충청남도 당진시 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 80.1%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 14.5㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 -11.9%이며, 갱신 21건 중 8건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 129건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 9일, 일교차 6.5℃입니다.

충청남도

당진시

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3억 ↑+12.5%	76%	54만원	1일
매매 중간가 3억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.1억 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.26㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	읍내동	2.2억 ↓-1.7%	72%	64만원	1일
매매 중간가 2.2억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.7억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.26㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	대덕동	2.1억 ↓-5.6%	78%	54만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.6억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.26㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	우강면	2억 ↑+1233.3%	88%	60만원	2일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.90㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	합덕읍	1.9억 ↑+17.2%	-	-	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 25.90℃ 한파 0일
	원당동	1.8억 ↑+9.1%	82%	57만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.7억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.26㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	채운동	1.7억 ↑+5.3%	86%	42만원	1일
매매 중간가 1.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.6억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.26㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	송악읍	1.3억 ↓-1.6%	76%	55만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.3억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 25.64℃ 한파 0일
	신평면	1.2억 ↓-0.4%	90%	34만원	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.47㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	시곡동	1.0억 ↑+9.8%	96%	40만원	1일
매매 중간가 1.0억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 0.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.26㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	석문면	0.9억 ↓-14.3%	-	17만원	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.01㎍ 평균 기온 25.07℃ 한파 0일
	고대면	0.9억 ↑+125.6%	-	-	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.41㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	송산면	0.8억 ↓-9.8%	77%	41만원	2일
매매 중간가 0.8억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.1억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.28㎍ 평균 기온 25.67℃ 한파 0일
	순성면	0.3억 ↓-3.9%	-	-	1일
매매 중간가 0.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.82㎍ 평균 기온 25.67℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.26㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.26㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.26㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.26㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.04㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.79㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.26㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.6억 (1위)	74.5%	591건
계룡시	2.0억 (2위)	66.5%	65건
아산시	2.0억 (3위)	74.4%	426건
서산시	1.7억 (4위)	75.0%	156건
부여군	1.6억 (5위)	-	14건
보령시	1.6억 (6위)	76.2%	55건
당진시 현재	1.5억 (7위)	80.1%	129건
홍성군	1.5억 (8위)	68.3%	42건
공주시	1.5억 (9위)	74.4%	48건
논산시	1.3억 (10위)	76.2%	52건
서천군	1.3억 (11위)	70.8%	11건
태안군	1.3억 (12위)	89.0%	37건
청양군	1.3억 (13위)	-	4건
금산군	1.3억 (14위)	66.1%	24건
예산군	1.0억 (15위)	68.6%	32건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 129건

전월 대비 -2%

상승 비율 43%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.5억

최저 0.3억 최고 3.4억

전세가율 80.1%

매매 129건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 129건

상승 22건 · 하락 29건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 52 / 66 / 11건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.4억

1.5억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.4억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

80.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.1% — 깡통전세 위험 매매 129건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 250건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -11.9% — 안정적 갱신 21건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 38% — 갈등 구간 갱신 21건 중 8건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 250건 중

185건 74%

갱신 계약 전체 250건 중

21건 8%

전세 · 월세 시장 구조 총 250건

전세 150건 (60%) 월세·반전세 100건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

97건

중형 ~85㎡

141건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

58만원

보증금 0.1억

갱신

46만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

38.1%

갱신 21건 중 8건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-11.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

100건

전체의 40%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세100건

순월세0건

평균 월세52만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-11.9%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

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07.31

힐스테이트당진 59.9909㎡

신규

전세 1.6억

13층 · 2016년 준공

07.31

호반써밋시그니처Ⅱ 84.4927㎡

신규

전세 1.6억

20층 · 2023년 준공

07.31

힐스테이트당진2차 74.5361㎡

신규

전세 1.6억

5층 · 2018년 준공

07.31

당진대덕수청시티프라디움1차 59.9764㎡

갱신

전세 1.6억

1층 · 2020년 준공

종전 1.9억 → ▼ -3,000만

07.31

호반써밋시그니처Ⅱ 84.4927㎡

신규

전세 2.1억

4층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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07.31

충남꿈비채(당진채운) 44.7738㎡

보증 0.4억 / 월 11만

6층 · 2023년 준공

07.31

동광 59.9974㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

14층 · 2007년 준공

07.31

당진청구 59.908㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

9층 · 1997년 준공

07.29

호반써밋시그니처Ⅱ 84.4927㎡

신규

보증 0.4억 / 월 75만

19층 · 2023년 준공

07.29

호반써밋시그니처Ⅱ 84.4927㎡

보증 0.4억 / 월 75만

19층 · 2023년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.49 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 0.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 2일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 200.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.50℃

평균 최고기온

29.37℃

평균 최저기온

22.84℃

극최고기온

35.00℃

극최저기온

18.50℃

일교차 6.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

9일

호우

2일

평균 풍속2.31 m/s

최대 일강수량 200.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

20.37

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	14.78	5.90	0.0232	0.0054
07.26	13.62	4.72	0.0159	0.0065
07.27	20.15	9.75	0.0190	0.0096
07.28	29.14	17.45	0.0172	0.0105
07.29	31.33	20.88	0.0258	0.0094
07.30	29.73	18.51	0.0373	0.0096
07.31	30.94	20.37	0.0296	0.0105

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.49 / 50.58 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0367 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0087 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	논산시	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금산군	1.3억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	홍성군	1.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	청양군	1.3억	1일	환경 양호
5위	태안군	1.3억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

당진시 · 2023-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0367 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.31 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -11.9%
갱신 21건 중 8건(38.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 129건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 43% — 매수자 우위
매매 중간가 1.5억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.5℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 200.00mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 07월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문