경기도 화성시 만세구

향남읍 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 53건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

37만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 49.1%

갱신 계약

26건

전체 대비 49.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 12% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 31% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

323

9월

109

10월

292

11월

321

12월

151

1월

2월

전월 대비 -64.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,944만

중소형 40~60㎡

6건 · 4,243만

중형 60~85㎡

36건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 17% 중소형 11% 중형 68% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

하길리

중간 3,934만 · 24건

행정리

중간 3,000만 · 16건

상신리

중간 1억 3,027만 · 9건

발안리

중간 2,500만 · 2건

장짐리

중간 2,000만 · 1건

구문천리

중간 3,081만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 4건	향남읍 하길리	84.52㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	10년
2	02.28	한양수자인디에스티지	향남읍 상신리	61.81㎡ / 19평	5층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	2년
3	02.28	살구꽃마을제일오투그란데	향남읍 행정리	147.96㎡ / 45평	7층	3,000만	145만	▲ +11.5% 전 130만	갱신	26.02~28.02	18년
4	02.28	서봉마을사랑으로부영6단지 6건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	11층	2,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	8년
5	02.27	우림필유 2건	향남읍 발안리	84.67㎡ / 26평	14층	3,000만	95만	-	신규	26.03~28.03	20년
6	02.27	향남시범넓은마을향남지웰2차	향남읍 행정리	84.73㎡ / 26평	16층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	16년
7	02.26	서봉마을사랑으로부영6단지 6건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	21층	1억 8,524만	13만	-	신규	26.04~27.04	8년
8	02.26	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 2건	향남읍 행정리	46.80㎡ / 14평	2층	2,322만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.03~28.02	17년
9	02.25	서봉마을사랑으로부영6단지 6건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	13층	2,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	8년
10	02.24	오색마을사랑으로부영11단지 2건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	2층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.02~27.02	12년
11	02.24	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 4건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	14층	9,134만	37만	-	신규	26.02~27.02	10년
12	02.24	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 4건	향남읍 행정리	84.98㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	26.04~27.04	18년
13	02.24	향남지구우미린아파트	향남읍 행정리	84.99㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	18년
14	02.24	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 4건	향남읍 행정리	84.99㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	26.04~27.04	18년
15	02.23	서봉마을사랑으로부영6단지 6건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	7층	1억 1,375만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	26.03~27.03	8년
16	02.21	향남살구꽃마을화성파크드림	향남읍 행정리	84.99㎡ / 26평	7층	5,000만	106만	▲ +6.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
17	02.21	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 4건	향남읍 하길리	84.52㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	10년
18	02.21	서봉마을사랑으로부영6단지 6건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	4층	2,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	8년
19	02.21	우림필유 2건	향남읍 발안리	73.61㎡ / 22평	17층	2,000만	95만	-	신규	26.02~28.02	20년
20	02.20	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 5건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	4층	1억 3,027만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	26.03~27.03	9년
21	02.20	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 2건	향남읍 행정리	36.62㎡ / 11평	7층	2,402만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	26.03~28.02	17년
22	02.19	오색마을사랑으로부영10단지 2건	향남읍 하길리	84.68㎡ / 26평	24층	1억 621만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.02~27.02	12년
23	02.19	향남시범넓은들마을에일린의뜰 4건	향남읍 행정리	84.97㎡ / 26평	9층	3,000만	125만	-	신규	26.03~28.03	18년
24	02.19	향남시범넓은들마을에일린의뜰 4건	향남읍 행정리	84.95㎡ / 26평	2층	2,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	18년
25	02.19	향남시범넓은들마을에일린의뜰 4건	향남읍 행정리	84.97㎡ / 26평	18층	1,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	18년
26	02.13	오색마을사랑으로부영11단지 2건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	13층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.02~27.02	12년
27	02.13	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 4건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	10년
28	02.13	장짐마을신성발안미소지움	향남읍 장짐리	84.99㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	21년
29	02.12	언덕마을18단지 3건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	14층	633만	25만	-	신규	26.02~28.04	9년
30	02.11	서봉마을사랑으로부영6단지 6건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	20층	1억 8,524만	13만	-	신규	26.02~27.02	8년

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