염치읍
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충청남도 아산시

염치읍

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2026년 1월 충남 아산시 염치읍 아파트 중간값은 7,300만원. 매매 7건, 전세 1건이 있었어요. 집값만이 아니라 공기와 날씨, 사는 사람까지 한 동네를 통째로 봅니다.

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이번 달 충청남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
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이 동네 데이터로 AI 분석하기

염치읍 2026년 1월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

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AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

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이 동네 한눈에

염치읍 한눈에 보기

  • 염치읍에는 5,527명이 살고 가구 수는 3,011가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
  • 1월에는 한파가 5일 잡혔습니다.
    염치읍 안의 관측소 가운데 어느 하나라도 기준을 넘은 날을 센 값입니다.
매매
  • 아파트 매매는 7건이 잡혔고 중간 거래가는 7,300만원입니다.
  • 같은 단지/평형에서 직전에 팔린 날의 값과 비교하면, 높은 거래가 4건, 값이 같은 거래가 0건, 낮은 거래가 3건입니다.
    같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 7건이 대상입니다. 하루에 여러 건이 팔린 날은 그날 값들의 가운데 값과 비교했고, 그 평형의 첫 거래와 같은 날 거래끼리는 비교하지 않았습니다.
  • 높은 거래 4건 가운데 1건은 신고가였습니다.
    신고가 — 그 아파트 같은 평형에서 예전 어느 거래보다도 비싼 거래.
거주 환경
  • 초미세먼지(PM2.5)는 평균 24.4㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 5일입니다.
  • 미세먼지(PM10) 평균은 36.5㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.
    1월 한 달 가운데 31일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
  • 가게는 278곳이 등록돼 있습니다.
    2026년 6월 조사 기준입니다.
  • 등록된 가게 가운데 소매가 33.8%, 음식이 28.4%를 차지합니다.
동네 라벨
염치읍 동네 성분표
측정 신호는 환경, 거래이에요

거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균24.40㎍/㎥
측정 31일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 5일
이번 달 평균기온-3.2℃
측정 31일

매매 시장
매매 중간 거래가7,300만
거래 7건 기준
매매 거래량7건

전세
그 달 전세 거래가 없었어요

임차
갱신 거래가 측정되지 않았습니다.
모든 수치는 몇 건을 보고 낸 값인지 함께 적었어요. 표본이 적으면 값이 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다.
종합 진단

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.4㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57%
  • 거래 7건 중 비교할 수 있는 거래 7건
  • 신고가 1건
염치읍 동네별 라벨
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
동네별로 보기
염치읍 안의 동네 14곳
정렬
정렬
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
방현리 보류 없음 없음 5일
매매
중간가 보류
거래량 3건
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.84㎍
평균 기온 -3.43℃
한파 5일
송곡리 보류 없음 보류 5일
매매
중간가 보류
거래량 4건
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 보류
거래량 1건
월세
평균 월세 보류
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.84㎍
평균 기온 -3.43℃
한파 5일
강청리 없음 없음 없음 5일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.84㎍
평균 기온 -2.99℃
한파 1일
곡교리 없음 없음 없음 5일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.84㎍
평균 기온 -3.43℃
한파 5일
대동리 없음 없음 없음 5일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.84㎍
평균 기온 -3.43℃
한파 5일
동정리 없음 없음 없음 5일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.84㎍
평균 기온 -3.43℃
한파 5일
백암리 없음 없음 없음 4일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.77㎍
평균 기온 -3.43℃
한파 5일
산양리 없음 없음 없음 4일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.58㎍
평균 기온 -2.99℃
한파 1일
서원리 없음 없음 없음 4일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.58㎍
평균 기온 -2.99℃
한파 1일
석두리 없음 없음 없음 5일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.84㎍
평균 기온 -3.43℃
한파 5일
석정리 없음 없음 없음 5일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.84㎍
평균 기온 -3.43℃
한파 5일
쌍죽리 없음 없음 없음 5일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.84㎍
평균 기온 -2.99℃
한파 1일
염성리 없음 없음 없음 5일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.84㎍
평균 기온 -3.43℃
한파 5일
중방리 없음 없음 없음 5일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.84㎍
평균 기온 -2.99℃
한파 1일

표의 한파 일수는 리마다 가장 가까운 관측소에서 기록한 값이에요.

