경기도 화성시 만세구 향남읍

하길리 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 82건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,905만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 19.5%

갱신 계약

65건

전체 대비 79.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 23% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (64건)

인하 = 33% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

122

9월

10월

11월

112

12월

1월

2월

전월 대비 +34.4% · 중간 보증금 4,905만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,416만

중소형 40~60㎡

24건 · 2,606만

중형 60~85㎡

42건 · 1억 386만

소형 20% 중소형 29% 중형 51%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서봉마을1단지

중간 2,242만 · 15건

서봉마을센텀벨라19단지

중간 1억 3,820만 · 12건

서봉마을5단지

중간 2,021만 · 11건

서봉마을2단지

중간 2,416만 · 11건

화성향남서봉마을사랑으로부영3단지

중간 1억 2,940만 · 8건

오색마을사랑으로부영9단지

중간 1억 150만 · 8건

서봉마을사랑으로부영6단지

중간 1억 1,152만 · 7건

엘에이치서봉마을20단지

중간 340만 · 3건

오색마을사랑으로부영11단지

중간 1억 150만 · 3건

오색마을사랑으로부영10단지

중간 1억 386만 · 2건

서봉마을모아엘가

중간 3,000만 · 1건

화성향남서봉마을사랑으로부영7단지

중간 8,973만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	오색마을사랑으로부영11단지 3건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	8층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	25.03~26.03	12년
2	02.28	서봉마을2단지 11건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	17층	2,416만	8만	▼ -33.3% 전 12만	갱신	25.03~27.02	12년
3	02.28	서봉마을1단지 15건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	2층	416만	30만	▲ +100.0% 전 15만	갱신	25.03~27.02	12년
4	02.27	서봉마을1단지 15건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	3층	1,557만	15만	-	갱신		12년
5	02.26	서봉마을5단지 11건	향남읍 하길리	46.90㎡ / 14평	20층	7,221만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	25.02~27.04	10년
6	02.26	엘에이치서봉마을20단지 3건	향남읍 하길리	16.06㎡ / 5평	3층	340만	10만	▲ +42.9% 전 7만	갱신	25.01~27.03	7년
7	02.25	서봉마을센텀벨라19단지 12건	향남읍 하길리	84.94㎡ / 26평	17층	1억 3,320만	21만	▼ -59.6% 전 52만	갱신	25.02~27.04	6년
8	02.25	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 8건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	19층	1억 2,940만	24만	-	신규	25.03~26.03	11년
9	02.25	오색마을사랑으로부영9단지 8건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	23층	1억 150만	28만	▼ -3.4% 전 29만	갱신	25.02~26.02	12년
10	02.25	오색마을사랑으로부영11단지 3건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	11층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	25.03~26.03	12년
11	02.25	서봉마을1단지 15건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	3층	1,416만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	25.03~27.02	12년
12	02.25	서봉마을5단지 11건	향남읍 하길리	26.89㎡ / 8평	2층	50만	20만	-	신규	25.03~27.04	10년
13	02.24	서봉마을사랑으로부영6단지 7건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	17층	1억 1,152만	23만	-	갱신	25.03~26.03	8년
14	02.24	서봉마을5단지 11건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	3층	7,221만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	25.02~27.04	10년
15	02.24	서봉마을센텀벨라19단지 12건	향남읍 하길리	74.98㎡ / 23평	5층	5,759만	48만	-	신규	25.03~27.05	6년
16	02.24	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 8건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	21층	4,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	11년
17	02.24	서봉마을5단지 11건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	13층	2,521만	34만	▲ +17.2% 전 29만	갱신	25.02~27.04	10년
18	02.24	서봉마을1단지 15건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	20층	2,242만	23만	-	신규	25.03~27.05	12년
19	02.24	서봉마을5단지 11건	향남읍 하길리	46.90㎡ / 14평	11층	1,021만	39만	▲ +34.5% 전 29만	갱신	25.02~27.04	10년
20	02.24	서봉마을5단지 11건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	6층	1,021만	39만	▲ +34.5% 전 29만	갱신	25.02~27.04	10년
21	02.22	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 8건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	12층	1억 2,940만	24만	-	신규	25.03~26.03	11년
22	02.22	오색마을사랑으로부영9단지 8건	향남읍 하길리	84.95㎡ / 26평	18층	1억 150만	28만	▼ -3.4% 전 29만	갱신	24.12~25.12	12년
23	02.22	오색마을사랑으로부영9단지 8건	향남읍 하길리	84.68㎡ / 26평	19층	1억 150만	28만	▼ -3.4% 전 29만	갱신	24.12~25.12	12년
24	02.21	서봉마을5단지 11건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	17층	7,221만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	25.02~27.04	10년
25	02.21	서봉마을2단지 11건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	10층	4,542만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	25.02~27.04	12년
26	02.21	서봉마을1단지 15건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	10층	4,542만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	25.02~27.04	12년
27	02.20	오색마을사랑으로부영9단지 8건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	7층	1억 150만	28만	-	신규	25.04~26.04	12년
28	02.19	서봉마을1단지 15건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	8층	2,516만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	25.03~27.02	12년
29	02.18	서봉마을사랑으로부영6단지 7건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	1층	1억 8,161만	13만	-	신규	25.04~26.04	8년
30	02.18	서봉마을센텀벨라19단지 12건	향남읍 하길리	84.94㎡ / 26평	9층	1억 4,320만	22만	▲ +10.0% 전 20만	갱신	25.03~27.02	6년

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