충청남도 논산시 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 64.4%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

충청남도 논산시 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 31.6㎍/㎥, 나쁨 일수 16일입니다.

충청남도 논산시 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 4건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 논산시 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 37건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

충청남도 논산시 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.0℃입니다.

충청남도

논산시

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

논산시 행정동 (24개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	부창동	2.2억 ↑+686.0%	-	35만원	3일
매매 중간가 2.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	취암동	2.0억 ↑+25.0%	72%	30만원	3일
매매 중간가 2.0억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	화지동	2.0억	84%	-	3일
매매 중간가 2.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	연무읍	1.8억 ↑+59.0%	59%	45만원	10일
매매 중간가 1.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.37㎍ 평균 기온 1.72℃ 한파 0일
	내동	1.7억 ↓-12.2%	44%	63만원	3일
매매 중간가 1.7억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 1.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	반월동	1.5억 ↑+33.0%	-	38만원	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	대교동	1.4억 ↓-39.1%	-	40만원	3일
매매 중간가 1.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	강산동	1.2억 ↓-1.6%	66%	45만원	3일
매매 중간가 1.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 0.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	노성면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.48㎍ 평균 기온 0.04℃ 한파 0일
	연산면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.25㎍ 평균 기온 1.08℃ 한파 0일
	부적면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	강경읍	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 39.39㎍ 평균 기온 1.76℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	등화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	덕지동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	관촉동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	양촌면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	가야곡면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.14㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	채운면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.14㎍ 평균 기온 1.76℃ 한파 0일
	성동면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.85㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	상월면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 34.02㎍ 평균 기온 0.22℃ 한파 0일
	벌곡면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.37㎍ 평균 기온 1.08℃ 한파 0일
	은진면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.14㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	광석면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 31.69㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	73.8%	738건
아산시	2.0억 (2위)	75.8%	365건
계룡시	1.8억 (3위)	71.2%	40건
논산시 현재	1.8억 (4위)	64.4%	37건
서천군	1.6억 (5위)	79.3%	8건
공주시	1.5억 (6위)	71.8%	54건
보령시	1.5억 (7위)	81.1%	74건
홍성군	1.5억 (8위)	68.6%	48건
당진시	1.5억 (9위)	76.6%	117건
서산시	1.5억 (10위)	75.0%	135건
부여군	1.4억 (11위)	83.7%	10건
예산군	1.3억 (12위)	69.9%	47건
태안군	1.1억 (13위)	72.9%	30건
금산군	1.1억 (14위)	60.5%	18건
청양군	1억 (15위)	-	2건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 37건

전월 대비 +19%

상승 비율 43%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1.8억

최저 0.3억 최고 5.1억

전세가율 64.4%

매매 37건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 37건

상승 3건 · 하락 4건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +19%

소형 / 중형 / 대형 20 / 14 / 3건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.1억

1.8억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.1억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

64.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

논산시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 64.4% — 주의 필요 매매 37건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 47건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 4건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 47건 중

28건 60%

갱신 계약 전체 47건 중

4건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 47건

전세 18건 (38%) 월세·반전세 29건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

34건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

40만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 4건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

29건

전체의 62%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세29건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (64.4%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.27

놀뫼타운 54.78㎡

전세 0.1억

1층 · 1994년 준공

02.25

논산수린나 84.994㎡

신규

전세 2.2억

10층 · 2018년 준공

02.22

논산코아루 81.898㎡

신규

전세 2.2억

11층 · 2015년 준공

02.21

논산인터불고코아루 71.9579㎡

신규

전세 2억

15층 · 2016년 준공

02.20

부영 39.84㎡

전세 0.4억

6층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

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02.27

놀뫼타운 54.78㎡

보증 0.0억 / 월 20만

1층 · 1994년 준공

02.25

에버그린 24.1682㎡

보증 0.3억 / 월 32만

7층 · 2021년 준공

02.23

알칸스빌 26.9025㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

2층 · 2016년 준공

02.23

알칸스빌 26.9025㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 40만

2층 · 2016년 준공

월세 ▲ +5만

02.23

휴드림 29.2642㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

8층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.10℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 31.55 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 8일 · -1.5°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.64 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.10℃

평균 최고기온

7.96℃

평균 최저기온

-5.06℃

극최고기온

15.00℃

극최저기온

-11.10℃

일교차 13.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.64 m/s

최대 일강수량 3.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

30.48

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	36.46	21.62	0.0266	0.0165
02.23	35.53	19.78	0.0339	0.0149
02.24	58.81	35.47	0.0293	0.0169
02.25	29.92	15.17	0.0315	0.0115
02.26	35.24	19.88	0.0289	0.0125
02.27	43.99	27.89	0.0276	0.0179
02.28	46.33	30.48	0.0300	0.0160

PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.55 / 93.13 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 16일 / 3일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0265 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0168 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태안군	1.1억	9일	가성비 1위
2위	금산군	1.1억	10일	저가 진입
3위	청양군	1억	14일	진입장벽 낮음
4위	예산군	1.3억	16일
5위	부여군	1.4억	16일

종합 진단 2023년 02월

논산시 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

논산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

논산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

논산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 31.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0265 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0168 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.46 ppm

논산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

논산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 +19%
상승 비율 43% — 매수자 우위
매매 중간가 1.8억

논산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

논산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

논산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문