충청남도 보령시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	궁촌동	2억 2,900만 ↑+13.4%	69%	42만원	8일
매매 중간가 2억 2,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 5,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.66㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	명천동	2억 947만 ↑+0.9%	78%	52만원	8일
매매 중간가 2억 947만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 8,650만 거래량 8건 월세 평균 월세 52만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.66㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	동대동	1억 6,231만 ↓-11.7%	82%	26만원	8일
매매 중간가 1억 6,231만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 2,375만 거래량 8건 월세 평균 월세 26만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.66㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	대천동	1억 1,567만 ↓-2.9%	100%	41만원	8일
매매 중간가 1억 1,567만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 9,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 41만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.66㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	죽정동	1억 1,283만 ↑+13.1%	-	43만원	8일
매매 중간가 1억 1,283만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.66㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	웅천읍	4,000만	-	-	8일
매매 중간가 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.15㎍ 평균 기온 1.96℃ 한파 0일
	신흑동	-	-	55만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.66㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	내항동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.66㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	화산동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.66㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	주포면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 36.70㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	천북면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.09㎍ 평균 기온 1.21℃ 한파 0일
	주산면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.15㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 0일
	오천면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.22㎍ 평균 기온 2.36℃ 한파 0일
	성주면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.66㎍ 평균 기온 0.14℃ 한파 0일
	남포면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.66㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	주교면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 36.70㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	청소면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 36.70㎍ 평균 기온 1.23℃ 한파 0일
	청라면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 36.53㎍ 평균 기온 0.14℃ 한파 0일
	남곡동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.66㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	요암동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.66㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,037만 (1위)	73.8%	738건
아산시	2억 357만 (2위)	75.8%	365건
계룡시	1억 8,026만 (3위)	71.2%	40건
논산시	1억 7,579만 (4위)	64.4%	37건
서천군	1억 5,677만 (5위)	79.3%	8건
공주시	1억 5,305만 (6위)	71.8%	54건
보령시 현재	1억 5,279만 (7위)	81.1%	74건
홍성군	1억 5,173만 (8위)	68.6%	48건
당진시	1억 4,783만 (9위)	76.6%	117건
서산시	1억 4,770만 (10위)	75.0%	135건
부여군	1억 3,800만 (11위)	83.7%	10건
예산군	1억 2,703만 (12위)	69.9%	47건
태안군	1억 1,483만 (13위)	72.9%	30건
금산군	1억 1,313만 (14위)	60.5%	18건
청양군	1억 (15위)	-	2건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 74건

전월 대비 +95%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 11건

매매 중간가 1억 5,279만

최저 4,000만 최고 3억 7,800만

전세가율 81.1%

매매 74건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 74건

상승 12건 · 하락 11건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +95%

소형 / 중형 / 대형 34 / 38 / 2건

매매 가격

1억 5,279만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 3억 7,800만

1억 5,279만

매매가 밴드 4,000만 ~ 3억 7,800만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

81.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,192만

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

보령시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 74건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 11

거래 74건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 60건

신규 계약 37건62%

갱신 계약 3건5%

전세 · 월세 시장 구조

전세 22건 (37%) 월세 38건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

49건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 500만

갱신

45만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

38건

전체의 63%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

동대주공1 46.68㎡

전세 5,500만

3층 · 1990년 준공

02.24

에스케이뷰 84.9244㎡

전세 1억 5,750만

14층 · 2006년 준공

02.24

에스케이뷰 84.9244㎡

전세 1억 5,750만

14층 · 2006년 준공

02.22

e편한세상보령 73.9995㎡

신규

전세 2억

5층 · 2017년 준공

02.22

e편한세상보령 73.9995㎡

전세 2억 3,000만

5층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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02.28

아남 59.73㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

6층 · 2000년 준공

02.27

산호 59.466㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

2층 · 1996년 준공

02.27

동대주공1 39.3㎡

보증 200만 / 월 30만

1층 · 1990년 준공

02.25

엘타워 18.06㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

6층 · 2015년 준공

02.24

엘타워 18.06㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

9층 · 2015년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.76℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 33.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.76℃

평균 최고기온

6.72℃

평균 최저기온

-2.53℃

극최고기온

14.00℃

극최저기온

-10.30℃

일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.47 m/s

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.17

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	35.65	23.36	0.0305	0.0133
02.23	31.07	18.54	0.0363	0.0123
02.24	53.33	33.51	0.0362	0.0110
02.25	30.60	14.74	0.0359	0.0087
02.26	31.59	17.44	0.0331	0.0111
02.27	46.27	27.75	0.0328	0.0151
02.28	39.31	24.17	0.0364	0.0141

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 33.02 / 102.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 3일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0318 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0133 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태안군	1억 1,483만	9일	가성비 1위
2위	금산군	1억 1,313만	10일	저가 진입
3위	청양군	1억	14일	진입장벽 낮음
4위	예산군	1억 2,703만	16일
5위	부여군	1억 3,800만	16일

종합 진단 2023년 02월

보령시 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 33.0㎍/㎥ · 나쁨 14일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 81.1%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 81.1%

다른 데이터 탐색

보령시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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보령시 주거 환경 자주 묻는 질문

보령시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.1%
매매 중간가 1억 5,279만 · 전세 중간가 1억 4,192만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

보령시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 33.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0318 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0133 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.46 ppm

보령시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

보령시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 74건 — 전월 대비 +95%
상승 비율 52% (상승 12건 / 하락 11건)
매매 중간가 1억 5,279만

보령시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

보령시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

보령시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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