충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 631만 ↑+0.5%	67%	98만원	2일
매매 중간가 4억 631만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 5,364만 거래량 163건 월세 평균 월세 98만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.15㎍ 평균 기온 26.37℃ 한파 0일
	모종동	2억 6,975만 ↓-6.5%	71%	63만원	2일
매매 중간가 2억 6,975만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 1,356만 거래량 34건 월세 평균 월세 63만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	배방읍	2억 5,870만 ↑+22.3%	72%	67만원	2일
매매 중간가 2억 5,870만 거래량 96건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,542만 거래량 577건 월세 평균 월세 67만원 거래량 79건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	풍기동	2억 4,100만 ↓-6.6%	81%	79만원	2일
매매 중간가 2억 4,100만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,625만 거래량 16건 월세 평균 월세 79만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	권곡동	2억 2,475만 ↑+41.1%	75%	53만원	2일
매매 중간가 2억 2,475만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,313만 거래량 7건 월세 평균 월세 53만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	둔포면	1억 9,152만 ↑+3.2%	75%	77만원	2일
매매 중간가 1억 9,152만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,750만 거래량 23건 월세 평균 월세 77만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.27㎍ 평균 기온 26.39℃ 한파 0일
	용화동	1억 7,604만 ↓-7.0%	81%	62만원	2일
매매 중간가 1억 7,604만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,585만 거래량 9건 월세 평균 월세 62만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	온천동	1억 7,386만 ↑+5.9%	83%	56만원	2일
매매 중간가 1억 7,386만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 56만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	법곡동	1억 5,250만 ↓-9.1%	-	60만원	2일
매매 중간가 1억 5,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	음봉면	1억 4,825만 ↓-9.8%	80%	74만원	2일
매매 중간가 1억 4,825만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 2,442만 거래량 29건 월세 평균 월세 74만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.62㎍ 평균 기온 26.37℃ 한파 0일
	신인동	1억 3,700만	-	-	2일
매매 중간가 1억 3,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	실옥동	1억 3,667만 ↓-17.1%	-	-	2일
매매 중간가 1억 3,667만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	방축동	1억 3,290만 ↓-10.1%	54%	41만원	2일
매매 중간가 1억 3,290만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 1,700만 거래량 3건 월세 평균 월세 41만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	신창면	8,606만 ↓-20.6%	79%	39만원	2일
매매 중간가 8,606만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 9,040만 거래량 10건 월세 평균 월세 39만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.80㎍ 평균 기온 26.08℃ 한파 0일
	인주면	7,750만 ↓-17.6%	57%	45만원	2일
매매 중간가 7,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.83㎍ 평균 기온 26.03℃ 한파 0일
	득산동	7,175만 ↓-1.7%	91%	50만원	2일
매매 중간가 7,175만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 6,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	좌부동	6,617만 ↑+0.3%	-	34만원	2일
매매 중간가 6,617만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.49㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	배미동	6,550만 ↓-4.4%	81%	43만원	2일
매매 중간가 6,550만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 5,875만 거래량 2건 월세 평균 월세 43만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	염치읍	6,217만 ↓-27.4%	84%	-	2일
매매 중간가 6,217만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 7,525만 거래량 6건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 26.08℃ 한파 0일
	장존동	5,100만 ↓-1.9%	-	35만원	2일
매매 중간가 5,100만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,570만 거래량 12건 월세 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	도고면	2,500만	-	-	2일
매매 중간가 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 26.11℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.49㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.47㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.55㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.47㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.49㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.29㎍ 평균 기온 26.06℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 6,079만 (1위)	74.5%	591건
계룡시	2억 197만 (2위)	66.5%	65건
아산시 현재	1억 9,887만 (3위)	74.4%	426건
서산시	1억 6,896만 (4위)	75.0%	156건
부여군	1억 6,386만 (5위)	-	14건
보령시	1억 6,012만 (6위)	76.2%	55건
당진시	1억 5,231만 (7위)	80.1%	129건
홍성군	1억 4,962만 (8위)	68.3%	42건
공주시	1억 4,960만 (9위)	74.4%	48건
논산시	1억 3,404만 (10위)	76.2%	52건
서천군	1억 3,108만 (11위)	70.8%	11건
태안군	1억 2,821만 (12위)	89.0%	37건
청양군	1억 2,750만 (13위)	-	4건
금산군	1억 2,540만 (14위)	66.1%	24건
예산군	1억 251만 (15위)	68.6%	32건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 426건

