경기도 화성시 만세구 향남읍

행정리 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 15건 (순수월세 포함)

2026년 3월 경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 월세 중간은 보증금 2,860만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 15건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역16건 전세 계약 내역29건 가게1,269곳 인구29,524명 날씨 리포트평균 6.8℃ 초미세먼지31.90㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

2,860만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 75%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

10월

120

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 -6.3% 3월 계약 15건의 중간 보증금 2,860만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 3,113만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6건중간 보증금 2,860만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3,000만

소형 7% 중소형 40% 중형 47% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

향남시범한우물마을휴먼시아5단지중간 보증금 2,669만중간 월세 20만원계약 4건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화성향남시범복사꽃마을한국아델리중간 보증금 1억 4,500만중간 월세 55만원계약 2건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

향남시범한우물마을휴먼시아6단지중간 보증금 2,860만중간 월세 25만원계약 2건