충청남도 예산군 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 75.1%입니다. 매매 중간가 1.2억 기준입니다.

충청남도 예산군 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 17.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 예산군 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 예산군 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 37건이며 상승 비율은 64%입니다. 매매 중간가는 1.2억입니다.

충청남도 예산군 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 9.6℃입니다.

충청남도

예산군

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

예산군 행정동 (12개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삽교읍	1.3억 ↓-32.2%	63%	67만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.8억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 20.60℃ 한파 0일
	예산읍	1.3억 ↓-5.1%	67%	38만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 22.91℃ 한파 0일
	덕산면	1억 ↓-9.5%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 19.89℃ 한파 0일
	봉산면	0.6억 ↓-6.3%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 18.29℃ 한파 0일
	오가면	0.4억 ↓-8.8%	96%	5만원	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 5만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.62㎍ 평균 기온 22.91℃ 한파 0일
	신양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 22.69℃ 한파 0일
	응봉면	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.62㎍ 평균 기온 22.91℃ 한파 0일
	대흥면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 22.69℃ 한파 0일
	대술면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.80㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	고덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.86㎍ 평균 기온 22.91℃ 한파 0일
	신암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 22.91℃ 한파 0일
	광시면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 22.18℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	73.7%	709건
아산시	2.0억 (2위)	72.5%	406건
계룡시	1.9억 (3위)	65.6%	54건
보령시	1.8억 (4위)	79.1%	69건
서천군	1.7억 (5위)	-	12건
공주시	1.6억 (6위)	74.0%	48건
서산시	1.6억 (7위)	77.9%	165건
논산시	1.5억 (8위)	77.9%	61건
부여군	1.5억 (9위)	67.1%	15건
당진시	1.4억 (10위)	78.7%	132건
홍성군	1.4억 (11위)	77.0%	37건
태안군	1.3억 (12위)	81.0%	23건
금산군	1.3억 (13위)	70.0%	17건
예산군 현재	1.2억 (14위)	75.1%	37건
청양군	1.0억 (15위)	-	6건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 37건

전월 대비 -16%

상승 비율 64%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.2억

최저 0.3억 최고 3.9억

전세가율 75.1%

매매 37건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 37건

상승 7건 · 하락 4건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 15 / 18 / 4건

매매 가격

1.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.9억

1.2억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.9억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

75.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

예산군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.1% — 깡통전세 위험 매매 37건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 30건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 30건 중

2건 7%

갱신 계약 전체 30건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 30건

전세 14건 (47%) 월세·반전세 16건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

24건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

68만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

16건

전체의 53%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세16건

순월세0건

평균 월세52만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.29

예산행정타운신동아파밀리에 84.9288㎡

전세 2억

17층 · 2017년 준공

06.24

내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡

전세 1.9억

11층 · 2017년 준공

06.23

내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡

전세 1.7억

14층 · 2017년 준공

06.23

내포신도시이지더원아파트 72.9179㎡

전세 1.7억

15층 · 2017년 준공

06.20

충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 75.7975㎡

전세 2억

19층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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06.30

능금마을신성 59.976㎡

보증 0.3억 / 월 35만

2층 · 1993년 준공

06.29

내포신도시이지더원아파트 72.9179㎡

보증 0.2억 / 월 70만

12층 · 2017년 준공

06.26

원목마을이지더원2차아파트 84.8318㎡

보증 0.1억 / 월 75만

4층 · 2022년 준공

06.26

학재마을도나우에듀파크1차 78.4246㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

4층 · 2022년 준공

06.20

충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 84.9144㎡

보증 0.5억 / 월 45만

2층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.66℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.44 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · -0.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 84.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

21.66℃

평균 최고기온

26.90℃

평균 최저기온

17.30℃

극최고기온

34.10℃

극최저기온

12.50℃

일교차 9.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

1일

평균 풍속2.17 m/s

최대 일강수량 84.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

12.56

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	32.96	22.80	0.0530	0.0077
06.25	27.37	19.53	0.0465	0.0072
06.26	11.71	7.06	0.0364	0.0043
06.27	17.97	11.36	0.0539	0.0044
06.28	20.37	13.81	0.0485	0.0051
06.29	28.64	18.77	0.0432	0.0055
06.30	19.53	12.56	0.0483	0.0060

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.44 / 33.29 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0507 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0062 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	예산군	1.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	금산군	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	태안군	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	홍성군	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

예산군 · 2023-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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예산군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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예산군 주거 환경 자주 묻는 질문

예산군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

예산군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0507 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0062 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.33 ppm

예산군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

예산군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 64% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.2억

예산군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 84.00mm

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시장 방향성

매매 가격

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