충청남도 아산시 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 72.5%입니다. 매매 중간가 1억 9,549만 기준입니다.

충청남도 아산시 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청남도 아산시 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -5.0%이며, 갱신 81건 중 25건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 407건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 9,549만입니다.

충청남도 아산시 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 9.8℃입니다.

충청남도

아산시

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준

아산시 동네별 라벨 2023년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 폭염 일수 상위 10% (여름)

9개 동네

시도 내 비교 시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

아산시 행정동 (30개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 417만 ↓-4.4%	68%	99만원	2일
매매 중간가 4억 417만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 3,499만 거래량 103건 월세 평균 월세 99만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.05㎍ 평균 기온 23.21℃ 한파 0일
	모종동	2억 8,850만 ↑+30.3%	73%	64만원	2일
매매 중간가 2억 8,850만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 308만 거래량 27건 월세 평균 월세 64만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	풍기동	2억 5,800만 ↑+18.2%	79%	71만원	2일
매매 중간가 2억 5,800만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,483만 거래량 19건 월세 평균 월세 71만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	배방읍	2억 1,158만 ↓-11.7%	77%	65만원	1일
매매 중간가 2억 1,158만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 8,028만 거래량 114건 월세 평균 월세 65만원 거래량 116건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.60㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	용화동	1억 8,936만 ↑+6.8%	75%	65만원	2일
매매 중간가 1억 8,936만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 4,563만 거래량 12건 월세 평균 월세 65만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	둔포면	1억 8,564만 ↑+3.3%	76%	85만원	1일
매매 중간가 1억 8,564만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,450만 거래량 24건 월세 평균 월세 85만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.21㎍ 평균 기온 23.31℃ 한파 0일
	법곡동	1억 6,767만 ↓-2.4%	73%	53만원	2일
매매 중간가 1억 6,767만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	실옥동	1억 6,483만 ↑+5.3%	82%	55만원	2일
매매 중간가 1억 6,483만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 2,384만 거래량 7건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	음봉면	1억 6,433만 ↑+5.9%	66%	63만원	2일
매매 중간가 1억 6,433만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 2,750만 거래량 13건 월세 평균 월세 63만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.32㎍ 평균 기온 23.21℃ 한파 0일
	온천동	1억 6,413만 ↑+6.5%	81%	51만원	2일
매매 중간가 1억 6,413만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,963만 거래량 7건 월세 평균 월세 51만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	권곡동	1억 5,925만 ↓-13.3%	78%	59만원	2일
매매 중간가 1억 5,925만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,400만 거래량 11건 월세 평균 월세 59만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	방축동	1억 4,775만 ↑+16.5%	51%	43만원	2일
매매 중간가 1억 4,775만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	신창면	1억 833만 ↑+25.1%	57%	41만원	2일
매매 중간가 1억 833만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4,850만 거래량 7건 월세 평균 월세 41만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	인주면	9,400만 ↑+56.7%	-	28만원	0일
매매 중간가 9,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 28만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	염치읍	8,563만 ↑+37.0%	63%	-	2일
매매 중간가 8,563만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 5,775만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.79㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	득산동	7,300만 ↓-9.0%	93%	60만원	2일
매매 중간가 7,300만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 6,800만 거래량 4건 월세 평균 월세 60만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	배미동	6,850만 ↓-0.9%	75%	43만원	2일
매매 중간가 6,850만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 5,175만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	좌부동	6,600만 ↓-2.2%	49%	35만원	1일
매매 중간가 6,600만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 2,350만 거래량 4건 월세 평균 월세 35만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.65㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	장존동	5,200만 ↓-3.3%	-	35만원	2일
매매 중간가 5,200만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 8건 월세 평균 월세 35만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.91℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.96㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.65㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.23㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 23.15℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.23㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	신인동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.65㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 4,681만 (1위)	73.7%	709건
아산시 현재	1억 9,549만 (2위)	72.5%	407건
계룡시	1억 9,067만 (3위)	65.6%	54건
보령시	1억 7,531만 (4위)	79.1%	69건
서천군	1억 6,994만 (5위)	-	12건
공주시	1억 6,449만 (6위)	74.0%	48건
서산시	1억 5,640만 (7위)	77.9%	165건
논산시	1억 5,002만 (8위)	77.9%	61건
부여군	1억 4,828만 (9위)	67.1%	15건
당진시	1억 4,441만 (10위)	78.6%	133건
홍성군	1억 3,654만 (11위)	77.0%	37건
태안군	1억 3,247만 (12위)	81.0%	23건
금산군	1억 3,075만 (13위)	70.0%	17건
예산군	1억 1,757만 (14위)	75.1%	37건
청양군	9,500만 (15위)	-	6건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 407건

