경기도 화성시 동탄구

신동 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 345건 (순수월세 포함)

2024년 7월 경기 화성시 동탄구 신동 월세 중간은 보증금 5,924만원에 월 13만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 345건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역0건 전세 계약 내역5건 가게56곳 인구29,734명 날씨 리포트평균 26.1℃ 초미세먼지11.56㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

5,924만

전체 중간값

중간 월세

13만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 8.7%

갱신 계약

315건

전체 대비 91.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (315건)

인하 = 23% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (315건)

인하 = 46% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

2월

3월

289

4월

446

5월

665

6월

345

7월

6월 대비 계약 -48.1% 7월 계약 345건의 중간 보증금 5,924만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 214건중간 보증금 4,828만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 129건중간 보증금 8,032만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 4,000만

소형 62% 중소형 37% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

동탄2신동포레경기행복주택중간 보증금 6,256만중간 월세 14만원계약 305건

신규 26건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 26건 중 8%)

월세

높음 2건 (비교 가능 26건 중 8%)

갱신 279건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 119건 (비교 가능 279건 중 43%)

월세

오름 63건 (비교 가능 279건 중 23%)

동탄2엘에이치40단지중간 보증금 4,096만중간 월세 8만원계약 28건