이 동네 한눈에
양벌동 한눈에 보기
- 양벌동에는 25,506명이 살고 가구 수는 10,494가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
- 7월에는 폭염이 1일, 열대야가 6일 잡혔습니다.경기도 동네 가운데 측정이 충분한 608곳을 비교하면 10곳 중 8곳이 폭염 1일에서 7일 사이입니다.
매매
- 아파트 매매는 15건이 잡혔고 중간 거래가는 2억 9,500만원입니다.
- 같은 단지/평형에서 직전에 팔린 날의 값과 비교하면, 높은 거래가 6건, 값이 같은 거래가 1건, 낮은 거래가 8건입니다.같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 15건이 대상입니다. 하루에 여러 건이 팔린 날은 그날 값들의 가운데 값과 비교했고, 그 평형의 첫 거래와 같은 날 거래끼리는 비교하지 않았습니다.
- 높은 거래 6건 가운데 2건은 신고가였습니다.신고가 — 그 아파트 같은 평형에서 예전 어느 거래보다도 비싼 거래.
- 2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 아파트 매매 50건은 모두 등기를 마쳤습니다.2024년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서, 2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 아파트 매매 거래 8만 6,112건은 50%가 등기를 마치기까지 45일, 90%가 마치기까지 97일 걸렸습니다.
전세·월세·갱신
- 전세는 26건이 잡혔고 중간 보증금은 2억 500만원입니다.
- 전세가율은 75.6%입니다.전세가율 — 전세 보증금이 매매가의 몇 %인지. 이 75.6%는 매매와 전세가 함께 잡힌 같은 평형의 전세 14건으로 계산했습니다. 위의 26건과는 세는 대상이 달라 두 숫자를 바로 비교하면 안 됩니다. 전세가율이 80%를 넘으면 흔히 깡통전세라고 부릅니다.
거주 환경
- 초미세먼지(PM2.5)는 평균 9.3㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
- 미세먼지(PM10) 평균은 22.0㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다.7월 한 달 가운데 31일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
- 가게는 818곳이 등록돼 있습니다.2026년 6월 조사 기준입니다.
- 등록된 가게 가운데 음식이 28.0%, 소매가 21.4%를 차지합니다.
동네 라벨
양벌동 동네 성분표
측정 신호는 환경, 거래, 전세이에요
거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균9.25㎍/㎥
측정 31일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일
이번 달 평균기온25.5℃
측정 31일
매매 시장
매매 중간 거래가2억 9,500만
거래 15건 기준
매매 거래량15건
전세
전세가율75.6%
같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세 14건과 매매 12건으로 계산했고, 깡통전세 권고선은 80%입니다
임차
갱신 표본 부족(5건, 신뢰 기준 10건)이라 인상률·갱신요구권을 보여주지 않았어요
중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.