충청남도 예산군 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 69.9%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

충청남도 예산군 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 36.8㎍/㎥, 나쁨 일수 16일입니다.

충청남도 예산군 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 예산군 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 47건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

충청남도 예산군 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

충청남도

예산군

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

예산군 행정동 (12개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삽교읍	3.1억 ↑+32.9%	49%	63만원	10일
매매 중간가 3.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 1.6억 거래량 62건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 35.86㎍ 평균 기온 0.04℃ 한파 0일
	예산읍	1.2억 ↓-21.5%	75%	40만원	11일
매매 중간가 1.2억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.4억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.84㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	덕산면	1.1억 ↓-39.9%	87%	-	10일
매매 중간가 1.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.05㎍ 평균 기온 -0.27℃ 한파 0일
	응봉면	0.7억	-	-	10일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.49㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	봉산면	0.7억	-	-	10일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 35.86㎍ 평균 기온 -1.46℃ 한파 0일
	신암면	0.2억 ↓-41.2%	-	-	14일
매매 중간가 0.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 37.66㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	대흥면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 1.08℃ 한파 0일
	대술면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.85㎍ 평균 기온 1.03℃ 한파 0일
	고덕면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 37.10㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	광시면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 33.81㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	오가면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.49㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	신양면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.64㎍ 평균 기온 1.08℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	73.8%	738건
아산시	2.0억 (2위)	75.8%	365건
계룡시	1.8억 (3위)	71.2%	40건
논산시	1.8억 (4위)	64.4%	37건
서천군	1.6억 (5위)	79.3%	8건
공주시	1.5억 (6위)	71.8%	54건
보령시	1.5억 (7위)	81.1%	74건
홍성군	1.5억 (8위)	68.6%	48건
당진시	1.5억 (9위)	76.6%	117건
서산시	1.5억 (10위)	75.0%	135건
부여군	1.4억 (11위)	83.7%	10건
예산군 현재	1.3억 (12위)	69.9%	47건
태안군	1.1억 (13위)	72.9%	30건
금산군	1.1억 (14위)	60.5%	18건
청양군	1억 (15위)	-	2건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 47건

전월 대비 +74%

상승 비율 44%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.3억

최저 0.2억 최고 3.2억

전세가율 69.9%

매매 47건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 47건

상승 4건 · 하락 5건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +74%

소형 / 중형 / 대형 21 / 24 / 2건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.2억

1.3억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.2억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

69.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

예산군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 69.9% — 주의 필요 매매 47건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 115건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 115건 중

7건 6%

갱신 계약 전체 115건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 115건

전세 72건 (63%) 월세·반전세 43건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

17건

중형 ~85㎡

97건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

48만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

43건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세43건

순월세0건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (69.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

아람파크빌 84.96㎡

전세 0.8억

7층 · 2000년 준공

02.28

충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 75.7975㎡

전세 1.3억

9층 · 2023년 준공

02.28

원목마을이지더원2차아파트 84.853㎡

전세 1.8억

16층 · 2022년 준공

02.27

충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 84.9144㎡

전세 1.8억

16층 · 2023년 준공

02.26

예산우방유쉘 110.52㎡

전세 1.5억

9층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

내포신도시이지더원아파트 72.9179㎡

보증 0.1억 / 월 70만

6층 · 2017년 준공

02.28

내포신도시이지더원아파트 72.9179㎡

보증 0.1억 / 월 70만

7층 · 2017년 준공

02.25

유익효도마을 41.82㎡

보증 0.1억 / 월 40만

5층 · 1998년 준공

02.24

충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 75.7975㎡

보증 0.5억 / 월 40만

13층 · 2023년 준공

02.24

충남꿈비채(예산주교) 59.2149㎡

보증 0.5억 / 월 15만

12층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.45℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 36.83 ㎍/㎥

월 평균 나쁨

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 6일 · -2.2°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.01 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.45℃

평균 최고기온

6.66℃

평균 최저기온

-4.85℃

극최고기온

14.00℃

극최저기온

-10.30℃

일교차 11.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.01 m/s

최대 일강수량 0.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.00

μg/m³ PM2.5 오늘

나쁨

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	38.87	25.03	0.0271	0.0145
02.23	39.01	24.21	0.0323	0.0143
02.24	57.66	38.66	0.0323	0.0124
02.25	33.22	15.74	0.0352	0.0084
02.26	34.02	20.43	0.0324	0.0108
02.27	51.79	35.24	0.0317	0.0168
02.28	41.07	28.00	0.0349	0.0134

PM2.5 월 평균 / 월 최고 36.83 / 107.13 μg/m³

상시 높은 초미세먼지 — 호흡기 취약자 거주 시 주의

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 16일 / 3일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0288 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0146 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태안군	1.1억	9일	가성비 1위
2위	금산군	1.1억	10일	저가 진입
3위	청양군	1억	14일	진입장벽 낮음
4위	예산군	1.3억	16일
5위	부여군	1.4억	16일

종합 진단 2023년 02월

예산군 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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예산군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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예산군 주거 환경 자주 묻는 질문

예산군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

예산군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 36.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0288 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0146 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.43 ppm

예산군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

예산군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 47건 — 전월 대비 +74%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 1.3억

예산군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm

예산군

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부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

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예산군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 반전세 계약

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가스 대기질

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