경기도 화성시 만세구 향남읍

행정리 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 16건 (순수월세 포함)

2026년 2월 경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 120만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 16건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

120만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 37.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

153

9월

10월

120

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 -44.8% 2월 계약 16건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 2,402만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1건중간 보증금 2,322만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3,000만

소형 6% 중소형 6% 중형 75% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

향남시범넓은들마을에일린의뜰중간 보증금 2,500만중간 월세 122만원계약 4건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰중간 보증금 3,000만중간 월세 115만원계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

향남시범한우물마을휴먼시아5단지중간 보증금 2,362만중간 월세 14만원계약 2건