충청남도 당진시 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 78.7%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 16.6㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -9.7%이며, 갱신 21건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 132건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 8.3℃입니다.

충청남도

당진시

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	2.7억 ↓-12.8%	67%	43만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.9억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 114건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	대덕동	2.3억 ↓-1.3%	75%	42만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.7억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	읍내동	2.2억 ↑+42.8%	71%	59만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.5억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	원당동	1.6억 ↓-11.5%	82%	61만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.5억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	채운동	1.6억 ↑+2.0%	89%	55만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.4억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	합덕읍	1.6억 ↑+45.5%	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 22.73℃ 한파 0일
	송악읍	1.3억 ↑+7.0%	70%	51만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.4억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.60㎍ 평균 기온 22.20℃ 한파 0일
	신평면	1.2억 ↓-4.9%	90%	47만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.81㎍ 평균 기온 22.43℃ 한파 0일
	석문면	1.1억	-	-	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 20.95℃ 한파 0일
	송산면	0.9억 ↓-21.8%	84%	46만원	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 0.8억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.46㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	시곡동	0.9억 ↑+25.3%	89%	40만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 0.8억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	고대면	0.4억 ↓-42.2%	-	-	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	순성면	0.3억 ↓-16.2%	-	30만원	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	우강면	0.2억 ↓-87.9%	-	50만원	0일
매매 중간가 0.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	73.7%	709건
아산시	2.0억 (2위)	72.5%	406건
계룡시	1.9억 (3위)	65.6%	54건
보령시	1.8억 (4위)	79.1%	69건
서천군	1.7억 (5위)	-	12건
공주시	1.6억 (6위)	74.0%	48건
서산시	1.6억 (7위)	77.9%	165건
논산시	1.5억 (8위)	77.9%	61건
부여군	1.5억 (9위)	67.1%	15건
당진시 현재	1.4억 (10위)	78.7%	132건
홍성군	1.4억 (11위)	77.0%	37건
태안군	1.3억 (12위)	81.0%	23건
금산군	1.3억 (13위)	70.0%	17건
예산군	1.2억 (14위)	75.1%	37건
청양군	1.0억 (15위)	-	6건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 132건

전월 대비 +17%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.4억

최저 0.2억 최고 3.2억

전세가율 78.7%

매매 132건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 132건

상승 25건 · 하락 19건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +17%

소형 / 중형 / 대형 55 / 69 / 8건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.2억

1.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.2억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

78.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.7% — 깡통전세 위험 매매 132건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 358건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -9.7% — 안정적 갱신 21건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 29% — 원만 갱신 21건 중 6건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 358건 중

164건 46%

갱신 계약 전체 358건 중

21건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 358건

전세 137건 (38%) 월세·반전세 221건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

214건

중형 ~85㎡

134건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

40만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

28.6%

갱신 21건 중 6건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-9.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

221건

전체의 62%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세221건

순월세0건

평균 월세29만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-9.7%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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06.30

당진송악경남아너스빌 59.934㎡

신규

전세 1.3억

13층 · 2021년 준공

06.30

당진1차푸르지오 74.9214㎡

신규

전세 1.5억

10층 · 2011년 준공

06.30

당진채운동양우내안애아파트 59.9846㎡

신규

전세 1.2억

25층 · 2018년 준공

06.30

당진2차푸르지오 74.9801㎡

신규

전세 1.7억

4층 · 2016년 준공

06.29

파크빌1차 84.727㎡

전세 1.7억

14층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

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06.30

합덕우강유탑유블레스 76.35㎡

신규

보증 0.5억 / 월 40만

11층 · 2021년 준공

06.30

파크빌2차 84.727㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

7층 · 2005년 준공

06.30

지엔하임 59.9931㎡

보증 1.9억 / 월 2만

21층 · 2022년 준공

06.30

지엔하임 59.9931㎡

보증 1.9억 / 월 4만

21층 · 2022년 준공

06.30

호반써밋시그니처Ⅱ 84.8451㎡

신규

보증 0.1억 / 월 75만

2층 · 2023년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.85℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.58 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 0.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 84.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

21.85℃

평균 최고기온

26.59℃

평균 최저기온

18.26℃

극최고기온

34.80℃

극최저기온

13.50℃

일교차 8.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

1일

평균 풍속2.28 m/s

최대 일강수량 84.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

12.65

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	36.59	22.68	0.0466	0.0143
06.25	32.82	20.67	0.0495	0.0113
06.26	16.08	8.45	0.0337	0.0066
06.27	17.78	9.17	0.0528	0.0070
06.28	20.84	12.74	0.0482	0.0073
06.29	31.47	17.93	0.0445	0.0077
06.30	23.12	12.65	0.0496	0.0115

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.58 / 36.21 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0491 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0122 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	예산군	1.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	금산군	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	태안군	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	홍성군	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

당진시 · 2023-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0491 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.34 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -9.7%
갱신 21건 중 6건(28.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 132건 — 전월 대비 +17%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.4억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.3℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 84.00mm

당진시

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부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 06월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 06월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 06월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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