충청남도 태안군 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 89.0%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

충청남도 태안군 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 11.3㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청남도 태안군 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 태안군 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 37건이며 상승 비율은 17%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

충청남도 태안군 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 5.5℃입니다.

충청남도

태안군

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

태안군 행정동 (8개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	근흥면	2.0억	-	-	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.28㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	태안읍	1.2억 ↓-6.7%	89%	30만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 0.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 80건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.34㎍ 평균 기온 25.35℃ 한파 0일
	고남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 25.67℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.08㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	소원면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.09㎍ 평균 기온 24.62℃ 한파 0일
	원북면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.17㎍ 평균 기온 24.65℃ 한파 0일
	안면읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.88㎍ 평균 기온 25.67℃ 한파 0일
	이원면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.53㎍ 평균 기온 25.02℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.6억 (1위)	74.5%	591건
계룡시	2.0억 (2위)	66.5%	65건
아산시	2.0억 (3위)	74.4%	426건
서산시	1.7억 (4위)	75.0%	156건
부여군	1.6억 (5위)	-	14건
보령시	1.6억 (6위)	76.2%	55건
당진시	1.5억 (7위)	80.1%	129건
홍성군	1.5억 (8위)	68.3%	42건
공주시	1.5억 (9위)	74.4%	48건
논산시	1.3억 (10위)	76.2%	52건
서천군	1.3억 (11위)	70.8%	11건
태안군 현재	1.3억 (12위)	89.0%	37건
청양군	1.3억 (13위)	-	4건
금산군	1.3억 (14위)	66.1%	24건
예산군	1.0억 (15위)	68.6%	32건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 37건

전월 대비 +61%

상승 비율 17%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.3억

최저 0.4억 최고 2.9억

전세가율 89.0%

매매 37건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 37건

상승 2건 · 하락 10건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +61%

소형 / 중형 / 대형 14 / 23 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.9억

1.3억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.9억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

89.0%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

태안군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 89.0% — 깡통전세 위험 매매 37건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 30점 — 위험 총 85건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 85건 중

72건 85%

갱신 계약 전체 85건 중

3건 4%

전세 · 월세 시장 구조 총 85건

전세 5건 (6%) 월세·반전세 80건 (94%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

84건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배 ↑

신규

14만원

보증금 0.1억

갱신

6만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

80건

전체의 94%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세80건

순월세0건

평균 월세17만원

임차인 안전 지수

30점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (89.0%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 30점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

해송마을1차 59.91㎡

전세 0.5억

4층 · 1999년 준공

07.26

해송마을1차 39.96㎡

전세 0.4억

1층 · 1999년 준공

07.25

주공 59.64㎡

전세 1.0억

8층 · 2000년 준공

07.10

해송마을1차 39.96㎡

전세 0.3억

5층 · 1999년 준공

07.05

태안남문미소지움 59.8294㎡

전세 1.5억

8층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.28

태안신동아 84.97㎡

신규

보증 0.2억 / 월 40만

7층 · 1996년 준공

07.27

평천휴먼시아 51.88㎡

보증 0.4억 / 월 8만

2층 · 2010년 준공

07.27

해송마을1차 39.96㎡

보증 0.0억 / 월 30만

6층 · 1999년 준공

07.26

태안평천LH3단지 29.2㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.2억 / 월 6만

11층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +1,600만 / 월세 ▼ -8만

07.25

삼성 59.82㎡

보증 0.1억 / 월 40만

9층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.74℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 5.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.33 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 1.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.98 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 179.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

24.74℃

평균 최고기온

28.00℃

평균 최저기온

22.49℃

극최고기온

34.60℃

극최저기온

17.40℃

일교차 5.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

4일

평균 풍속2.98 m/s

최대 일강수량 179.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

14.14

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	16.97	4.61	0.0298	0.0036
07.26	18.85	4.75	0.0188	0.0039
07.27	24.59	7.92	0.0185	0.0045
07.28	29.95	11.89	0.0176	0.0052
07.29	28.07	15.36	0.0216	0.0067
07.30	33.52	18.67	0.0402	0.0067
07.31	29.42	14.14	0.0281	0.0063

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.33 / 40.42 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0423 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0054 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	논산시	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금산군	1.3억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	홍성군	1.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	청양군	1.3억	1일	환경 양호
5위	태안군	1.3억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

태안군 · 2023-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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태안군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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태안군 주거 환경 자주 묻는 질문

태안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 89.0% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

태안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0423 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0054 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.35 ppm

태안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

태안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 +61%
상승 비율 17% — 매수자 우위
매매 중간가 1.3억

태안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 5.5℃
호우 4일 · 최대 일 강수량 179.50mm

태안군

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부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 07월

태안군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

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