충청북도 청주시 청원구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	주성동	4억 7,467만 ↑+9.5%	85%	-	9일
매매 중간가 4억 7,467만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 3억 5,700만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.86㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 2일
	사천동	2억 275만 ↓-0.6%	81%	44만원	9일
매매 중간가 2억 275만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,533만 거래량 3건 월세 평균 월세 44만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.86㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 2일
	내덕동	1억 5,983만 ↓-20.2%	58%	38만원	9일
매매 중간가 1억 5,983만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.86㎍ 평균 기온 2.40℃ 한파 0일
	율량동	1억 5,699만 ↓-6.0%	80%	54만원	7일
매매 중간가 1억 5,699만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,522만 거래량 15건 월세 평균 월세 54만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.86㎍ 평균 기온 2.40℃ 한파 0일
	우암동	8,017만 ↓-25.0%	97%	44만원	7일
매매 중간가 8,017만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 6,850만 거래량 3건 월세 평균 월세 44만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.86㎍ 평균 기온 2.40℃ 한파 0일
	정북동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.86㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 2일
	오동동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.86㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 2일
	외하동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.86㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 2일
	내수읍	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.88㎍ 평균 기온 1.61℃ 한파 2일
	외남동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.86㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 2일
	북이면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.91㎍ 평균 기온 1.22℃ 한파 2일
	외평동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.86㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 2일
	오창읍	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.91㎍ 평균 기온 1.22℃ 한파 2일
	주중동	-	-	59만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 59만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.86㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 2일
	정상동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.86㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 2일
	정하동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.86㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 5,949만 (1위)	80.1%	338건
상당구	2억 2,161만 (2위)	83.9%	212건
서원구	1억 9,743만 (3위)	87.2%	192건
청원구 현재	1억 8,231만 (4위)	80.1%	109건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 109건

전월 대비 -4%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 22건 / 하락 20건

매매 중간가 1억 8,231만

최저 3,500만 최고 6억

전세가율 80.1%

매매 109건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 109건

상승 22건 · 하락 20건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 43 / 58 / 8건

매매 가격

1억 8,231만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 6억

1억 8,231만

매매가 밴드 3,500만 ~ 6억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

80.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,472만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

청원구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 109건 기반
최근 거래 방향 상승 22 / 하락 20

거래 109건 중 직전 거래와 비교 가능 43건
갱신 증액률 +1.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 136건 기반
갱신요구권 사용률 7%

갱신 136건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 308건

신규 계약 156건51%

갱신 계약 136건44%

전세 · 월세 시장 구조

전세 179건 (58%) 월세 129건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

198건

중형 ~85㎡

105건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

46만원

보증금 1,000만

갱신

36만원

보증금 3,278만

갱신요구권 사용률

6.6%

갱신 136건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

129건

전체의 42%

평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

한신더휴센트럴파크 84.9922㎡

신규

전세 3억 5,000만

9층 · 2018년 준공

02.28

이안오창 59.4414㎡

신규

전세 1억 5,900만

14층 · 2006년 준공

02.28

우림필유1차 84.94㎡

전세 2억 4,500만

4층 · 2006년 준공

02.28

오창모아미래도와이드파크 59.9846㎡

갱신·청구권

전세 2억 1,000만

13층 · 2016년 준공

02.28

대원칸타빌1차아파트 84.798㎡

신규

전세 3억 5,000만

5층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

한울아파트302동 45.36㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

5층 · 1999년 준공

02.28

덕성그린아파트 33.33㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

2층 · 1997년 준공

02.27

사천동대창2차101동 49.6752㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

3층 · 2000년 준공

02.27

충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡

갱신

보증 3,278만 / 월 39만

8층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +48만 / 월세 ▲ +1만

02.27

코아루 59.9875㎡

신규

보증 1,000만 / 월 85만

3층 · 2006년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.61℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 12.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.88 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 13일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.10 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.61℃

평균 최고기온

8.20℃

평균 최저기온

-4.48℃

극최고기온

19.10℃

극최저기온

-13.50℃

일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.61 m/s

최대 일강수량 5.10 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	112.75	22.75	0.0443	0.0075
02.23	27.25	10.00	0.0330	0.0135
02.24	29.75	16.75	0.0198	0.0188
02.25	28.00	17.75	0.0263	0.0130
02.26	19.50	9.50	0.0330	0.0108
02.27	16.75	9.25	0.0360	0.0095
02.28	21.00	13.00	0.0325	0.0098

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.88 / 88.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0298 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0159 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청원구	1억 8,231만	9일	가성비 1위
2위	서원구	1억 9,743만	12일	저가 진입
3위	상당구	2억 2,161만	12일	진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 5,949만	12일

종합 진단 2026년 02월

청원구 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 27.9㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.1% · 갱신 증액률 +1.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 80.1%

다른 데이터 탐색

청원구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

충청북도 청주시 이웃 동네 바로가기

청원구 주거 환경 자주 묻는 질문

청원구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.1%
매매 중간가 1억 8,231만 · 전세 중간가 1억 6,472만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

청원구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0298 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0159 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.50 ppm

청원구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.5%
갱신 136건 중 9건(6.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

청원구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 109건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 52% (상승 22건 / 하락 20건)
매매 중간가 1억 8,231만

청원구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.10mm

청원구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 02월

청원구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 02월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

청원구 주거 환경 자주 묻는 질문