충청북도 청주시 상당구 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 82.9%입니다. 매매 중간가 2억 726만 기준입니다.

충청북도 청주시 상당구 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청북도 청주시 상당구 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -3.2%이며, 갱신 81건 중 17건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 상당구 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 221건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 726만입니다.

충청북도 청주시 상당구 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.3℃입니다.

충청북도 청주시

상당구

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

상당구 리 (31개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용정동	3억 8,600만 ↑+5.8%	76%	120만원	0일
매매 중간가 3억 8,600만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 1,000만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	문화동	3억 7,800만 ↓-4.3%	85%	140만원	0일
매매 중간가 3억 7,800만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 140만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	방서동	3억 6,045만 ↑+2.7%	68%	129만원	1일
매매 중간가 3억 6,045만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 8,313만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 129만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	북문로3가	3억 3,450만 ↑+0.2%	76%	-	0일
매매 중간가 3억 3,450만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 7,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	탑동	2억 4,088만 ↑+22.4%	85%	90만원	0일
매매 중간가 2억 4,088만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 7,550만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	용암동	2억 2,787만 ↓-8.4%	86%	55만원	0일
매매 중간가 2억 2,787만 거래량 94건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 9,873만 거래량 59건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 93건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	용담동	2억 2,008만 ↓-0.6%	90%	100만원	0일
매매 중간가 2억 2,008만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 2억 5,667만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	금천동	1억 7,982만 ↑+19.1%	84%	54만원	0일
매매 중간가 1억 7,982만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 3,962만 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	대성동	9,850만 ↓-19.3%	-	-	0일
매매 중간가 9,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	영운동	9,550만 ↑+19.2%	85%	22만원	1일
매매 중간가 9,550만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 8,850만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	가덕면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 17.38℃ 한파 0일
	남일면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	월오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	낭성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.09㎍ 평균 기온 17.21℃ 한파 0일
	미원면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 15.85℃ 한파 0일
	문의면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.05㎍ 평균 기온 17.87℃ 한파 0일
	평촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	지북동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	운동동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	명암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	남문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	남문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	북문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	북문로2가	-	-	34만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	영동	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	서운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	서문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일
	남주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 18.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 3,218만 (1위)	82.4%	257건
상당구 현재	2억 726만 (2위)	82.9%	221건
청원구	1억 8,463만 (3위)	80.5%	86건
서원구	1억 7,854만 (4위)	82.4%	242건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 221건

전월 대비 +18%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 726만

최저 1,300만 최고 6억 4,500만

전세가율 82.9%

매매 221건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 221건

상승 56건 · 하락 56건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +18%

소형 / 중형 / 대형 86 / 128 / 7건

매매 가격

2억 726만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,300만 6억 4,500만

2억 726만

매매가 밴드 1,300만 ~ 6억 4,500만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

82.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,485만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

상당구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.9% — 깡통전세 위험 매매 221건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 259건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -3.2% — 안정적 갱신 81건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 21% — 원만 갱신 81건 중 17건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 259건 중

171건 66%

갱신 계약 전체 259건 중

81건 31%

전세 · 월세 시장 구조 총 259건

전세 131건 (51%) 월세·반전세 128건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

148건

중형 ~85㎡

98건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.3배 ↑

신규

48만원

보증금 2,101만

갱신

9만원

보증금 3,668만

갱신요구권 사용률

21.0%

갱신 81건 중 17건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-3.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

128건

전체의 49%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세128건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.9%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-3.2%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

시티프라디움2단지 84.9826㎡

신규

전세 3억 4,000만

12층 · 2020년 준공

05.31

장자마을현대(2단지) 74.9581㎡

신규

전세 1억 7,000만

11층 · 2002년 준공

05.31

청주센트럴자이 59.7895㎡

신규

전세 3억 1,000만

20층 · 2018년 준공

05.31

건영 134.61㎡

신규

전세 2억 3,000만

12층 · 1999년 준공

05.31

청주하트리움리버파크 84.891㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,000만

20층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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05.31

청주동남엘에이치3단지 46.1㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,794만 / 월 11만

9층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,600만 / 월세 ▼ -15만

05.31

두산하이츠 22.93㎡

신규

보증 200만 / 월 20만

10층 · 1992년 준공

05.31

동남지구대성베르힐1차 84.919㎡

신규

보증 2억 2,630만 / 월 12만

6층 · 2020년 준공

05.31

부영 50.49㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

11층 · 1996년 준공

05.30

청주동남엘에이치3단지 46.23㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,794만 / 월 11만

8층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,600만 / 월세 ▼ -15만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.14℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.59 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 11일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 52.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

17.14℃

평균 최고기온

24.04℃

평균 최저기온

10.79℃

극최고기온

29.90℃

극최저기온

3.10℃

일교차 13.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 52.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

12.24

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	20.99	8.58	0.0495	0.0050
05.26	20.31	11.16	0.0446	0.0062
05.27	23.49	9.09	0.0494	0.0060
05.28	14.73	7.73	0.0347	0.0066
05.29	16.03	8.62	0.0384	0.0079
05.30	22.68	13.58	0.0398	0.0088
05.31	20.84	12.24	0.0524	0.0078

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.59 / 44.27 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0449 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0074 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서원구	1억 7,854만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	청원구	1억 8,463만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	상당구	2억 726만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 3,218만	3일

종합 진단 2024년 05월

상당구 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

상당구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

충청북도 청주시 이웃 동네 바로가기

상당구 주거 환경 자주 묻는 질문

상당구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 726만 · 전세 중간가 1억 9,485만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상당구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0449 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0074 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.31 ppm

상당구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.2%
갱신 81건 중 17건(21.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

상당구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 221건 — 전월 대비 +18%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2억 726만

상당구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 52.50mm

상당구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

상당구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 05월

실거주 관점

임차 관점

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상당구 주거 환경 자주 묻는 질문