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

사람과 생활

이 동네 인구·가구  2026년 9월 기준
인구
5,527
명
가구
3,011
가구
가구당 인구
1.8
명
남녀 비율
남 52%, 여 48%
남성이 조금 더 많음
나이대막대 높이 = 사람 수
123
317
372
375
597
966
1,315
846
616
0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+
가구 구성몇 명이 함께 사는지
1인
49.1% · 1,477
2인
30.5% · 918
3인
12.2% · 367
4인+
8.3% · 249
인구 추이같은 달 비교
’236,089 ’245,813▼4.5% ’255,688▼2.2% ’265,527▼2.8%
인구 자세히·연령 피라미드
출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).
아이 키우는 동네
인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 123명이에요. 주민 가운데 2.2%예요. 아산시 전체는 7.7%예요.

놀이 시설 8곳
운영
장소
어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록
동네 장소 이름 지도 안팎 운영 설치
방현리 주택단지 한남프레시앙아파트 놀이터(105동앞) 충무로308번길 24 실외 민간 2010년
방현리 주택단지 한남프레시앙아파트 놀이터(106동앞) 충무로308번길 24 실외 민간 2010년
송곡리 학교 송곡초등학교 놀이시설 송곡길 112 실외 공공 2014년
송곡리 유치원 아해랑유치원 놀이시설 송곡남길 82-5 실외 민간 2011년
송곡리 도시공원 송곡리 어린이놀이터 송곡리 112-373 실외 공공 2010년
송곡리 주택단지 송곡신일아파트 놀이터 송곡길68번길 3 실외 민간 2001년
염성리 유치원 염티초등학교 병설유치원 놀이시설 염치로 49 실외 공공 2013년
염성리 학교 염티초등학교 어린이놀이시설 염치로 49 실외 공공 2000년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.
이 동네 상점 구성  2026년 6월 기준
염치읍 전체 278곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성
상점 자세히·비교
출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교 

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 4억 7,100만 (측정 18곳 중 1위) 72.1% 74건
모종동 2억 9,500만 (측정 18곳 중 2위) 보류 25건
배방읍 2억 4,300만 (측정 18곳 중 3위) 81.1% 126건
풍기동 2억 2,250만 (측정 18곳 중 4위) 84.2% 24건
둔포면 2억 900만 (측정 18곳 중 5위) 78.6% 30건
권곡동 2억 250만 (측정 18곳 중 6위) 보류 20건
용화동 2억 (측정 18곳 중 7위) 69.4% 25건
법곡동 1억 9,000만 (측정 18곳 중 8위) 보류 5건
온천동 1억 9,000만 (측정 18곳 중 9위) 보류 22건
실옥동 1억 8,000만 (측정 18곳 중 10위) 보류 11건
신인동 보류 없음 1건
음봉면 1억 500만 (측정 18곳 중 12위) 72.4% 33건
방축동 8,800만 (측정 18곳 중 13위) 없음 7건
염치읍 현재 7,300만 (측정 18곳 중 14위) 없음 7건
인주면 보류 없음 4건
득산동 7,000만 (측정 18곳 중 16위) 보류 9건
신창면 6,275만 (측정 18곳 중 17위) 보류 44건
장존동 5,700만 (측정 18곳 중 18위) 보류 15건
배미동 5,500만 (측정 18곳 중 19위) 없음 10건
좌부동 4,300만 (측정 18곳 중 20위) 보류 13건
송악면 없음 없음 없음
기산동 없음 없음 없음
선장면 없음 없음 없음
초사동 없음 없음 없음
도고면 없음 없음 없음
읍내동 없음 없음 없음
점양동 없음 없음 없음
신동 없음 없음 없음
남동 없음 없음 없음
영인면 없음 없음 없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 7건
전월 거래량 4건
전월 대비 +75%
거래방향 이번 달 7건 중 비교 가능 7건
신고가 1 직전보다 높음 3 직전과 같음 0 직전보다 낮음 3
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.
매매 가격 7,300만
중간가, 매매가 밴드 기준
6,000만 1억 1,000만
7,300만
매매가 밴드 6,000만 ~ 1억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.5배
시도 평균2억 218만

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 4건 57%
중형 ~85㎡ 3건 43%
대형 85㎡↑ 0건 0%

최신 매매 거래

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단지
정렬
7건 이 달 잡힌 매매 거래
등기
2026년 1월 염치읍 취소 안 된 거래 7건 중 7건은 등기를 마쳤어요.
2025년 6~8월에 계약한 아파트 매매 거래 12만 2,895건은 50%가 등기를 마치기까지 63일, 90%가 마치기까지 119일 걸렸어요.
01.31
1억 1,000만 ▲ +2,900만
7층 2002년 준공 등기 2026.03.24
직전 8,100만 2026.01.22 15층
직전최고 9,900만 2023.10.28 10층
01.31
6,800만 ▼ -550만
9층 2001년 준공 등기 2026.02.06
직전 7,350만 2026.01.25 12층
01.25
7,350만 ▲ +250만
12층 2001년 준공 등기 2026.02.26
직전 7,100만 2026.01.12 10층
01.22
8,100만 ▲ +800만
15층 2002년 준공 등기 2026.02.23
직전 7,300만 2026.01.20 2층
01.20
7,300만 ▼ -1,700만
2층 2002년 준공 등기 2026.02.13
직전 9,000만 2025.12.25 12층
01.12
7,100만 ▲ +1,100만
10층 2001년 준공 등기 2026.01.13
직전 6,000만 2026.01.06 12층
01.06
6,000만 ▼ -700만
12층 2001년 준공 등기 2026.03.09
직전 6,700만 2025.10.15 12층

임대차 안전

염치읍 전세 계약 전 확인 수치
표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다
없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다
전세가율 없음
전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요 시도 평균 78.2%
갱신 증액률 없음
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)
갱신요구권 사용률 없음
갱신 0건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리
계약 현황 4건
전체 임대차 계약
신규 4건100%
갱신 0건0%
전세와 월세 구성
전세 1건 (25%) 월세 3건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 4건 100%
중형 ~85㎡ 0건 0%
대형 85㎡↑ 0건 0%
이 동네 임대, 실제 거래 범위
구분최저중간값최고거래
전세 보증금 보류 7,000만 보류 1건
월세 보증금 300만 보류 500만 3건
월세 월 납입 35만 보류 45만 3건
보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다
※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

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단지
정렬
1건 이 달 잡힌 전세 계약
01.29
전세 7,000만
1층 2001년 준공
월 평균기온 -3.21℃
해당 월 기준
한파 일수 5일
기준 −12℃ 이하
일교차 10.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.40 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
지난 겨울 추위 6일
더한 달 2025년 1월, 2025년 2월, 2025년 11월, 2025년 12월
한파 일수예요. 겨울 평균기온은 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
지난 여름 더위 43일
더한 기간 2025년 6월~2025년 8월
폭염 일수예요. 열대야는 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.33 m/s
해당 월 평균 측정 31일 기준
최대 일강수량 1.50 mm
하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 31일 중 가장 많은 날
인근 관측소 여러 곳 중 가장 많이 온 곳 기준이에요

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.21℃
평균 최고기온
1.61℃
평균 최저기온
-8.37℃
극최고기온
10.80℃
극최저기온
-14.30℃
일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
5일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.33 m/s
최대 일강수량 1.50 mm
기준 80mm(호우주의보)
인근 관측소 여러 곳 중 가장 많이 온 곳 기준이에요

미세먼지 — 최근 7일

01.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값
28.33㎍/㎥ 보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 18.33 12.33 0.0263 0.0093
01.26 29.00 21.00 0.0173 0.0123
01.27 38.00 22.67 0.0273 0.0097
01.28 31.00 15.00 0.0283 0.0090
01.29 29.33 18.67 0.0260 0.0103
01.30 33.00 21.67 0.0247 0.0107
01.31 36.33 28.33 0.0217 0.0120
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.40 / 74.33 ㎍/㎥
PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 5일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0227 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0101 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하
아황산가스 (SO2) 월 평균
0.0041 ppm
환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하
일산화탄소 (CO) 월 평균
0.47 ppm
환경부 8시간 기준 9 ppm 이하
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm
염치읍 주거 환경 자주 묻는 질문
  • 전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
  • 매매 중간가 7,300만
  • 전세 중간가는 전세 표본 부족(1건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.
  • PM2.5 월평균 24.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0227 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0041 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 전월 대비 +75%
  • 거래방향은 비교 가능 7건 중 신고가 1건, 직전보다 높음 3건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 3건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
  • 매매 중간가 7,300만
  • 한파 5일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
  • 일교차 10.0℃
  • 하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 1.50mm
  • 인근 관측소가 여러 곳이라, 하루 최대는 그중 가장 많이 온 곳 기준이에요.
이번 달 충청남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
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