충청북도 옥천군 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 62.4%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

충청북도 옥천군 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청북도 옥천군 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 옥천군 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 24건이며 상승 비율은 63%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

충청북도 옥천군 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 19일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

충청북도

옥천군

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

옥천군 행정동 (9개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥천읍	1.9억 ↑+20.7%	62%	47만원	5일
매매 중간가 1.9억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1.3억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 -2.51℃ 한파 5일
	군서면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 10일
	동이면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 -2.51℃ 한파 5일
	안남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.35㎍ 평균 기온 -3.14℃ 한파 12일
	안내면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.35㎍ 평균 기온 -3.26℃ 한파 19일
	청성면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.70㎍ 평균 기온 -3.14℃ 한파 12일
	군북면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 10일
	이원면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 -2.75℃ 한파 16일
	청산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 -3.79℃ 한파 12일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2.2억 (1위)	83.1%	895건
옥천군 현재	1.9억 (2위)	62.4%	24건
괴산군	1.8억 (3위)	-	4건
충주시	1.7억 (4위)	79.6%	249건
보은군	1.6억 (5위)	-	16건
제천시	1.5억 (6위)	77.9%	126건
진천군	1.5억 (7위)	72.2%	90건
증평군	1.4억 (8위)	74.6%	32건
음성군	1.4억 (9위)	68.4%	75건
영동군	1.2억 (10위)	-	14건
단양군	1.0억 (11위)	96.2%	14건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 24건

전월 대비 +71%

상승 비율 63%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1.9억

최저 0.6억 최고 4.1억

전세가율 62.4%

매매 24건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 24건

상승 5건 · 하락 3건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +71%

소형 / 중형 / 대형 15 / 8 / 1건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 4.1억

1.9억

매매가 밴드 0.6억 ~ 4.1억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

62.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

옥천군 전세 이사 전 확인할 것

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체크리스트

!
전세가율 전세가율 62.4% — 주의 필요 매매 24건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 26건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 26건 중

21건 81%

갱신 계약 전체 26건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 26건

전세 8건 (31%) 월세·반전세 18건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

15건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

18건

전체의 69%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세18건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (62.4%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

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01.28

옥천계룡리슈빌 59.9643㎡

신규

전세 0.5억

2층 · 2021년 준공

01.24

다산금빛아파트 59.85㎡

신규

전세 0.8억

4층 · 2002년 준공

01.23

옥천역금호어울림더퍼스트 84.9566㎡

신규

전세 2.5억

13층 · 2025년 준공

01.21

옥천문정주공(3)단지아파트 39.51㎡

신규

전세 0.7억

4층 · 1999년 준공

01.12

하늘빛아파트 84.9934㎡

신규

전세 2.1억

6층 · 2007년 준공

최근 반전세 계약

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01.28

e편한세상옥천퍼스트원 84.98㎡

보증 1.5억 / 월 30만

9층 · 2025년 준공

01.27

옥천계룡리슈빌 59.9643㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

10층 · 2021년 준공

01.27

옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

9층 · 1999년 준공

01.26

옥천문정주공(3)단지아파트 39.51㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

10층 · 1999년 준공

01.25

현대아파트 84.78㎡

신규

보증 0.3억 / 월 50만

14층 · 1992년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.25℃

해당 월 기준

한파 일수 19일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.93 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 17일 · 0.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.25℃

평균 최고기온

2.58℃

평균 최저기온

-9.08℃

극최고기온

15.50℃

극최저기온

-15.60℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

19일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.95 m/s

최대 일강수량 1.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

23.40

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	16.20	9.40	0.0344	0.0094
01.26	21.80	14.80	0.0218	0.0170
01.27	31.20	18.00	0.0344	0.0108
01.28	28.20	12.40	0.0290	0.0148
01.29	27.00	15.60	0.0294	0.0150
01.30	25.00	13.80	0.0320	0.0136
01.31	33.00	23.40	0.0282	0.0150

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.93 / 73.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0275 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0132 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영동군	1.2억	5일	가성비 1위
2위	증평군	1.4억	4일	저가 진입
3위	음성군	1.4억	7일	진입장벽 낮음
4위	단양군	1.0억	10일
5위	보은군	1.6억	6일

종합 진단 2026년 01월

옥천군 · 2026-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

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옥천군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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옥천군 주거 환경 자주 묻는 질문

옥천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

옥천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0275 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0132 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.42 ppm

옥천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

옥천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 24건 — 전월 대비 +71%
상승 비율 63% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.9억

옥천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 19일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm

옥천군

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부동산 시장 동향 2026년 01월

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