전월 대비 +5%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 100건 / 하락 91건

매매 중간가 1억 9,887만

최저 1,900만 최고 7억 8,000만

전세가율 74.4%

매매 426건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 426건

상승 100건 · 하락 91건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 224 / 162 / 40건

매매 가격

1억 9,887만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,900만 7억 8,000만

1억 9,887만

매매가 밴드 1,900만 ~ 7억 8,000만

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

74.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,352만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 426건 기반
최근 거래 방향 상승 100 / 하락 91

거래 426건 중 직전 거래와 비교 가능 203건
갱신 증액률 -6.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 95건 기반
갱신요구권 사용률 43%

갱신 95건 중 41건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,232건

신규 계약 551건45%

갱신 계약 95건8%

전세 · 월세 시장 구조

전세 901건 (73%) 월세 331건 (27%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

376건

중형 ~85㎡

807건

대형 85㎡↑

49건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

45만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

43.2%

갱신 95건 중 41건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

331건

전체의 27%

평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

아산테크노밸리이지더원8단지 84.8998㎡

신규

전세 2억 4,000만

13층 · 2017년 준공

07.31

배방6차한성필하우스 84.9352㎡

신규

전세 2억 1,000만

8층 · 2020년 준공

07.31

호반써밋그랜드마크VI(6차) 84.6249㎡

신규

전세 2억 3,000만

15층 · 2023년 준공

07.31

아산한도 39.9㎡

전세 5,500만

3층 · 1997년 준공

07.31

동일하이빌(아) 84.9851㎡

신규

전세 2억 3,000만

4층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

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07.31

모노팰리스 31.78㎡

신규

보증 200만 / 월 90만

8층 · 2014년 준공

07.31

호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차) 84.906㎡

신규

보증 8,000만 / 월 60만

8층 · 2023년 준공

07.31

신라 49.68㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

3층 · 1997년 준공

07.31

삼일원앙 39.73㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

1층 · 1997년 준공

07.31

올리브힐 17.267㎡

신규

보증 300만 / 월 33만

2층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.21℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.14 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 2일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.55 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 185.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.21℃

평균 최고기온

30.42℃

평균 최저기온

23.05℃

극최고기온

35.10℃

극최저기온

20.30℃

일교차 7.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.55 m/s

최대 일강수량 185.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	18.61	8.35	0.0207	0.0070
07.26	14.20	5.48	0.0191	0.0070
07.27	20.12	10.01	0.0228	0.0087
07.28	29.20	17.33	0.0220	0.0096
07.29	35.55	24.06	0.0330	0.0091
07.30	32.33	21.39	0.0370	0.0080
07.31	35.88	24.00	0.0394	0.0096

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.14 / 50.39 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0375 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0086 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	논산시	1억 3,404만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금산군	1억 2,540만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	홍성군	1억 4,962만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	청양군	1억 2,750만	1일	환경 양호
5위	태안군	1억 2,821만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

아산시 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

전세가율 74.4% · 갱신 증액률 -6.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 74.4%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.4%
매매 중간가 1억 9,887만 · 전세 중간가 1억 7,352만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0375 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.35 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.1%
갱신 95건 중 41건(43.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 426건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 52% (상승 100건 / 하락 91건)
매매 중간가 1억 9,887만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.4℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 185.50mm

아산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 07월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문