충청남도 홍성군 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 68.6%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

충청남도 홍성군 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 35.8㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

충청남도 홍성군 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +12.5%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 홍성군 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 48건이며 상승 비율은 58%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

충청남도 홍성군 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다.

충청남도

홍성군

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

홍성군 행정동 (11개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍북읍	2.4억 ↑+11.9%	66%	41만원	10일
매매 중간가 2.4억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.4억 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.40㎍ 평균 기온 0.04℃ 한파 0일
	홍성읍	1.4억 ↓-9.3%	73%	38만원	8일
매매 중간가 1.4억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 0.9억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 -0.27℃ 한파 0일
	광천읍	0.8억 ↓-9.3%	-	6만원	8일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 6만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 0.54℃ 한파 0일
	금마면	0.4억 ↑+8.1%	-	-	10일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.40㎍ 평균 기온 0.04℃ 한파 0일
	구항면	0.4억 ↓-20.0%	-	-	8일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 0.93℃ 한파 0일
	갈산면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.05㎍ 평균 기온 -0.27℃ 한파 0일
	결성면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 0.93℃ 한파 0일
	홍동면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 -0.13℃ 한파 0일
	장곡면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.78㎍ 평균 기온 0.14℃ 한파 0일
	은하면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 0.93℃ 한파 0일
	서부면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 1.21℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	73.8%	738건
아산시	2.0억 (2위)	75.8%	365건
계룡시	1.8억 (3위)	71.2%	40건
논산시	1.8억 (4위)	64.4%	37건
서천군	1.6억 (5위)	79.3%	8건
공주시	1.5억 (6위)	71.8%	54건
보령시	1.5억 (7위)	81.1%	74건
홍성군 현재	1.5억 (8위)	68.6%	48건
당진시	1.5억 (9위)	76.6%	117건
서산시	1.5억 (10위)	75.0%	135건
부여군	1.4억 (11위)	83.7%	10건
예산군	1.3억 (12위)	69.9%	47건
태안군	1.1억 (13위)	72.9%	30건
금산군	1.1억 (14위)	60.5%	18건
청양군	1억 (15위)	-	2건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 48건

전월 대비 +17%

상승 비율 58%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.5억

최저 0.4억 최고 3.5억

전세가율 68.6%

매매 48건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 48건

상승 7건 · 하락 5건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +17%

소형 / 중형 / 대형 18 / 28 / 2건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 3.5억

1.5억

매매가 밴드 0.4억 ~ 3.5억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

68.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

홍성군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.6% — 주의 필요 매매 48건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 123건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +12.5% — 높은 인상 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 123건 중

25건 20%

갱신 계약 전체 123건 중

1건 1%

전세 · 월세 시장 구조 총 123건

전세 53건 (43%) 월세·반전세 70건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

58건

중형 ~85㎡

64건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+12.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

70건

전체의 57%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세70건

순월세0건

평균 월세34만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.6%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (12.5%) 0점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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02.28

내포신도시 경남아너스빌 84.77㎡

전세 1.6억

6층 · 2016년 준공

02.28

극동스타클래스센트럴 84.488㎡

신규

전세 1.6억

7층 · 2014년 준공

02.27

내포신도시 경남아너스빌 84.71㎡

전세 1.7억

4층 · 2016년 준공

02.27

렉시움 84.9322㎡

전세 1.4억

4층 · 2014년 준공

02.25

한울마을모아엘가아파트 84.9867㎡

전세 1.8억

6층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

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02.28

엘에이치홍성남장천년나무4단지 33.8㎡

보증 0.2억 / 월 11만

8층 · 2016년 준공

02.27

한울마을LH2단지2BL 29.79㎡

보증 0.2억 / 월 12만

12층 · 2022년 준공

02.27

엘에이치스타힐스 59.98㎡

보증 0.1억 / 월 44만

4층 · 2015년 준공

02.24

한울마을LH2단지1BL 36.99㎡

보증 0.5억 / 월 8만

24층 · 2022년 준공

02.23

엘에이치스타힐스 74.68㎡

보증 0.4억 / 월 47만

1층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 35.82 ㎍/㎥

월 평균 나쁨

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 6일 · -1.7°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.48℃

평균 최고기온

6.19℃

평균 최저기온

-4.25℃

극최고기온

14.00℃

극최저기온

-10.30℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.37 m/s

최대 일강수량 0.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.91

μg/m³ PM2.5 오늘

나쁨

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	38.46	23.47	0.0274	0.0150
02.23	37.82	21.60	0.0319	0.0151
02.24	55.48	35.39	0.0314	0.0119
02.25	30.76	13.70	0.0364	0.0073
02.26	33.78	19.24	0.0334	0.0110
02.27	48.55	31.27	0.0317	0.0173
02.28	39.29	25.91	0.0352	0.0145

PM2.5 월 평균 / 월 최고 35.82 / 107.13 μg/m³

상시 높은 초미세먼지 — 호흡기 취약자 거주 시 주의

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 3일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0291 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0150 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태안군	1.1억	9일	가성비 1위
2위	금산군	1.1억	10일	저가 진입
3위	청양군	1억	14일	진입장벽 낮음
4위	예산군	1.3억	16일
5위	부여군	1.4억	16일

종합 진단 2023년 02월

홍성군 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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홍성군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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홍성군 주거 환경 자주 묻는 질문

홍성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

홍성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 35.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0291 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0150 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.42 ppm

홍성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +12.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

홍성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 48건 — 전월 대비 +17%
상승 비율 58% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.5억

홍성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

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