
장기동	5억 203만 (3위)	64.3%	42건
운양동	4억 7,554만 (4위)	67.4%	38건
양촌읍	4억 315만 (5위)	70.5%	27건
마산동	3억 9,183만 (6위)	70.0%	18건
북변동	3억 8,117만 (7위)	74.8%	10건
풍무동	3억 7,364만 (8위)	70.9%	29건
사우동	3억 6,043만 (9위)	66.9%	10건
감정동	3억 3,275만 (10위)	67.2%	11건
통진읍 현재	2억 4,010만 (11위)	74.3%	6건
대곶면	- (12위)	-	-
하성면	- (13위)	-	-
구래동	- (14위)	-	-
월곶면	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 6건

전월 대비 -14%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건

매매 중간가 2억 4,010만

최저 1억 8,500만 최고 3억 2,000만

전세가율 74.3%

매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 6건

상승 0건 · 하락 1건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 4 / 2 / 0건

매매 가격

2억 4,010만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 8,500만 3억 2,000만

2억 4,010만

매매가 밴드 1억 8,500만 ~ 3억 2,000만

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

74.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 822만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

통진읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +5.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 45건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 45건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 88건

신규 계약 42건48%

갱신 계약 45건51%

전세 · 월세 시장 구조

전세 13건 (15%) 월세 75건 (85%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

76건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배

신규

23만원

보증금 3,173만

갱신

10만원

보증금 3,516만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 45건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

75건

전체의 85%

평균 월세23만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.24

현대2 84.85㎡

신규

전세 1억 9,000만

8층 · 1999년 준공

01.23

e편한세상김포로얄하임 74.9764㎡

신규

전세 2억 6,000만

14층 · 2021년 준공

01.23

현대1 84.743㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 9,000만

11층 · 1997년 준공

종전 1억 8,000만 → ▲ +1,000만

01.21

백석마을(신일해피) 84.841㎡

신규

전세 1억 7,000만

3층 · 2004년 준공

01.21

김포마송1차대방엘리움센트럴파크 59.9747㎡

신규

전세 2억 4,000만

14층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

김포마송LH4단지아파트 43.21㎡

갱신

보증 2,456만 / 월 21만

7층 · 2022년 준공

보증금 ▼ -200만 / 월세 ▲ +1만

01.31

마송휴먼시아매수리마을9단지 46.87㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,196만 / 월 14만

3층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +800만 / 월세 ▼ -4만

01.31

마송휴먼시아매수리마을9단지 46.87㎡

갱신

보증 696만 / 월 23만

5층 · 2010년 준공

보증금 ▼ -1,700만 / 월세 ▲ +5만

01.25

e편한세상김포로얄하임 84.9888㎡

신규

보증 4,800만 / 월 100만

3층 · 2021년 준공

01.24

김포마송엘에이치3단지 46.33㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,373만 / 월 10만

12층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +2,200만 / 월세 ▼ -13만

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.75℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.58 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 3.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.75℃

평균 최고기온

4.36℃

평균 최저기온

-5.16℃

극최고기온

11.30℃

극최저기온

-12.00℃

일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.22 m/s

최대 일강수량 6.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.95

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	22.52	17.22	0.0323	0.0099
01.26	12.56	10.75	0.0304	0.0110
01.27	40.34	16.19	0.0368	0.0060
01.28	24.46	20.33	0.0368	0.0060
01.29	22.65	18.29	0.0362	0.0065
01.30	14.88	11.75	0.0344	0.0072
01.31	22.23	22.95	0.0283	0.0120

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.58 / 83.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0228 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0166 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 김포시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	사우동	3억 6,043만	5일	가성비 1위
2위	풍무동	3억 7,364만	5일	저가 진입
3위	감정동	3억 3,275만	6일	진입장벽 낮음
4위	북변동	3억 8,117만	5일
5위	마산동	3억 9,183만	6일

종합 진단 2025년 01월

통진읍 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 28.6㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.3% · 갱신 증액률 +5.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0% · 전세가율 74.3%

다른 데이터 탐색

통진읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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통진읍 주거 환경 자주 묻는 질문

통진읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.3%
매매 중간가 2억 4,010만 · 전세 중간가 2억 822만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

통진읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0228 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0166 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.41 ppm

통진읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 45건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

통진읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
매매 중간가 2억 4,010만

통진읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.00mm

통진읍

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부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

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전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

통진읍 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

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가스 대기질

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