충청남도 천안시 동남구 목천읍 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

충청남도 천안시 동남구 목천읍 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 38.2㎍/㎥, 나쁨 일수 16일입니다.

충청남도 천안시 동남구 목천읍 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.5%이며, 갱신 6건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 천안시 동남구 목천읍 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

충청남도 천안시 동남구 목천읍 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.1℃입니다.

충청남도 천안시 동남구

목천읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

목천읍 하위 지역 (18개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신계리	1.0억 ↓-1.9%	91%	52만원	7일
매매 중간가 1.0억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 0.8억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.30㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	삼성리	0.8억 ↓-0.9%	94%	48만원	13일
매매 중간가 0.8억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 0.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 40.43㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	서리	0.7억 ↑+26.1%	-	29만원	-
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	서흥리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.30㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	덕전리	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 42.68㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	송전리	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 42.68㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	석천리	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 42.68㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	동평리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	운전리	-	-	35만원	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	남화리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	지산리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.30㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	응원리	-	-	50만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.30㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	도장리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 38.56㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	교천리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.30㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	천정리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	소사리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 38.56㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	동리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	교촌리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.30㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

동남구 내 28개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청당동	3.0억 (1위)	61.7%	41건
용곡동	3.0억 (2위)	63.9%	9건
문화동	2.6억 (3위)	64.9%	8건
구성동	2.1억 (4위)	70.5%	4건
영성동	2억 (5위)	47.3%	2건
안서동	1.9억 (6위)	90.9%	18건
봉명동	1.8억 (7위)	79.5%	11건
신부동	1.8억 (8위)	82.0%	30건
신방동	1.8억 (9위)	82.8%	57건
청수동	1.7억 (10위)	57.2%	9건
쌍용동	1.5억 (11위)	87.5%	3건
원성동	1.4억 (12위)	-	2건
다가동	1.3억 (13위)	79.6%	9건
오룡동	0.6억 (14위)	-	1건
수신면	- (15위)	-	-
삼룡동	- (16위)	-	-
유량동	- (17위)	-	-
구룡동	- (18위)	-	-
목천읍 현재	- (19위)	-	-
광덕면	- (20위)	-	-
북면	- (21위)	-	-
대흥동	- (22위)	-	-
성황동	- (23위)	-	-
병천면	- (24위)	-	-
동면	- (25위)	-	-
사직동	- (26위)	-	-
풍세면	- (27위)	-	-
성남면	- (28위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

목천읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 60건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.5% — 안정적 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 6건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 60건 중

40건 67%

갱신 계약 전체 60건 중

6건 10%

전세 · 월세 시장 구조 총 60건

전세 18건 (30%) 월세·반전세 42건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

53건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 0.0억

갱신

42만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 6건 중 3건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

42건

전체의 70%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세42건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.5%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

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02.28

천안목천협성엠파이어 39.82㎡

신규

전세 0.7억

9층 · 2013년 준공

02.28

연합초원 59.49㎡

전세 0.4억

1층 · 1995년 준공

02.28

천안목천협성엠파이어 39.82㎡

전세 0.7억

9층 · 2013년 준공

02.27

원앙마을부영1차 59.76㎡

전세 1.0억

8층 · 1999년 준공

02.27

원앙마을부영1차 59.76㎡

신규

전세 1.0억

8층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

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02.28

원앙마을부영1차 49.92㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

9층 · 1999년 준공

02.27

세광엔리치빌1차 84.1819㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

3층 · 2001년 준공

02.26

원앙마을부영1차 59.76㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 50만

4층 · 1999년 준공

월세 ▲ +18만

02.25

천안목천협성엠파이어 39.82㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

9층 · 2013년 준공

02.25

원앙마을부영2차 59.76㎡

갱신·청구권

보증 0.1억 / 월 35만

2층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 38.22 ㎍/㎥

월 평균 나쁨

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 9일 · -2.3°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 0.99 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.04℃

평균 최고기온

7.45℃

평균 최저기온

-4.61℃

극최고기온

14.50℃

극최저기온

-9.80℃

일교차 12.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.99 m/s

최대 일강수량 1.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.09

μg/m³ PM2.5 오늘

나쁨

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	52.05	29.20	0.0201	0.0254
02.23	44.55	24.56	0.0281	0.0223
02.24	71.63	41.60	0.0254	0.0221
02.25	41.74	18.86	0.0314	0.0141
02.26	37.61	20.21	0.0278	0.0167
02.27	56.44	34.33	0.0250	0.0259
02.28	47.44	28.09	0.0259	0.0244

PM2.5 월 평균 / 월 최고 38.22 / 102.58 μg/m³

상시 높은 초미세먼지 — 호흡기 취약자 거주 시 주의

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 16일 / 3일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0220 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0226 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 천안시 동남구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오룡동	0.6억	7일	가성비 1위
2위	다가동	1.3억	7일	저가 진입
3위	원성동	1.4억	7일	진입장벽 낮음
4위	쌍용동	1.5억	7일
5위	청수동	1.7억	7일

종합 진단 2023년 02월

목천읍 · 2023-02

실거주 관점

환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

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목천읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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목천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

목천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

목천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 38.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0220 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0226 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.52 ppm

목천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 6건 중 3건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

목천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

목천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

목천읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

목천읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

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최근 반전세 계약

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