충청북도 청주시 서원구 남이면 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

충청북도 청주시 서원구 남이면 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 37.3㎍/㎥, 나쁨 일수 15일입니다.

충청북도 청주시 서원구 남이면 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -4.1%이며, 갱신 6건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 서원구 남이면 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

충청북도 청주시 서원구 남이면 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.3℃입니다.

충청북도 청주시 서원구

남이면

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

남이면 하위 지역 (20개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가마리	3억 800만 ↓-1.4%	76%	110만원	10일
매매 중간가 3억 800만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 3,550만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.54㎍ 평균 기온 2.22℃ 한파 0일
	척북리	4,000만	-	31만원	10일
매매 중간가 4,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,300만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.54㎍ 평균 기온 0.86℃ 한파 0일
	문동리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 38.88㎍ 평균 기온 0.86℃ 한파 0일
	산막리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.88㎍ 평균 기온 0.86℃ 한파 0일
	갈원리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.88㎍ 평균 기온 1.59℃ 한파 0일
	팔봉리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.54㎍ 평균 기온 2.22℃ 한파 0일
	상발리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 40.76㎍ 평균 기온 2.22℃ 한파 0일
	구암리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 40.76㎍ 평균 기온 2.22℃ 한파 0일
	석실리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.54㎍ 평균 기온 2.22℃ 한파 0일
	석판리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.54㎍ 평균 기온 2.22℃ 한파 0일
	대련리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.54㎍ 평균 기온 2.22℃ 한파 0일
	가좌리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.54㎍ 평균 기온 2.22℃ 한파 0일
	양촌리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.54㎍ 평균 기온 2.22℃ 한파 0일
	수대리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.54㎍ 평균 기온 0.86℃ 한파 0일
	부용외천리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.88㎍ 평균 기온 0.86℃ 한파 0일
	비룡리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.88㎍ 평균 기온 1.59℃ 한파 0일
	구미리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.88㎍ 평균 기온 1.59℃ 한파 0일
	척산리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.54㎍ 평균 기온 0.86℃ 한파 0일
	사동리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.54㎍ 평균 기온 0.86℃ 한파 0일
	외천리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.54㎍ 평균 기온 0.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서원구 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성화동	3억 2,088만 (1위)	87.7%	9건
산남동	2억 7,025만 (2위)	80.3%	18건
사직동	2억 2,769만 (3위)	75.8%	21건
죽림동	1억 9,000만 (4위)	80.3%	1건
분평동	1억 6,607만 (5위)	81.4%	38건
수곡동	1억 5,132만 (6위)	78.4%	24건
개신동	1억 5,099만 (7위)	86.3%	40건
모충동	1억 3,675만 (8위)	72.2%	19건
사창동	9,350만 (9위)	-	6건
장성동	- (10위)	-	-
남이면 현재	- (11위)	-	-
현도면	- (12위)	-	-
미평동	- (13위)	-	-
장암동	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

남이면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 19건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -4.1% — 안정적 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 67% — 집주인 인상 빈번 갱신 6건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 19건 중

6건 32%

갱신 계약 전체 19건 중

6건 32%

전세 · 월세 시장 구조 총 19건

전세 15건 (79%) 월세·반전세 4건 (21%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

110만원

보증금 3,000만

갱신

110만원

보증금 2,500만

갱신요구권 사용률

66.7%

갱신 6건 중 4건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

-4.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

4건

전체의 21%

반전세4건

순월세0건

평균 월세93만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-4.1%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

청주가마힐데스하임 80.7532㎡

전세 1억 8,900만

22층 · 2016년 준공

02.23

청주가마힐데스하임 80.7532㎡

신규

전세 2억 5,000만

16층 · 2016년 준공

02.20

청주가마힐데스하임 84.9476㎡

갱신·청구권

전세 2억 3,000만

19층 · 2016년 준공

종전 2억 8,000만 → ▼ -5,000만

02.20

청주가마힐데스하임 84.9114㎡

갱신·청구권

전세 2억 3,100만

4층 · 2016년 준공

02.13

청주가마힐데스하임 84.9476㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 2,000만

14층 · 2016년 준공

종전 1억 9,000만 → ▲ +3,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.25

삼포 36.62㎡

신규

보증 100만 / 월 31만

7층 · 2000년 준공

02.23

청주가마힐데스하임 84.9114㎡

신규

보증 3,000만 / 월 110만

12층 · 2016년 준공

02.20

청주가마힐데스하임 84.9476㎡

갱신·청구권

보증 2,500만 / 월 110만

16층 · 2016년 준공

02.04

청주가마힐데스하임 84.9476㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

22층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.55℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 37.27 ㎍/㎥

월 평균 나쁨

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 6일 · -1.8°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.55℃

평균 최고기온

8.12℃

평균 최저기온

-4.13℃

극최고기온

14.60℃

극최저기온

-9.30℃

일교차 12.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.32 m/s

최대 일강수량 2.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

37.07

μg/m³ PM2.5 오늘

나쁨

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	51.11	30.10	0.0180	0.0273
02.23	53.65	35.80	0.0284	0.0236
02.24	77.51	43.86	0.0263	0.0235
02.25	42.74	18.31	0.0273	0.0181
02.26	39.91	20.58	0.0265	0.0169
02.27	59.41	35.20	0.0211	0.0296
02.28	58.75	37.07	0.0243	0.0268

PM2.5 월 평균 / 월 최고 37.27 / 86.83 μg/m³

상시 높은 초미세먼지 — 호흡기 취약자 거주 시 주의

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 15일 / 3일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0202 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0247 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.54 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 서원구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	사창동	9,350만	8일	가성비 1위
2위	개신동	1억 5,099만	8일	저가 진입
3위	사직동	2억 2,769만	7일	진입장벽 낮음
4위	모충동	1억 3,675만	13일
5위	수곡동	1억 5,132만	13일

종합 진단 2023년 02월

남이면 · 2023-02

실거주 관점

환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

남이면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청북도 청주시 서원구 이웃 동네 바로가기

남이면 주거 환경 자주 묻는 질문

남이면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

남이면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 37.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0202 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0247 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.54 ppm

남이면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.1%
갱신 6건 중 4건(66.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

남이면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

남이면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

남이면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

남이면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

남이면 주거 환경 자주 묻는 질문