충청북도 음성군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	맹동면	2억 813만 ↓-3.5%	68%	22만원	5일
매매 중간가 2억 813만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 350만 거래량 12건 월세 평균 월세 22만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 5.64℃ 한파 0일
	음성읍	1억 2,170만 ↓-16.1%	81%	42만원	6일
매매 중간가 1억 2,170만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,334만 거래량 5건 월세 평균 월세 42만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 5.64℃ 한파 0일
	금왕읍	1억 1,540만 ↑+23.1%	-	24만원	5일
매매 중간가 1억 1,540만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 24만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 5.64℃ 한파 0일
	삼성면	1억 500만 ↑+41.9%	-	-	9일
매매 중간가 1억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.63㎍ 평균 기온 5.88℃ 한파 0일
	대소읍	9,565만 ↑+9.3%	80%	58만원	4일
매매 중간가 9,565만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 1,750만 거래량 8건 월세 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 5.97℃ 한파 0일
	감곡면	8,525만 ↓-37.8%	85%	45만원	4일
매매 중간가 8,525만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 6,300만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.01㎍ 평균 기온 5.97℃ 한파 0일
	생극면	3,200만	-	-	4일
매매 중간가 3,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.07㎍ 평균 기온 5.81℃ 한파 0일
	소이면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 5.64℃ 한파 0일
	원남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 6.16℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 771만 (1위)	82.5%	903건
옥천군	1억 7,344만 (2위)	79.6%	23건
충주시	1억 7,083만 (3위)	81.1%	244건
영동군	1억 6,084만 (4위)	71.1%	25건
제천시	1억 5,456만 (5위)	73.2%	192건
진천군	1억 4,549만 (6위)	70.7%	88건
보은군	1억 4,063만 (7위)	-	14건
증평군	1억 2,640만 (8위)	70.1%	58건
음성군 현재	1억 1,507만 (9위)	78.0%	106건
단양군	1억 453만 (10위)	-	12건
괴산군	9,720만 (11위)	-	5건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 106건

전월 대비 +21%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 19건

매매 중간가 1억 1,507만

최저 2,300만 최고 3억 5,000만

전세가율 78.0%

매매 106건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 106건

상승 21건 · 하락 19건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +21%

소형 / 중형 / 대형 76 / 30 / 0건

매매 가격

1억 1,507만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,300만 3억 5,000만

1억 1,507만

매매가 밴드 2,300만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

78.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,083만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

음성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 106건 기반
최근 거래 방향 상승 21 / 하락 19

거래 106건 중 직전 거래와 비교 가능 46건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 8건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 71건

신규 계약 59건83%

갱신 계약 8건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 27건 (38%) 월세 44건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

54건

중형 ~85㎡

17건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배

신규

18만원

보증금 2,568만

갱신

8만원

보증금 2,072만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 8건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

44건

전체의 62%

평균 월세25만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.28

부강 59.9㎡

신규

전세 6,000만

5층 · 1993년 준공

03.27

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

신규

전세 1억 7,000만

14층 · 2014년 준공

03.25

기흥아랫마을 56.83㎡

신규

전세 7,500만

2층 · 2000년 준공

03.25

음성아이파크 84.9626㎡

신규

전세 2억 7,900만

10층 · 2025년 준공

03.23

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.94㎡

전세 1억 6,000만

10층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

한성진주아파트 46.14㎡

보증 300만 / 월 35만

13층 · 1994년 준공

03.31

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.72㎡

신규

보증 1억 / 월 40만

7층 · 2014년 준공

03.28

우원 33.75㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

4층 · 2003년 준공

03.27

유수장미 36.08㎡

신규

보증 500만 / 월 43만

10층 · 1998년 준공

03.26

금광포란재 59.975㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

2층 · 2005년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.99℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.34 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 11일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.99℃

평균 최고기온

12.46℃

평균 최저기온

-0.38℃

극최고기온

23.30℃

극최저기온

-11.10℃

일교차 12.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.16 m/s

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	17.89	7.34	0.0423	0.0075
03.26	6.76	4.01	0.0380	0.0075
03.27	24.31	15.45	0.0274	0.0105
03.28	33.65	26.59	0.0219	0.0127
03.29	166.91	37.11	0.0380	0.0091
03.30	91.97	25.10	0.0394	0.0087
03.31	68.94	22.00	0.0359	0.0082

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.34 / 71.67 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0374 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	괴산군	9,720만	6일	가성비 1위
2위	보은군	1억 4,063만	4일	저가 진입
3위	증평군	1억 2,640만	5일	진입장벽 낮음
4위	영동군	1억 6,084만	2일	환경 양호
5위	옥천군	1억 7,344만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 03월

음성군 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 24.3㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.0%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 78.0%

다른 데이터 탐색

음성군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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음성군 주거 환경 자주 묻는 질문

음성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.0%
매매 중간가 1억 1,507만 · 전세 중간가 1억 4,083만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

음성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0374 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.36 ppm

음성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 8건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

음성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 106건 — 전월 대비 +21%
상승 비율 53% (상승 21건 / 하락 19건)
매매 중간가 1억 1,507만

음성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

음성군