충청남도 아산시 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 72.5%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

충청남도 아산시 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청남도 아산시 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -5.0%이며, 갱신 81건 중 25건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 406건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

충청남도 아산시 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 9.8℃입니다.

충청남도

아산시

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

아산시 행정동 (30개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4.0억 ↓-4.4%	68%	99만원	2일
매매 중간가 4.0억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.3억 거래량 103건 월세 반전세 포함 평균 월세 99만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.05㎍ 평균 기온 23.21℃ 한파 0일
	모종동	2.9억 ↑+30.3%	73%	64만원	2일
매매 중간가 2.9억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.0억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	풍기동	2.6억 ↑+18.2%	79%	71만원	2일
매매 중간가 2.6억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.8억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	배방읍	2.1억 ↓-11.7%	77%	65만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 87건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.8억 거래량 114건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 116건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.60㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	용화동	1.9억 ↑+6.8%	75%	65만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.5억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	둔포면	1.9억 ↑+3.3%	76%	85만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.7억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.21㎍ 평균 기온 23.31℃ 한파 0일
	법곡동	1.7억 ↓-2.4%	73%	53만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	실옥동	1.6억 ↑+5.3%	82%	55만원	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.2억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	음봉면	1.6억 ↑+5.9%	66%	63만원	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.3억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.32㎍ 평균 기온 23.21℃ 한파 0일
	온천동	1.6억 ↑+6.5%	81%	51만원	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.3억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	권곡동	1.6억 ↓-13.3%	78%	59만원	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.4억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	방축동	1.5억 ↑+16.5%	51%	43만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	신창면	1.1억 ↑+25.1%	57%	41만원	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 45건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 0.5억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	인주면	0.9억 ↑+56.7%	-	28만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 22.85℃ 한파 0일
	염치읍	0.9억 ↑+37.0%	63%	-	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 0.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.79㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	득산동	0.7억 ↓-9.0%	93%	60만원	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 0.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	배미동	0.7억 ↓-0.9%	75%	43만원	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 0.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	좌부동	0.7억 ↓-2.2%	49%	35만원	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 0.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.65㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	장존동	0.5억 ↓-3.3%	-	35만원	2일
매매 중간가 0.5억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.23㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.96㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.65㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	신인동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.91℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.23㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.65㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 23.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	73.7%	709건
아산시 현재	2.0억 (2위)	72.5%	406건
계룡시	1.9억 (3위)	65.6%	54건
보령시	1.8억 (4위)	79.1%	69건
서천군	1.7억 (5위)	-	12건
공주시	1.6억 (6위)	74.0%	48건
서산시	1.6억 (7위)	77.9%	165건
논산시	1.5억 (8위)	77.9%	61건
부여군	1.5억 (9위)	67.1%	15건
당진시	1.4억 (10위)	78.7%	132건
홍성군	1.4억 (11위)	77.0%	37건
태안군	1.3억 (12위)	81.0%	23건
금산군	1.3억 (13위)	70.0%	17건
예산군	1.2억 (14위)	75.1%	37건
청양군	1.0억 (15위)	-	6건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 406건

전월 대비 -2%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.3억 최고 8.5억

전세가율 72.5%

매매 406건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 406건

상승 97건 · 하락 99건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 223 / 154 / 29건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 8.5억

2.0억

매매가 밴드 0.3억 ~ 8.5억

최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

72.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

아산시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.5% — 주의 필요 매매 406건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 755건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -5.0% — 안정적 갱신 81건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 31% — 갈등 구간 갱신 81건 중 25건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 755건 중

499건 66%

갱신 계약 전체 755건 중

81건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 755건

전세 374건 (50%) 월세·반전세 381건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

441건

중형 ~85㎡

272건

대형 85㎡↑

42건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

45만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

30.9%

갱신 81건 중 25건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

381건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세379건

순월세2건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-5.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

탕정삼성트라팰리스(5단지) 73.9348㎡

신규

전세 1.2억

1층 · 2014년 준공

06.30

요진와이시티 84.7086㎡

신규

전세 4억

25층 · 2011년 준공

06.30

힐스테이트모종네오루체 99.9805㎡

신규

전세 3.5억

20층 · 2023년 준공

06.30

아산신창장미 39.67㎡

전세 0.2억

6층 · 1994년 준공

06.30

연화마을STXKAN6단지 114.3723㎡

신규

전세 3억

17층 · 2011년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.30

호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차) 74.8793㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

27층 · 2023년 준공

06.30

서진 49.662㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

11층 · 2000년 준공

06.30

삼일원앙 39.73㎡

보증 0.0억 / 월 43만

14층 · 1997년 준공

06.30

삼일원앙 39.73㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 43만

14층 · 1997년 준공

월세 ▲ +3만

06.30

힐스테이트 84.99㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

2층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.11

탕정삼성트라팰리스(4단지) 73.9348㎡

신규

월 85만

23층 · 2013년 준공

06.01

삼정하이츠 84.73㎡

신규

월 35만

1층 · 1991년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.06℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.20 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · -0.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 84.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

23.06℃

평균 최고기온

28.39℃

평균 최저기온

18.60℃

극최고기온

35.30℃

극최저기온

14.50℃

일교차 9.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

1일

평균 풍속1.61 m/s

최대 일강수량 84.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

15.03

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	40.15	26.76	0.0519	0.0112
06.25	30.85	20.48	0.0477	0.0077
06.26	13.75	7.12	0.0327	0.0065
06.27	19.59	11.11	0.0531	0.0066
06.28	24.00	14.51	0.0489	0.0079
06.29	30.84	19.36	0.0393	0.0090
06.30	24.77	15.03	0.0490	0.0097

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.20 / 41.04 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0520 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0096 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	예산군	1.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	금산군	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	태안군	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	홍성군	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

아산시 · 2023-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청남도 이웃 동네 바로가기

아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0520 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.36 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.0%
갱신 81건 중 25건(30.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 406건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 84.00mm

아산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 06월

아산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 06월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

아산시 주거 환경 자주 묻는 질문