충청북도 청주시 상당구 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 83.8%입니다. 매매 중간가 2억 2,666만 기준입니다.

충청북도 청주시 상당구 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 23.9㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

충청북도 청주시 상당구 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.3%이며, 갱신 33건 중 17건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 상당구 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 234건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 2,666만입니다.

충청북도 청주시 상당구 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.6℃입니다.

충청북도 청주시

상당구

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

상당구 리 (31개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용정동	4억 3,575만 ↑+10.1%	83%	100만원	4일
매매 중간가 4억 3,575만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 3억 8,250만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	방서동	3억 8,100만 ↓-7.3%	81%	130만원	6일
매매 중간가 3억 8,100만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3억 4,060만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.52㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	문화동	3억 7,000만 ↓-11.9%	-	120만원	4일
매매 중간가 3억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	북문로3가	3억 5,825만 ↑+1.6%	81%	113만원	4일
매매 중간가 3억 5,825만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3억 2,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 113만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	용담동	2억 5,443만 ↓-1.9%	88%	90만원	4일
매매 중간가 2억 5,443만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 7,361만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	용암동	2억 5,117만 ↑+0.7%	82%	68만원	4일
매매 중간가 2억 5,117만 거래량 97건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 660만 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 117건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	탑동	2억 3,558만 ↓-31.6%	86%	63만원	4일
매매 중간가 2억 3,558만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 7,700만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	금천동	1억 6,036만 ↑+4.2%	89%	60만원	4일
매매 중간가 1억 6,036만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 6,800만 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	대성동	1억 3,275만 ↓-24.1%	-	-	4일
매매 중간가 1억 3,275만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	영운동	9,244만 ↑+91.1%	-	55만원	6일
매매 중간가 9,244만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.52㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	남문로1가	5,000만	-	42만원	4일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	남일면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.28㎍ 평균 기온 7.80℃ 한파 0일
	월오동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	낭성면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.46㎍ 평균 기온 7.06℃ 한파 0일
	미원면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 5.47℃ 한파 0일
	문의면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.07㎍ 평균 기온 7.99℃ 한파 0일
	평촌동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.52㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	지북동	-	-	17만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 99건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.52㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	운동동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.52㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	명암동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	남문로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	북문로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	북문로2가	-	-	35만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	영동	-	-	40만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	서운동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	서문동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	남주동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	가덕면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.04㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 6,031만 (1위)	77.8%	326건
상당구 현재	2억 2,666만 (2위)	83.8%	234건
청원구	1억 9,557만 (3위)	83.2%	107건
서원구	1억 8,506만 (4위)	87.1%	225건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 234건

전월 대비 +15%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 2,666만

최저 1,950만 최고 7억

전세가율 83.8%

매매 234건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 234건

상승 54건 · 하락 53건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +15%

소형 / 중형 / 대형 75 / 133 / 26건

매매 가격

2억 2,666만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,950만 7억

2억 2,666만

매매가 밴드 1,950만 ~ 7억

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

83.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 1,978만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

상당구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 83.8% — 깡통전세 위험 매매 234건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 358건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.3% — 안정적 갱신 33건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 52% — 집주인 인상 빈번 갱신 33건 중 17건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 358건 중

312건 87%

갱신 계약 전체 358건 중

33건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 358건

전세 100건 (28%) 월세·반전세 258건 (72%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

265건

중형 ~85㎡

84건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

26만원

보증금 2,531만

갱신

23만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

51.5%

갱신 33건 중 17건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

258건

전체의 72%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세258건

순월세0건

평균 월세37만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (83.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.3%) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

센트럴힐데스하임 65.971㎡

갱신·청구권

전세 2억 7,000만

14층 · 2022년 준공

11.30

칸타빌더테라스2단지 84.9258㎡

전세 3억 5,000만

3층 · 2019년 준공

11.30

칸타빌더테라스2단지 84.9258㎡

신규

전세 3억 5,000만

3층 · 2019년 준공

11.29

장자마을부영(320)-8단지 84.9767㎡

신규

전세 1억 8,800만

3층 · 2002년 준공

11.29

부영 50.49㎡

신규

전세 7,800만

2층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.30

청주지북5단지행복주택 21.89㎡

신규

보증 2,531만 / 월 14만

9층 · 2026년 준공

11.30

청주지북5단지행복주택 44.32㎡

신규

보증 5,820만 / 월 32만

5층 · 2026년 준공

11.30

문화동센트럴칸타빌 84.9662㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 120만

29층 · 2018년 준공

월세 ▲ +20만

11.30

센트럴힐데스하임 65.971㎡

갱신·청구권

보증 1억 4,000만 / 월 40만

6층 · 2022년 준공

보증금 ▼ -1,000만 / 월세 ▲ +12만

11.30

청주지북5단지행복주택 21.89㎡

신규

보증 2,531만 / 월 14만

10층 · 2026년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.10℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.92 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 20일 · 1.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.10℃

평균 최고기온

14.10℃

평균 최저기온

1.55℃

극최고기온

21.20℃

극최저기온

-5.90℃

일교차 12.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.34 m/s

최대 일강수량 12.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

23.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	59.86	41.43	0.0339	0.0183
11.25	62.14	44.29	0.0250	0.0133
11.26	57.57	37.00	0.0234	0.0124
11.27	33.71	20.00	0.0214	0.0120
11.28	18.71	11.57	0.0244	0.0101
11.29	24.00	15.00	0.0165	0.0165
11.30	55.50	23.00	0.0310	0.0120

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.92 / 83.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0238 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0132 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청원구	1억 9,557만	9일	가성비 1위
2위	서원구	1억 8,506만	10일	저가 진입
3위	상당구	2억 2,666만	9일	진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 6,031만	11일

종합 진단 2025년 11월

상당구 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

상당구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

충청북도 청주시 이웃 동네 바로가기

상당구 주거 환경 자주 묻는 질문

상당구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 2,666만 · 전세 중간가 2억 1,978만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상당구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0238 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0132 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.42 ppm

상당구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.3%
갱신 33건 중 17건(51.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

상당구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 234건 — 전월 대비 +15%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2억 2,666만

상당구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.00mm

상당구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

상당구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

상당구 주거 환경 자주 묻는 질문