경기도 화성시 만세구 향남읍

상신리 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 20건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,821만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

4건

전체 대비 20.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 80.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 50% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -13.0% · 중간 보증금 2,821만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,821만

중소형 40~60㎡

9건 · 1,281만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 2,785만

소형 20% 중소형 45% 중형 35%

아파트별 계약 현황

언덕마을18단지

중간 1,181만 · 8건

화성향남언덕마을15단지

중간 3,960만 · 5건

화성향남언덕마을사랑으로부영17단지

중간 1억 2,785만 · 5건

한양수자인디에스티지

중간 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	언덕마을18단지 8건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	11층	2,793만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	25.02~27.04	9년
2	02.25	화성향남언덕마을15단지 5건	향남읍 상신리	36.34㎡ / 11평	8층	2,848만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	23.06~25.08	3년
3	02.24	화성향남언덕마을15단지 5건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	7층	3,960만	19만	-	신규	25.03~27.05	3년
4	02.24	화성향남언덕마을15단지 5건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	19층	3,960만	19만	-	신규	25.03~27.05	3년
5	02.24	언덕마을18단지 8건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	22층	1,081만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	25.02~27.04	9년
6	02.22	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 5건	향남읍 상신리	60.46㎡ / 18평	13층	8,315만	26만	→ 동결 전 26만	갱신	25.02~26.02	9년
7	02.22	언덕마을18단지 8건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	1층	2,414만	18만	▼ -14.3% 전 21만	갱신	24.09~26.11	9년
8	02.21	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 5건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	4층	1억 2,785만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	25.03~26.03	9년
9	02.19	화성향남언덕마을15단지 5건	향남읍 상신리	36.34㎡ / 11평	2층	4,248만	8만	▼ -38.5% 전 13만	갱신	23.06~25.08	3년
10	02.19	언덕마을18단지 8건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	2층	1,481만	36만	▲ +28.6% 전 28만	갱신	25.02~27.04	9년
11	02.18	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 5건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	14층	1억 2,785만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	25.02~26.02	9년
12	02.14	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 5건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	1층	1억 2,785만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	25.02~26.02	9년
13	02.14	한양수자인디에스티지 2건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	17층	2,000만	130만	-	신규	25.03~27.03	2년
14	02.11	언덕마을18단지 8건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	7층	1,081만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	25.02~27.04	9년
15	02.10	한양수자인디에스티지 2건	향남읍 상신리	66.77㎡ / 20평	6층	2,000만	130만	-	신규	25.03~27.03	2년
16	02.10	언덕마을18단지 8건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	11층	1,281만	36만	▲ +28.6% 전 28만	갱신	25.02~27.04	9년
17	02.07	언덕마을18단지 8건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	7층	1,081만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	25.02~27.04	9년
18	02.06	화성향남언덕마을15단지 5건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	15층	2,960만	22만	▲ +15.8% 전 19만	갱신	25.02~27.04	3년
19	02.05	언덕마을18단지 8건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	6층	1,081만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	25.02~27.04	9년
20	02.01	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 5건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	22층	1억 2,785만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	25.02~26.02	9년

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