충청남도 아산시

음봉면

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준
음봉면 동네별 라벨 2026년 01월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
음봉면 리 (16개) 2026년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
동암리 2억 3,300만 ↓-3.9% 77% 90만원 4일
매매
중간가 2억 3,300만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 8,750만
거래량 4건
월세
평균 월세 90만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.97㎍
평균 기온 -3.55℃
한파 11일
산동리 2억 3,225만 ↑+16.4% 71% 68만원 4일
매매
중간가 2억 3,225만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 7,990만
거래량 25건
월세
평균 월세 68만원
거래량 27건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.97㎍
평균 기온 -3.55℃
한파 11일
월랑리 2억 1,800만 ↓-9.2% 82% 85만원 4일
매매
중간가 2억 1,800만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 7,800만
거래량 3건
월세
평균 월세 85만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.97㎍
평균 기온 -3.55℃
한파 11일
덕지리 1억 3,088만 ↑+2.1% 77% 78만원 4일
매매
중간가 1억 3,088만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 6,333만
거래량 3건
월세
평균 월세 78만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.97㎍
평균 기온 -3.55℃
한파 11일
의식리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.61㎍
평균 기온 -3.55℃
한파 11일
쌍암리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.61㎍
평균 기온 -3.55℃
한파 11일
쌍룡리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.97㎍
평균 기온 -3.55℃
한파 11일
송촌리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.97㎍
평균 기온 -3.55℃
한파 11일
삼거리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.97㎍
평균 기온 -3.55℃
한파 11일
동천리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.84㎍
평균 기온 -3.43℃
한파 5일
신수리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.84㎍
평균 기온 -3.43℃
한파 5일
원남리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.97㎍
평균 기온 -3.55℃
한파 11일
신정리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.61㎍
평균 기온 -3.55℃
한파 11일
산정리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.61㎍
평균 기온 -3.55℃
한파 11일
소동리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.61㎍
평균 기온 -3.55℃
한파 11일
신휴리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.61㎍
평균 기온 -3.55℃
한파 11일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 4억 3,761만 (1위) 73.9% 74건
모종동 2억 8,000만 (2위) 81.8% 25건
배방읍 2억 4,641만 (3위) 78.5% 126건
권곡동 2억 1,257만 (4위) 75.9% 20건
둔포면 2억 944만 (5위) 82.3% 30건
음봉면 현재 2억 136만 (6위) 75.6% 33건
용화동 1억 9,736만 (7위) 72.4% 26건
풍기동 1억 9,564만 (8위) 79.1% 24건
법곡동 1억 7,900만 (9위) 75.0% 5건
온천동 1억 6,629만 (10위) 83.4% 22건
신인동 1억 5,300만 (11위) - 1건
실옥동 1억 2,267만 (12위) 74.7% 11건
방축동 1억 950만 (13위) - 7건
신창면 9,608만 (14위) 71.1% 44건
염치읍 7,525만 (15위) - 7건
인주면 7,200만 (16위) - 4건
득산동 7,000만 (17위) 81.4% 9건
배미동 6,038만 (18위) - 10건
좌부동 5,950만 (19위) 92.3% 13건
장존동 5,700만 (20위) - 15건
도고면 - (21위) - -
선장면 - (22위) - -
남동 - (23위) - -
송악면 - (24위) - -
영인면 - (25위) - -
기산동 - (26위) - -
초사동 - (27위) - -
읍내동 - (28위) - -
점양동 - (29위) - -
신동 - (30위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 33건
전월 대비 +44%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 7건
매매 중간가 2억 136만
최저 4,400만 최고 4억
전세가율 75.6%
매매 33건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 33건
상승 9건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +44%
소형 / 중형 / 대형 19 / 12 / 2건

매매 가격

2억 136만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,400만 4억
2억 136만
매매가 밴드 4,400만 ~ 4억
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

75.6%
75.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,809만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
초원그린타운 39.27㎡
5,100만 ▼ -400만
6층 · 1997년 준공
직전 5,500만 (2026.01)
01.31
삼일원앙 59.52㎡
1억 1,800만 ▲ +2,100만
9층 · 1997년 준공
직전 9,700만 (2026.01)
01.31
아산더샵레이크시티2차 72.78㎡
1억 9,800만 ▼ -1,200만
2층 · 2015년 준공
직전 2억 1,000만 (2025.11)
01.31
더샾레이크사이드 101.9343㎡
2억 2,000만 ▲ +1,000만
10층 · 2006년 준공
직전 2억 1,000만 (2026.01)
01.31
초원그린타운 39.27㎡
4,400만 ▼ -1,100만
2층 · 1997년 준공
직전 5,500만 (2026.01)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

음봉면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 33건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 7
    거래 33건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
  • 갱신 증액률 +4.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 24건 기반
  • 갱신요구권 사용률 75%
    갱신 24건 중 18건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 85건
신규 계약 59건69%
갱신 계약 24건28%
전세 · 월세 시장 구조
전세 35건 (41%) 월세 50건 (59%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
46건
중형 ~85㎡
36건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 300만
갱신
78만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

75.0%
갱신 24건 중 18건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

50건
전체의 59%
평균 월세56만원

최근 전세 계약

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01.31
아산한라비발디스마트밸리 65.7289㎡
갱신·청구권
전세 1억 8,000만
19층 · 2023년 준공
01.29
아산한라비발디스마트밸리 65.4777㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 2,000만
10층 · 2023년 준공
종전 1억 6,700만 → ▲ +5,300만
01.29
아산한라비발디스마트밸리 54.8736㎡
갱신·청구권
전세 1억 6,800만
20층 · 2023년 준공
종전 1억 6,000만 → ▲ +800만
01.29
아산더샵레이크시티3차 84.98㎡
신규
전세 1억 9,000만
4층 · 2015년 준공
01.29
더샾레이크사이드 101.9343㎡
신규
전세 1억 8,000만
5층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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01.30
초원그린타운 39.27㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
5층 · 1997년 준공
01.30
초원그린타운 39.27㎡
신규
보증 300만 / 월 27만
3층 · 1997년 준공
01.30
초원그린타운 39.27㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
2층 · 1997년 준공
01.30
초원그린타운 39.27㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
14층 · 1997년 준공
01.28
초원그린타운 39.27㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
8층 · 1997년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.48℃
해당 월 기준
한파 일수 12일
기준 −12℃
일교차 11.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.86 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 38일
폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.85 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.48℃
평균 최고기온
1.72℃
평균 최저기온
-9.57℃
극최고기온
10.70℃
극최저기온
-16.00℃
일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
12일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.85 m/s
최대 일강수량 1.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.67
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 18.67 12.67 0.0287 0.0100
01.26 27.67 20.00 0.0140 0.0190
01.27 37.00 22.50 0.0285 0.0105
01.28 33.33 15.67 0.0277 0.0133
01.29 28.33 17.00 0.0300 0.0113
01.30 34.00 21.00 0.0273 0.0130
01.31 38.33 27.67 0.0220 0.0163
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.86 / 80.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0242 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0128 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0037 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

음봉면 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 22.9㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 12일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.6% · 갱신 증액률 +4.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 75.6%

다른 데이터 탐색

음봉면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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음봉면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.6%
  • 매매 중간가 2억 136만 · 전세 중간가 1억 7,809만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0242 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0128 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0037 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.9%
  • 갱신 24건 중 18건(75.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 33건 — 전월 대비 +44%
  • 상승 비율 56% (상승 9건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 2억 136만
  • 한파 12일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm