충청남도 아산시 온천동 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 83.4%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 아산시 온천동 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 27.8㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청남도 아산시 온천동 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 5건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 온천동 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 23건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 아산시 온천동 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

충청남도 아산시

온천동

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4.4억 (1위)	74.0%	74건
모종동	2.8억 (2위)	81.5%	25건
배방읍	2.5억 (3위)	78.5%	126건
권곡동	2.1억 (4위)	75.9%	20건
둔포면	2.1억 (5위)	82.5%	30건
음봉면	2.0억 (6위)	75.6%	33건
용화동	2.0억 (7위)	73.3%	26건
풍기동	2.0억 (8위)	79.1%	24건
법곡동	1.8억 (9위)	75.0%	5건
온천동 현재	1.6억 (10위)	83.4%	23건
신인동	1.5억 (11위)	-	1건
실옥동	1.2억 (12위)	74.7%	11건
방축동	1.1억 (13위)	-	7건
신창면	1.0억 (14위)	71.1%	44건
염치읍	0.8억 (15위)	-	7건
인주면	0.7억 (16위)	-	4건
득산동	0.7억 (17위)	81.4%	9건
배미동	0.6억 (18위)	-	10건
좌부동	0.6억 (19위)	92.3%	13건
장존동	0.6억 (20위)	-	15건
기산동	- (21위)	-	-
영인면	- (22위)	-	-
송악면	- (23위)	-	-
초사동	- (24위)	-	-
읍내동	- (25위)	-	-
점양동	- (26위)	-	-
신동	- (27위)	-	-
남동	- (28위)	-	-
선장면	- (29위)	-	-
도고면	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 23건

전월 대비 +130%

상승 비율 43%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.6억

최저 0.6억 최고 2.5억

전세가율 83.4%

매매 23건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 23건

상승 3건 · 하락 4건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +130%

소형 / 중형 / 대형 15 / 8 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 2.5억

1.6억

매매가 밴드 0.6억 ~ 2.5억

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

83.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

온천동 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 83.4% — 깡통전세 위험 매매 23건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 41건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 5건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 41건 중

36건 88%

갱신 계약 전체 41건 중

5건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 41건

전세 16건 (39%) 월세·반전세 25건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

35건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

38만원

보증금 0.0억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 5건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

25건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세24건

순월세1건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (83.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.26

아산칸타빌센트럴시티 59.9797㎡

신규

전세 1.8억

12층 · 2024년 준공

01.26

아산칸타빌센트럴시티 59.9797㎡

신규

전세 1.8억

12층 · 2024년 준공

01.24

아산온천미소지움아파트 59.9816㎡

신규

전세 1.7억

6층 · 2017년 준공

01.23

아산온천미소지움아파트 59.9673㎡

신규

전세 1.6억

3층 · 2017년 준공

01.16

일성 59.72㎡

신규

전세 1.0억

2층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

아산반도유보라 59.9734㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

17층 · 2016년 준공

01.31

모노팰리스 39.98㎡

신규

보증 0.1억 / 월 52만

6층 · 2014년 준공

01.31

갤러리휴리움 18.64㎡

신규

보증 0.0억 / 월 33만

9층 · 2018년 준공

01.31

갤러리휴리움 18.64㎡

신규

보증 0.0억 / 월 34만

8층 · 2018년 준공

01.30

갤러리휴리움 18.64㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

10층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.12

아산반도유보라 59.9734㎡

신규

월 40만

4층 · 2016년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.43℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.84 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 1.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 6일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.43℃

평균 최고기온

1.70℃

평균 최저기온

-8.89℃

극최고기온

10.70℃

극최저기온

-14.30℃

일교차 10.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.16 m/s

최대 일강수량 1.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

32.00

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	18.00	17.00	0.0260	0.0120
01.26	28.00	25.00	0.0180	0.0150
01.27	35.00	25.00	0.0290	0.0110
01.28	31.00	19.00	0.0280	0.0110
01.29	28.00	22.00	0.0270	0.0120
01.30	32.00	25.00	0.0260	0.0130
01.31	37.00	32.00	0.0200	0.0160

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.84 / 80.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 1일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0237 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0118 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0043 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	좌부동	0.6억	4일	가성비 1위
2위	장존동	0.6억	5일	저가 진입
3위	인주면	0.7억	4일	진입장벽 낮음
4위	배미동	0.6억	5일
5위	득산동	0.7억	5일

종합 진단 2026년 01월

온천동 · 2026-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

온천동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청남도 아산시 이웃 동네 바로가기

온천동 주거 환경 자주 묻는 질문

온천동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

온천동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0237 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0043 ppm · CO 0.45 ppm

온천동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

온천동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 23건 — 전월 대비 +130%
상승 비율 43% — 매수자 우위
매매 중간가 1.6억

온천동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm

온천동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 01월

온천동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

온천동 주거 환경 자주 묻는 질문