충청북도 옥천군 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 66.5%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청북도 옥천군 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 옥천군 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 14건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 옥천군 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 20건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청북도 옥천군 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 10.0℃입니다.

충청북도

옥천군

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

옥천군 행정동 (9개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥천읍	1.6억 ↓-11.6%	66%	35만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.5억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.54㎍ 평균 기온 0.89℃ 한파 0일
	군서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 0.60℃ 한파 0일
	동이면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.62㎍ 평균 기온 0.89℃ 한파 0일
	안남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 0.07℃ 한파 0일
	안내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 0.12℃ 한파 2일
	청성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.85㎍ 평균 기온 0.07℃ 한파 0일
	군북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.54㎍ 평균 기온 0.60℃ 한파 0일
	이원면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.62㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	청산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 -0.44℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2.1억 (1위)	82.4%	642건
단양군	2.0억 (2위)	67.9%	6건
충주시	1.8억 (3위)	77.1%	173건
옥천군 현재	1.6억 (4위)	66.5%	20건
제천시	1.5억 (5위)	80.7%	128건
진천군	1.4억 (6위)	69.4%	65건
증평군	1.4억 (7위)	87.4%	31건
음성군	1.2억 (8위)	70.3%	72건
보은군	1.1억 (9위)	-	59건
영동군	0.9억 (10위)	-	15건
괴산군	0.8억 (11위)	-	7건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 20건

전월 대비 +0%

상승 비율 33%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.6억

최저 0.8억 최고 3억

전세가율 66.5%

매매 20건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 20건

상승 1건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 13 / 7 / 0건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.8억 3억

1.6억

매매가 밴드 0.8억 ~ 3억

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

66.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

옥천군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 66.5% — 주의 필요 매매 20건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 30건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 14건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 14건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 30건 중

12건 40%

갱신 계약 전체 30건 중

14건 47%

전세 · 월세 시장 구조 총 30건

전세 10건 (33%) 월세·반전세 20건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

8만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 14건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

20건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세20건

순월세0건

평균 월세20만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (66.5%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.17

옥천계룡리슈빌 59.9643㎡

신규

전세 1.7억

5층 · 2021년 준공

12.17

옥천계룡리슈빌 59.9643㎡

전세 1.7억

5층 · 2021년 준공

12.17

꿈엔들 84.5351㎡

신규

전세 1.7억

3층 · 2016년 준공

12.15

옥천지엘리베라움 84.8935㎡

전세 2.3억

11층 · 2017년 준공

12.11

옥천향수마을아파트 84.8019㎡

신규

전세 1.3억

3층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.31

옥천가화현대아파트 59.88㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

6층 · 1995년 준공

12.25

하늘빛아파트 84.8875㎡

신규

보증 0.0억 / 월 45만

13층 · 2007년 준공

12.21

더퍼스트이안 59.9959㎡

보증 0.2억 / 월 60만

15층 · 2021년 준공

12.18

옥천문정주공(2)단지 49.62㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

5층 · 1998년 준공

12.16

옥천삼양행복주택아파트 44.4㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.5억 / 월 8만

3층 · 2024년 준공

보증금 ▲ +1,900만 / 월세 ▼ -11만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.11℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.44 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 11일 · 2.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 45일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.60 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.11℃

평균 최고기온

5.32℃

평균 최저기온

-4.68℃

극최고기온

17.00℃

극최저기온

-12.70℃

일교차 10.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.60 m/s

최대 일강수량 3.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.08

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	26.73	19.91	0.0185	0.0170
12.26	47.32	27.01	0.0317	0.0106
12.27	26.58	13.07	0.0296	0.0117
12.28	27.41	16.44	0.0297	0.0096
12.29	22.36	13.87	0.0222	0.0131
12.30	39.86	25.63	0.0203	0.0190
12.31	47.79	20.08	0.0310	0.0133

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.44 / 33.68 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0220 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0154 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영동군	0.9억	4일	가성비 1위
2위	보은군	1.1억	5일	저가 진입
3위	제천시	1.5억	3일	진입장벽 낮음
4위	괴산군	0.8억	8일
5위	옥천군	1.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 12월

옥천군 · 2024-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

옥천군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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옥천군 주거 환경 자주 묻는 질문

옥천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

옥천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0220 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0154 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.42 ppm

옥천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 14건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

옥천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 20건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 1.6억

옥천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm

옥천군

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부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 12월

옥천군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

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