경기도 화성시 동탄구

능동 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 35건 (순수월세 포함)

2024년 7월 경기 화성시 동탄구 능동 월세 중간은 보증금 4,754만원에 월 31만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 35건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역47건 전세 계약 내역86건 가게1,159곳 인구39,860명 날씨 리포트평균 26.0℃ 초미세먼지6.91㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

4,754만

전체 중간값

중간 월세

31만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

15건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 0% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 53% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

2월

3월

4월

5월

6월

7월

6월 대비 계약 -5.4% 7월 계약 35건의 중간 보증금 4,754만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 2,093만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 18건중간 보증금 4,688만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 1억 823만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 7,200만

소형 3% 중소형 51% 중형 37% 중대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

휴먼시아7단지아파트.중간 보증금 3,354만중간 월세 19만원계약 6건

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

월세

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

휴먼시아7단지아파트중간 보증금 4,390만중간 월세 12만원계약 6건

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

월세

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)