충청남도 천안시 서북구

성거읍

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
성거읍 하위 지역 (13개) 2026년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
송남리 1.9억 ↑+24.0% - 60만원 11일
매매
중간가 1.9억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 32.43㎍
평균 기온 1.35℃
한파 2일
신월리 1.9억 ↑+1.5% 75% 82만원 11일
매매
중간가 1.9억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1.9억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 82만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 32.43㎍
평균 기온 1.35℃
한파 2일
천흥리 0.9억 ↓-1.6% - 50만원 11일
매매
중간가 0.9억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 32.43㎍
평균 기온 1.35℃
한파 2일
저리 0.8억 ↑+8.5% 47% 36만원 11일
매매
중간가 0.8억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 47%
중간 보증금 0.5억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 36만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 32.43㎍
평균 기온 1.35℃
한파 2일
문덕리 0.7억 ↓-9.1% - - 11일
매매
중간가 0.7억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 32.43㎍
평균 기온 1.35℃
한파 2일
오목리 0.4억 ↓-12.1% - 34만원 11일
매매
중간가 0.4억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 34만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 32.43㎍
평균 기온 1.35℃
한파 2일
요방리 0.3억 ↑+2.8% - 29만원 7일
매매
중간가 0.3억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 29만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 22.93㎍
평균 기온 1.35℃
한파 2일
소우리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 32.43㎍
평균 기온 1.35℃
한파 2일
오색당리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 32.43㎍
평균 기온 1.35℃
한파 2일
모전리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 32.43㎍
평균 기온 1.35℃
한파 2일
삼곡리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 32.43㎍
평균 기온 1.35℃
한파 2일
정촌리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 32.43㎍
평균 기온 1.35℃
한파 2일
석교리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 32.43㎍
평균 기온 1.35℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

서북구 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
불당동 5.5억 (1위) 70.5% 48건
성성동 5.0억 (2위) 70.0% 36건
부대동 3.9억 (3위) 69.1% 51건
와촌동 3.2억 (4위) 71.5% 12건
백석동 2.6억 (5위) 89.4% 21건
차암동 2.3억 (6위) 83.1% 26건
두정동 2.0억 (7위) 84.8% 96건
쌍용동 1.7억 (8위) 85.8% 78건
신당동 1.6억 (9위) 79.3% 8건
성정동 1.1억 (10위) 81.5% 20건
업성동 - (11위) - -
성환읍 - (12위) - -
직산읍 - (13위) - -
성거읍 현재 - (14위) - -
입장면 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
육영원룸 27.6㎡
재건축연한
0.3억 ▲ +300만
4층 · 1996년 준공
02.28
금정샛별 36.54㎡
0.3억 ▼ -600만
1층 · 2000년 준공
02.28
삼일원앙 59.25㎡
1.1억 ▲ +700만
5층 · 1998년 준공
02.26
저리보금자리 33.48㎡
0.3억 ▼ -2,050만
3층 · 2000년 준공
02.24
북천안자이포레스트 43.8479㎡
1.3억 ▼ -2,500만
3층 · 2016년 준공

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

성거읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 29건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 29건 중
28건 97%
갱신 계약 전체 29건 중
1건 3%
전세 · 월세 시장 구조 총 29건
전세 6건 (21%) 월세·반전세 23건 (79%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
24건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+5.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

23건
전체의 79%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세23건
순월세0건
평균 월세53만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전
90 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
  • 최종 점수 90점

최근 전세 계약

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02.28
직산역서희스타힐스 59.4822㎡
신규
전세 2억
6층 · 2024년 준공
02.28
천안삼환나우빌 84.9132㎡
신규
전세 1.7억
5층 · 2005년 준공
02.09
직산역서희스타힐스 59.4822㎡
갱신·청구권
전세 1.9억
17층 · 2024년 준공
종전 1.8억 → ▲ +900만
02.07
직산역서희스타힐스 84.2645㎡
신규
전세 2.5억
4층 · 2024년 준공
02.02
삼일원앙 37.925㎡
신규
전세 0.5억
6층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

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02.28
삼일원앙 37.925㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
1층 · 1998년 준공
02.26
육영원룸 27.6㎡
신규
보증 0.0억 / 월 29만
3층 · 1996년 준공
02.25
북천안자이포레스트 43.5457㎡
신규
보증 0.1억 / 월 55만
10층 · 2016년 준공
02.25
성거백승 59.85㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
9층 · 1995년 준공
02.22
북천안자이포레스트 43.5457㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
15층 · 2016년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.35℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 14.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 27.68 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 16일 · 0.6°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 38일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
1.35℃
평균 최고기온
8.28℃
평균 최저기온
-6.36℃
극최고기온
19.40℃
극최저기온
-13.50℃
일교차 14.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.40 m/s
최대 일강수량 1.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.00
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 105.50 20.00 0.0455 0.0055
02.23 33.50 8.50 0.0310 0.0125
02.24 42.50 18.50 0.0140 0.0160
02.25 37.50 19.50 0.0230 0.0090
02.26 24.50 9.50 0.0320 0.0095
02.27 21.00 9.50 0.0300 0.0090
02.28 30.00 15.00 0.0265 0.0105
PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.68 / 75.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0301 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0121 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0040 ppm
일산화탄소 (CO)
0.50 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

성거읍 · 2026-02

실거주 관점

  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

성거읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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성거읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 27.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0301 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0121 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0040 ppm · CO 0.50 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.0%
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm