충청남도 아산시 염치읍 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 86.2%입니다. 매매 중간가 5,767만 기준입니다.

충청남도 아산시 염치읍 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 31.6㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

충청남도 아산시 염치읍 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 염치읍 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 4건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 5,767만입니다.

충청남도 아산시 염치읍 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.1℃입니다.

충청남도 아산시

염치읍

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

염치읍 동네별 라벨 2026년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

염치읍 리 (14개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	송곡리	6,950만 →±0%	94%	-	11일
매매 중간가 6,950만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.25㎍ 평균 기온 1.69℃ 한파 0일
	방현리	5,175만 ↓-36.1%	79%	40만원	11일
매매 중간가 5,175만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.25㎍ 평균 기온 1.69℃ 한파 0일
	백암리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.82㎍ 평균 기온 1.69℃ 한파 0일
	대동리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.25㎍ 평균 기온 1.69℃ 한파 0일
	강청리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.25㎍ 평균 기온 1.91℃ 한파 0일
	서원리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.79㎍ 평균 기온 1.91℃ 한파 0일
	중방리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.25㎍ 평균 기온 1.91℃ 한파 0일
	염성리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.25㎍ 평균 기온 1.69℃ 한파 0일
	쌍죽리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.25㎍ 평균 기온 1.91℃ 한파 0일
	동정리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.25㎍ 평균 기온 1.69℃ 한파 0일
	곡교리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.25㎍ 평균 기온 1.69℃ 한파 0일
	석두리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.25㎍ 평균 기온 1.69℃ 한파 0일
	산양리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.79㎍ 평균 기온 1.91℃ 한파 0일
	석정리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.25㎍ 평균 기온 1.69℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4억 4,761만 (1위)	76.8%	47건
모종동	2억 6,285만 (2위)	71.3%	34건
배방읍	2억 5,909만 (3위)	80.8%	87건
풍기동	2억 1,206만 (4위)	82.1%	23건
권곡동	2억 800만 (5위)	81.3%	13건
음봉면	2억 69만 (6위)	74.7%	34건
둔포면	1억 9,995만 (7위)	82.1%	24건
용화동	1억 8,409만 (8위)	67.4%	28건
신인동	1억 6,500만 (9위)	-	1건
온천동	1억 5,664만 (10위)	75.2%	15건
실옥동	1억 4,750만 (11위)	85.7%	2건
법곡동	1억 4,400만 (12위)	79.5%	4건
방축동	1억 2,090만 (13위)	88.2%	9건
신창면	9,773만 (14위)	78.9%	34건
득산동	6,800만 (15위)	88.2%	5건
배미동	6,688만 (16위)	-	9건
염치읍 현재	5,767만 (17위)	86.2%	4건
좌부동	5,613만 (18위)	83.3%	6건
장존동	5,375만 (19위)	-	4건
인주면	4,950만 (20위)	-	2건
도고면	- (21위)	-	-
선장면	- (22위)	-	-
남동	- (23위)	-	-
송악면	- (24위)	-	-
영인면	- (25위)	-	-
기산동	- (26위)	-	-
초사동	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
점양동	- (29위)	-	-
신동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 4건

전월 대비 -43%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건

매매 중간가 5,767만

최저 2,100만 최고 8,500만

전세가율 86.2%

매매 4건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 4건

상승 0건 · 하락 1건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -43%

소형 / 중형 / 대형 2 / 2 / 0건

매매 가격

5,767만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,100만 8,500만

5,767만

매매가 밴드 2,100만 ~ 8,500만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

86.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6,500만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

염치읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 86.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 4건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 4건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3건

신규 계약 3건100%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 2건 (67%) 월세 1건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

1건

전체의 33%

평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.26

한남프레시앙 60.0㎡

신규

전세 6,500만

15층 · 2002년 준공

02.22

신일 49.84㎡

신규

전세 6,500만

12층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.02

한남프레시앙 60.0㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

14층 · 2002년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.80℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 31.62 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 1.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.23 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.80℃

평균 최고기온

7.99℃

평균 최저기온

-4.15℃

극최고기온

20.00℃

극최저기온

-11.00℃

일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.23 m/s

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	112.00	25.00	0.0430	0.0050
02.23	30.00	11.33	0.0300	0.0097
02.24	36.00	20.00	0.0157	0.0140
02.25	35.67	24.00	0.0210	0.0097
02.26	27.33	15.00	0.0290	0.0097
02.27	25.00	16.33	0.0267	0.0103
02.28	31.33	21.00	0.0223	0.0103

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.62 / 82.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0283 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0104 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0042 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	인주면	4,950만	9일	가성비 1위
2위	좌부동	5,613만	7일	저가 진입
3위	장존동	5,375만	11일	진입장벽 낮음
4위	염치읍	5,767만	11일
5위	배미동	6,688만	11일

종합 진단 2026년 02월

염치읍 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 31.6㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 86.2%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0% · 전세가율 86.2%

다른 데이터 탐색

염치읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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염치읍 주거 환경 자주 묻는 질문

염치읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 86.2%
매매 중간가 5,767만 · 전세 중간가 6,500만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

염치읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 31.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0283 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0042 ppm · CO 0.47 ppm

염치읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

염치읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 4건 — 전월 대비 -43%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
매매 중간가 5,767만

염치읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

염치읍