충청북도

증평군

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
증평군 동네별 라벨 2024년 03월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
증평군 행정동 (2개) 2024년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
증평읍 1억 3,500만 ↑+12.1% 70% 26만원 5일
매매
중간가 1억 3,500만
거래량 56건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 3,966만
거래량 22건
월세
평균 월세 26만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.04㎍
평균 기온 6.68℃
한파 0일
도안면 600만 - - 5일
매매
중간가 600만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.16㎍
평균 기온 6.68℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 771만 (1위) 82.5% 903건
옥천군 1억 7,344만 (2위) 79.6% 23건
충주시 1억 7,083만 (3위) 81.1% 244건
영동군 1억 6,084만 (4위) 71.1% 25건
제천시 1억 5,456만 (5위) 73.2% 192건
진천군 1억 4,549만 (6위) 70.7% 88건
보은군 1억 4,063만 (7위) - 14건
증평군 현재 1억 2,640만 (8위) 70.1% 58건
음성군 1억 1,507만 (9위) 78.0% 106건
단양군 1억 453만 (10위) - 12건
괴산군 9,720만 (11위) - 5건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 58건
전월 대비 +61%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 14건
매매 중간가 1억 2,640만
최저 600만 최고 3억 3,000만
전세가율 70.1%
매매 58건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 58건
상승 18건 · 하락 14건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +61%
소형 / 중형 / 대형 38 / 17 / 3건

매매 가격

1억 2,640만
중간가 · 매매가 밴드 기반
600만 3억 3,000만
1억 2,640만
매매가 밴드 600만 ~ 3억 3,000만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

70.1%
70.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,966만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
증평삼일 84.95㎡
재건축연한
1억 2,700만 ▼ -300만
14층 · 1992년 준공
직전 1억 3,000만 (2024.03)
03.31
증평4단지주공 59.94㎡
1억 4,700만 ▲ +700만
8층 · 2003년 준공
직전 1억 4,000만 (2024.03)
03.30
증평코아루휴티스 59.7169㎡
2억 2,100만 ▼ -400만
8층 · 2021년 준공
직전 2억 2,500만 (2024.03)
03.30
증평코아루휴티스 59.626㎡
2억 1,600만 ▲ +1,700만
18층 · 2021년 준공
직전 1억 9,900만 (2024.03)
03.30
증평코아루휴티스 81.2323㎡
3억 ▼ -100만
10층 · 2021년 준공
직전 3억 100만 (2024.03)

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

증평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 58건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 18 / 하락 14
    거래 58건 중 직전 거래와 비교 가능 35건
  • 갱신 증액률 +7.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 9건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 43건
신규 계약 32건74%
갱신 계약 9건21%
전세 · 월세 시장 구조
전세 22건 (51%) 월세 21건 (49%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
36건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배
신규
17만원
보증금 1,221만
갱신
6만원
보증금 2,021만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 9건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

21건
전체의 49%
평균 월세19만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.29
증평코아루휴티스 59.626㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 7,000만
4층 · 2021년 준공
종전 1억 4,500만 → ▲ +2,500만
03.28
대성베르힐리오파크 59.95㎡
신규
전세 1억 7,000만
10층 · 2015년 준공
03.28
주공 39.3㎡
신규
전세 2,700만
5층 · 1988년 준공
03.27
증평코아루휴티스 59.7169㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 6,000만
4층 · 2021년 준공
종전 1억 5,000만 → ▲ +1,000만
03.27
증평코아루휴티스 59.7169㎡
신규
전세 1억 6,000만
4층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.26
증평송산엘에이치천년나무3단지 46.76㎡
신규
보증 2,139만 / 월 22만
12층 · 2016년 준공
03.26
증평송산엘에이치천년나무3단지 29.99㎡
갱신 상한초과인상
보증 1,910만 / 월 6만
8층 · 2016년 준공
보증금 ▲ +1,100만 / 월세 ▼ -7만
03.23
증평석미아데나에듀스카이 76.59㎡
신규
보증 1억 3,250만 / 월 18만
2층 · 2026년 준공
03.22
증평송산LH5단지 29.39㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,635만 / 월 8만
16층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +1,800만 / 월세 ▼ -9만
03.18
태양맨션 43.46㎡
신규
보증 200만 / 월 20만
4층 · 1988년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.68℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.04 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.98 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.68℃
평균 최고기온
12.51℃
평균 최저기온
0.46℃
극최고기온
21.10℃
극최저기온
-9.30℃
일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.98 m/s
최대 일강수량 15.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.23
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 14.94 7.65 0.0413 0.0063
03.26 4.25 3.72 0.0377 0.0065
03.27 17.42 11.94 0.0260 0.0088
03.28 32.67 27.16 0.0204 0.0107
03.29 121.02 34.79 0.0364 0.0088
03.30 79.65 23.05 0.0362 0.0079
03.31 64.11 21.23 0.0346 0.0070
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.04 / 71.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0355 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0087 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

증평군 · 2024-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 23.0㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.1% · 갱신 증액률 +7.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 70.1%

다른 데이터 탐색

증평군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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증평군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.1%
  • 매매 중간가 1억 2,640만 · 전세 중간가 1억 3,966만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0355 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.2% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 9건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 58건 — 전월 대비 +61%
  • 상승 비율 56% (상승 18건 / 하락 14건)
  • 매매 중간가 1억 2,640만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm