충청남도 천안시 동남구 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 75.5%입니다. 매매 중간가 2억 74만 기준입니다.

충청남도 천안시 동남구 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 16.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 천안시 동남구 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -5.2%이며, 갱신 45건 중 20건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 천안시 동남구 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 206건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2억 74만입니다.

충청남도 천안시 동남구 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 4일, 일교차 10.5℃입니다.

충청남도 천안시

동남구

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준

동남구 동네별 라벨 2023년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

1개 동네

시도 내 비교 시도 내 폭염 일수 상위 10% (여름)

28개 동네

하위 지역 탐색

동남구 리 (28개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	문화동	3억 5,500만 ↑+0.4%	66%	83만원	0일
매매 중간가 3억 5,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 7,948만 거래량 16건 월세 평균 월세 83만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	청당동	3억 270만 ↓-3.4%	69%	72만원	0일
매매 중간가 3억 270만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 2,993만 거래량 39건 월세 평균 월세 72만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	용곡동	2억 7,700만 ↓-14.4%	-	-	0일
매매 중간가 2억 7,700만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	구성동	2억 1,367만 ↑+4.1%	75%	-	0일
매매 중간가 2억 1,367만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,900만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	영성동	2억 750만 ↑+29.2%	45%	58만원	0일
매매 중간가 2억 750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 7,986만 거래량 3건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	청수동	2억 121만 ↑+1.4%	78%	43만원	0일
매매 중간가 2억 121만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,375만 거래량 6건 월세 평균 월세 43만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	안서동	1억 9,915만 ↑+10.9%	78%	65만원	0일
매매 중간가 1억 9,915만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,433만 거래량 14건 월세 평균 월세 65만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	신부동	1억 7,396만 ↓-12.5%	78%	69만원	0일
매매 중간가 1억 7,396만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,934만 거래량 33건 월세 평균 월세 69만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	다가동	1억 6,560만 ↑+21.5%	71%	72만원	0일
매매 중간가 1억 6,560만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 3,167만 거래량 8건 월세 평균 월세 72만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	신방동	1억 6,190만 ↑+1.1%	78%	45만원	0일
매매 중간가 1억 6,190만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,360만 거래량 74건 월세 평균 월세 45만원 거래량 71건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	봉명동	1억 5,971만 ↑+12.4%	87%	63만원	0일
매매 중간가 1억 5,971만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 63만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	쌍용동	1억 5,115만 ↑+3.7%	83%	-	0일
매매 중간가 1억 5,115만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 1,300만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	원성동	1억 700만 ↓-44.9%	-	51만원	0일
매매 중간가 1억 700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 51만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	풍세면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 22.74℃ 한파 0일
	성남면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	수신면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	삼룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	유량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	목천읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	광덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.03㎍ 평균 기온 22.74℃ 한파 0일
	북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	성황동	-	-	45만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	병천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.57㎍ 평균 기온 23.25℃ 한파 0일
	동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 23.60℃ 한파 0일
	사직동	-	-	44만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 44만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

천안시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서북구	2억 7,525만 (1위)	72.7%	503건
동남구 현재	2억 74만 (2위)	75.5%	206건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 206건

전월 대비 -26%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 50건 / 하락 44건

매매 중간가 2억 74만

최저 2,950만 최고 4억 6,000만

전세가율 75.5%

매매 206건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 206건

상승 50건 · 하락 44건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -26%

소형 / 중형 / 대형 95 / 96 / 15건

매매 가격

2억 74만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,950만 4억 6,000만

2억 74만

매매가 밴드 2,950만 ~ 4억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

75.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,392만

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

동남구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 206건 기반
최근 거래 방향 상승 50 / 하락 44

거래 206건 중 직전 거래와 비교 가능 98건
갱신 증액률 -5.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 45건 기반
갱신요구권 사용률 44%

갱신 45건 중 20건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 463건

신규 계약 293건63%

갱신 계약 45건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 243건 (52%) 월세 220건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

307건

중형 ~85㎡

138건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

52만원

보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

44.4%

갱신 45건 중 20건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

220건

전체의 48%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

천안목천협성엠파이어 39.82㎡

전세 6,000만

8층 · 2013년 준공

06.30

두레현대2 84.948㎡

신규

전세 1억

22층 · 1997년 준공

06.30

청당코오롱하늘채 71.3335㎡

신규

전세 2억 3,500만

4층 · 2019년 준공

06.30

원앙마을부영2차 49.92㎡

신규

전세 7,500만

5층 · 1999년 준공

06.30

동아태조 59.97㎡

신규

전세 1억 1,500만

1층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

천안목천협성엠파이어 39.82㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

5층 · 2013년 준공

06.30

청당코오롱하늘채 59.9189㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

11층 · 2019년 준공

06.30

초원그린타운 39.27㎡

신규

보증 500만 / 월 47만

8층 · 1998년 준공

06.30

목천신도브래뉴1차 59.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

6층 · 2004년 준공

06.30

천안목천협성엠파이어 39.82㎡

신규

보증 250만 / 월 40만

11층 · 2013년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.23℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.57 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 78.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.23℃

평균 최고기온

28.75℃

평균 최저기온

18.27℃

극최고기온

35.30℃

극최저기온

11.30℃

일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 78.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.24

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	34.69	21.18	0.0507	0.0109
06.25	28.41	17.24	0.0469	0.0082
06.26	11.98	6.01	0.0281	0.0078
06.27	17.87	8.92	0.0505	0.0078
06.28	19.71	10.02	0.0479	0.0086
06.29	26.33	13.30	0.0325	0.0098
06.30	21.15	10.24	0.0396	0.0101

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.57 / 35.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0498 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0107 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 천안시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동남구	2억 74만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	서북구	2억 7,525만	1일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2023년 06월

동남구 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

전세가율 75.5% · 갱신 증액률 -5.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 75.5%

다른 데이터 탐색

동남구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동남구 주거 환경 자주 묻는 질문

동남구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.5%
매매 중간가 2억 74만 · 전세 중간가 1억 7,392만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동남구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0498 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0107 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.38 ppm

동남구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.2%
갱신 45건 중 20건(44.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

동남구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 206건 — 전월 대비 -26%
상승 비율 53% (상승 50건 / 하락 44건)
매매 중간가 2억 74만

동남구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 78.50mm

동남구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 06월

동남구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 06월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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동남구 주거 환경 자주 묻는 질문