전월 대비 -2%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 98건 / 하락 99건

매매 중간가 1억 9,549만

최저 3,000만 최고 8억 4,500만

전세가율 72.5%

매매 407건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 407건

상승 98건 · 하락 99건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 224 / 154 / 29건

매매 가격

1억 9,549만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 8억 4,500만

1억 9,549만

매매가 밴드 3,000만 ~ 8억 4,500만

최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

72.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,018만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 407건 기반
최근 거래 방향 상승 98 / 하락 99

거래 407건 중 직전 거래와 비교 가능 206건
갱신 증액률 -5.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 81건 기반
갱신요구권 사용률 31%

갱신 81건 중 25건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 755건

신규 계약 499건66%

갱신 계약 81건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 374건 (50%) 월세 381건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

441건

중형 ~85㎡

272건

대형 85㎡↑

42건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

45만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

30.9%

갱신 81건 중 25건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

381건

전체의 50%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

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06.30

탕정삼성트라팰리스(5단지) 73.9348㎡

신규

전세 1억 2,000만

1층 · 2014년 준공

06.30

힐스테이트모종네오루체 99.9805㎡

신규

전세 3억 5,000만

20층 · 2023년 준공

06.30

아산신창장미 39.67㎡

전세 2,000만

6층 · 1994년 준공

06.30

요진와이시티 84.7086㎡

신규

전세 4억

25층 · 2011년 준공

06.30

연화마을STXKAN6단지 114.3723㎡

신규

전세 3억

17층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

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06.30

호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차) 74.8793㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

27층 · 2023년 준공

06.30

서진 49.662㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

11층 · 2000년 준공

06.30

삼일원앙 39.73㎡

보증 200만 / 월 43만

14층 · 1997년 준공

06.30

삼일원앙 39.73㎡

갱신

보증 200만 / 월 43만

14층 · 1997년 준공

월세 ▲ +3만

06.30

힐스테이트 84.99㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

2층 · 2006년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.06℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.20 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 84.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.06℃

평균 최고기온

28.39℃

평균 최저기온

18.60℃

극최고기온

35.30℃

극최저기온

14.50℃

일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.61 m/s

최대 일강수량 84.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.03

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	40.15	26.76	0.0519	0.0112
06.25	30.85	20.48	0.0477	0.0077
06.26	13.75	7.12	0.0327	0.0065
06.27	19.59	11.11	0.0531	0.0066
06.28	24.00	14.51	0.0489	0.0079
06.29	30.84	19.36	0.0393	0.0090
06.30	24.77	15.03	0.0490	0.0097

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.20 / 41.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0520 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0096 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	9,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	예산군	1억 1,757만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	금산군	1억 3,075만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	태안군	1억 3,247만	0일	공기질 최우수
5위	홍성군	1억 3,654만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

아산시 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 72.5% · 갱신 증액률 -5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 72.5%

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아산시 과거 월 데이터

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.5%
매매 중간가 1억 9,549만 · 전세 중간가 1억 6,018만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0520 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.36 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.0%
갱신 81건 중 25건(30.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 407건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 50% (상승 98건 / 하락 99건)
매매 중간가 1억 9,549만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 84.00mm

아산시

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부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 06월

아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 06월

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종합 진단 2023년 06월

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